Ceum air cheum Seall air a bhith a 'ceannach taigh

Bidh an dòigh shònraichte a bheir thu air adhart tro ghnothachas ceannach dachaigh ag atharrachadh a rèir nan laghan agus na cleachdaidhean air togalaichean far a bheil thu a 'fuireach. Ach gheibh thu mòran cheumannan gus taigh a cheannach a tha coitcheann, ged nach biodh iad air an coileanadh anns an aon òrdugh anns gach àite.

Bidh thu a 'faireachdainn nas misneachaile mu thuras ceannach dachaigh nuair a thuigeas tu na tha a dhìth oirbh fhèin agus gach neach eile a tha an sàs anns a' ghnothach.

Bheir an stiùireadh seo thu troimhe, agus tha e gad shealltainn nach eil ach ceum ceum agad airson taigh a cheannach.

Ceum 1 airson Ceannach Taighe: Faigh a-mach airgead ann an òrdugh

Tha na h-aithisgean creideis agad mar chlàr leantainneach air mar a stiùireas tu an t-ionmhas agad. Feumaidh fios a bhith agaibh dè dìreach a tha na h-aithisgean creideas agaibh ag innse mun eachdraidh ionmhasail agad mus cuir thu tagradh airson morgaids, oir tha àite cudromach aig na h-aithisgean anns a 'phròiseas ceadachaidh morgaids agus ann a bhith a' socrachadh ìre an ùidh agus na h-adhbharan iasad eile a bheir neach-iasaid dhut.

Mura h-eil thu air coimhead air na h-aithisgean creideas agad, is dòcha gu bheil thu iongantach air na tha iad a 'dèanamh, oir tha mearachdan cumanta. Gu h-iomchaidh, chan eil thu ag iarraidh pàighidhean fadalach. Tha pàigheadh ​​fadalach dona; mhargaidh ceathrar thu.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Dè a tha air do Thuarastal Creideis agus Ciamar a Fhuaras e ann?
2. Mar a nì thu sgrùdadh air an aithisg chreideis agad
3. Aithisg Glan air do chreideas
4. A 'Tuigsinn Do Sgoiltean Creideis
5. Mar a leasaicheas tu na slatan creideas agad

Ceum 2 airson Ceannach Taighe: Bi eòlach air a 'ghnìomhachas morgaids

Tha a bhith a 'lorg an iasad agus an neach-iasaid ceart deatamach do shoirbheachadh ceannach na dachaigh agad.

Tha e an urra ribh a bhith a 'dearbhadh dè an neach-iasaid as fheàrr airson do fheumalachdan, agus tha e an-còmhnaidh na dheagh bheachd gum bi beagan cùl-fhiosrachadh aig a' char as lugha mun phròiseas iasaid mus bruidhinn thu ri neach-iasaid. Beachdaich air iarraidh air an neach-ionaid agad iomradh a thoirt seachad.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Dè a tha an eadar-dhealachadh eadar brocair morgaids agus Oifigear Iasad Banca?

1. A 'Tuigsinn do Fhiachan gu Co-roinn Teachd-a-steach
2. Am bu chòir dhut morgaids ìre ath-fhreagarrach a thaghadh?
3. Bunaitean FHA
4. Fiosrachadh mu Iasad Dachaigh
5. Planaichean Pàighidh mu Mhagaids Bi-Seachdaineach
6. Am bu chòir dhut a bhith a ' ceannach puingean lasaichte?
7. Fiosrachadh mu Àrachas Morgaids Prìobhaideach
8. Am bi Morgaids agaibh no Gnìomh Urras? Carson a tha e?
9. Coimhead a-mach airson Fraoch Loans

Ceum 3 airson Ceannach Taighe: Faigh Ro-aontaichte airson Morgaids

A bheil fios agad dè an taigh as urrainn dhut a phàigheadh? Is dòcha nach eil, mura bruidhinn thu ri neach-iasaid.

Bidh ro-chead ga chuideachadh ann an dòighean eile. Beachdaich air an t-suidheachadh seo. Bidh neach-reic dachaigh a ' faighinn dà thairgsean coltach ris. Còmhla ri aon tha litir bho bhanca a 'cheannaiche a tha ag ràdh gu bheil i air a cheadachadh ro-làimh airson morgaids ann an tomhas na thairgse. Chan eil sgrìobhainnean taice aig an fhear eile. Dè an tairgse a tha thu a 'smaoineachadh a bheachdaicheas an neach-reic an toiseach?

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Pre-Qualification vs. Ro-aontaichte, dè a dh 'fheumas tu?
2. A 'cleachdadh àireamhairean morgaids air-loidhne gus mion-sgrùdadh a dhèanamh air na roghainnean agad air iasad

Ceum 4 airson Ceannach Taighe: Co-dhùin air Do Bharaidhean agus Feumalachdan

Chan eil a bhith a ' ceannach dachaigh cho doirbh' sa dh'fhaodadh a bhith a 'smaoineachadh, eadhon ged a tha thu goirid air airgead, ach bidh am pròiseas tòrr nas miosa ma gheibh thu eòlach air a' mhargaidh thuathanais agad agus a 'lughdachadh na h-iarrtasan agus na feumalachdan agad mus tòisich thu a' coimhead aig taighean.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Dealbhaich a-mach dè a dh 'fheumas agus a dh' fheumas tu
2. A 'beachdachadh air comas ath-nuadhachail
3. Nuair a dh 'fheumas tu cobhair le maoinean pàighidh sìos

Ceum 5 airson Ceannach Taighe: Ionnsaich Obair le Luchd-gnìomhachais Thogalaichean

Tha luchd-ionaid thogalaichean a 'riochdachadh ceannaichean, luchd-reic, no an dà chuid - agus, ann an cuid de stàitean, faodaidh iad obrachadh mar luchd-cuideachaidh neodrach airson gach pàrtaidh. Tha e riatanach a bhith a 'tuigsinn dleastanasan àidseant agus dìlseachd mus dèan thu a' chiad ghairm fòn sin. Iarr air an neach-ionaid agad neach-cuideachaidh a mhìneachadh.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. A bheil do neach-agallach ag obair dhut?
2. Mar a dh'obraicheas tu ri Neach-reic an Neach-reic
3. Na bu chòir dhut a bhith an dùil bho Bhuidheann-ceannaiche
4. Mar a dhèiligeas tu an neach-ceannach ceannaiche a dhìon
5. Mar a bhios ceannaiche ceannaiche a 'dol gu Gnìomhachd Dhìomhair
6. Meòrachan Coitcheann mu bhith ag obair le agallamhan
7. Do Dhleastanasan do Ghníomhaire
8. A 'dèiligeadh ri daoine neo-chuimseach agus neo-eusiceil

Ceum 6 gu Ceannach Taighe: A 'Rannsachadh Tùs airson Dachaigh

Cuiridh an neach-ionaid agad liostaichean chun an fòn-làimhe agad.

Bidh thu cuideachd a 'togail irisean Taigh-reic agus a' leughadh shanasan seòrsachaidh anns na pàipearan-naidheachd ionadail agad. Is dòcha gum bi thu a 'caitheamh ùine uabhasach a' siubhal air an eadar-lìon airson dachaighean. Dh'fhaodadh tu eadhon planadh dràibheadh ​​feasgar gus ro-sheallaidhean fhaicinn. Tha iad sin uile nan deagh dhòighean air na tha ri fhaighinn fhaicinn. Seo cuid de na h-innealan gus do chuideachadh le bhith a 'caoladh do rannsachadh ceannach do dhachaigh.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Beachdaich air na Taighean a tha Eile a 'Sireadh
2. Rannsaich Lìbhrigidhean Poblach de Sheirbheisean Làraich Ioma-chlàradh
3. Lorg Làraichean-lìn Agal-a-steach Gnìomhachas
4. Rannsaich Innealan Rannsachaidh agus Lìonra Real Estate
5. Lorg airson reic le togalaichean seilbhe
6. Lorg Fhreastaichean Dachaigh Sale ann an clò
7. Lorg Dachaighean air an ath-dhligheachadh

Ceum 7 gu Ceannach Taighe: A 'làimhseachadh ghnìomhan ro-thairgse

Le bhith a 'co-dhùnadh a bheil thu airson taigh a cheannach no a-steach tha sùil air a structar agus na feartan aige, ach tha cuspairean eile ann a tha a cheart cho cudromach don ceannach agad. Seo beagan chuspairean bu chòir dhut sgrùdadh mus dèan thu tairgse.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Beachdaich air sgrùdadh dachaigh
2. Bruidhinn ris na nàbaidhean mus dèan thu ceannach
3. Thoir sùil air na Reicean Coimeasach

Ceum 8 airson Ceannach Taighe: Dèan tabhartas

Chan eil aon shreath de stiùiridhean ann a dh'fhaodas a bhith a 'dèiligeadh ris na h-eadar-dhealachaidhean a tha ann an laghan agus cleachdaidhean an oighreachd air feadh nan Stàitean Aonaichte, agus mar sin tha na meacanaidean airson tairgse agus na cùisean sònraichte aige an crochadh gu mòr air do shuidheachadh. Ge-tà, tha cuid de mholaidhean ceannach dachaigh a chuidicheas tu gus an tairgse agad fhìn, ge bith càite a bheil thu a 'fuireach.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Dè a thig leis an taigh? Beachdachaidhean Cùmhnant
2. Dè bu chòir an sgaradh a dhèanamh air an neach-reic?
3. Faigh a-mach a bheil riatanasan foillseachaidh paint air a dhìth
4. Dèan co-dhùnadh dè cho mòr ri thairgse
5. A 'Tagradh airson Gabhail Ro Dhùin
6. Beachdan Sònraichte airson a bhith air an reic tro cheannachan seilbheadair

Ceum 9 airson Ceannach Taighe: Sgrùdaidhean Dachaigh agus Deuchainnean Eile

Ann an cuid de stàitean, tha sgrùdaidhean dachaigh air an coileanadh mus tèid an cùmhnant ceannach deireannach a shoidhnigeadh. Ann an stàitean eile, bidh sgrùdaidhean a 'tachairt an dèidh tairgse a bhith air a chrìochnachadh. Chan eil e gu diofar cuin a nì thu iad, tha e deatamach co-dhùnadh dè na sgrùdaidhean agus deuchainnean a tha thu airson a choileanadh.

Bruidhinn ris an neach-ionaid ùir agad no comhairliche eile gus faighinn a-mach cuin a bu chòir sgrùdaidhean a làimhseachadh agus ma tha seòrsaichean deuchainn a bharrachd cudromach airson an raoin sònraichte agad.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. Òrdaich Full Home Inpsection
2. Deuchainn airson Gas radon
3. A 'coimhead airson Moulds agus Mildew
4. Foillseachaidhean Prìomh Paint & Sgrùdaidhean airson Dachaighean Ro-1978
5. A bheil Tobar Prìobhaideach ann air an togalach?
6. A 'tuigsinn agus a' sgrùdadh an t-Siostam Seaghach
7. Am bu chòir dhut Barantas Dachaigh a cheannach?

Ceum 10 airson Ceannach Taighe: A 'seachnadh agus a' ceartachadh dhuilgheadasan geàrr-chunntas mu dheireadh

Mar a tha an ceann-là dùnaidh agad a 'dùnadh, bu chòir dha a h-uile duine a tha an sàs ann an gnothach an oighreachd agad sgrùdadh a dhèanamh air an adhartas aca bho latha gu latha, seach gu bheil thu a' fuireach air mullach rudan a 'ciallachadh gum bi fios agad sa bhad ma tha duilgheadas ann. Seo beagan fiosrachaidh a tha ag amas air beagan dhuilgheadasan coitcheann a dh'fheumas luchd-ceannach dèiligeadh riutha mus dùin iad air taigh.

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. 10 rudan nach bu chòir dhut a dhèanamh nuair a tha thu a 'ceannach dachaigh
2. Faigh na dòighean mu mheasadh còmhnaidh
3. Mar a dhèiligeas tu ri Measadh Ìosal

Ceum 11 gu Ceannach Taigh: Tha thu air an t-slighe gu bhith a 'dùnadh

Tha a 'mhòr-chuid de dhuilgheadasan ceannach dachaigh air do chùlaibh a-nis agus tha thu air do shlighe gu dùnadh, cuideachd air ainmeachadh mar thuineachadh, an tachartas a tha a' gluasad seilbh an seilbh thugaibh. Dìreach beagan rudan eile airson ionnsachadh, beagan rudan eile ri dhèanamh, agus tha thu ann!

Leughadh Cùl-fhiosrachadh

1. A 'dèiligeadh ri Companaidh Remorse
2. Faigh an t-Àrachas Tiotal Fiosrachadh mu Fhiosrachadh
3. Ionnsaich a 'leughadh an Aithris Deireannach a thathar a' meas
4. Gabh an turas mu dheireadh agad

Beachdan dùinte

Tha na ceumannan a tha air am mìneachadh san artaigil seo nan stiùireadh coitcheann airson ceannach dachaigh. Coinnichidh tu ri cùisean a tha sònraichte don àite agad agus don ghnìomhachd agad, cùisean as fheàrr as urrainn dhut a mhìneachadh agus a làimhseachadh leis an neach-ionaid ionadail agad, an neach-iasaid, an neach-tagraidh agad, an t-àidseant dùnaidh agad no feadhainn eile a tha gad chuideachadh a 'lìonadh a' ghnothaich ceannach dachaigh.

Na bi duilich ort a bhith a 'faighneachd cheistean. Faighnich uiread cheistean mar a tha riatanach gus do chuideachadh gus tuigse fhaighinn air a 'phròiseas ceannach dachaigh gu lèir. Tha thu a 'dèanamh dealas fad-ùine agus a' caitheamh mòran airgid - bidh thu a 'faireachdainn tòrr nas fheàrr mun ghnothach ma dh'fhiosas tu fios agus a' tuigsinn dè a tha a 'tachairt a h-uile ceum air an t-slighe.

Air a dheasachadh le Ealasaid Weintraub, Ceannach Dachaigh / Saighdear Làrachaidh

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.