Is e cuimhneachadh a tha a 'faireachdainn mar as trice a thaobh a bhith a' ceannach dachaigh
Cha chreid thu a-riamh gu bheil iomagain ceannaiche dhut gus an tachair e. Bha meas agad air an dachaigh agaibh san àm ri teachd nuair a chuir thu ainm ris a 'chùmhnant airson a cheannach, ach a-nis chan eil thu cinnteach an do rinn thu an co-dhùnadh ceart. Tha mòran teagamh ann. Tha e uamhasach. Dè ma bha thu ag obair gu math luath agus gum biodh taigh nas fheàrr a 'tighinn air a' mhargaid an ath sheachdain? Dè ma phàigh thu cus airson an taighe? Dè ma thachras rudeigin ris an ionmhas agad agus nach urrainn dhut pàigheadh airson do thaighean a dhèanamh?
Tha ceudan de cheistean ann a bhios a 'ruith tro d'inntinn rè na h-ùine a' dol suas gu dùnadh, an latha a tha thu nad neach-seilbh an dachaigh. Bidh a 'chuid as motha de na ceistean mar fheadhainn sìmplidh a tha furasta an fhreagairt, ach uaireannan tha teagamh ann a bhith a' cluinntinn a-steach, a 'toirt dragh ort agus gun dèan thu cinnteach gu bheil thu airson a dhol air adhart leis an ceannach. Mura h-eil fìor adhbhar draghail, dh'fhaodadh gum bi an staid inntinn agad dìreach mar chùis àbhaisteach de Remorse Ceannaiche Dachaigh .
Is e dachaigh an rud as daoire a tha a 'chuid as motha againn a-riamh a' ceannach agus tha sinn uile airson a bhith cinnteach gun do cheannaich sinn an tè "ceart". Gabh na ceumannan seo gus faighinn a-mach a bheil na h-teagamhan agad mar iomchaidheachd ceannach no comharradh gu bheil fìor dhuilgheadas ann leis an dachaigh. Gu dearbh, ma tha fìor dhuilgheadas ann agus nach fhaodar a rèiteachadh, is dòcha gum feum thu an cunnradh a chuir air falbh .
Mus do leum thu chun a 'cho-dhùnadh sin, ge-tà, leigamaid sùil às ùr air a' chiad cho-dhùnadh agad. Feumaidh tu dèanamh cinnteach nach e cùis dìreach a tha a 'leasachadh casan fuar .
Lorg do chuid Buannachd agus Liosta Feumalachdan
Is dòcha gu bheil thu air liosta iarraidh agus feumalachdan a leasachadh mus tèid thu a cheannach. Lorg e agus ath-bhreithneachadh air na notaichean agad.
- A bheil an dachaigh a 'gabhail a-steach na rudan as cudromaiche air an liosta?
- Dè na feartan a rinn an taigh a thagh thu a sheasamh bho chàch a sheall thu?
- Anns an toiseach, an lorg thu mòran thaighean a choinnich ri do fheumalachdan no an robh seo fìor?
- Mas urrainn dhut a dhol air ais bhon chùmhnant, a bheil e reusanta smaoineachadh gum faigh thu taigh a tha "nas fheàrr?"
- Dè a bha sònraichte mun taigh dìreach o chionn beagan làithean agus mar a dh'atharraich e - a dh'atharraich gu mòr ?
Cuidichidh anailis air na fìrinnean a bhios gad ghiùlan don dachaigh thu a 'rèiteach do fhaireachdainnean mun chùmhnant ceannaiche . An e fìor dhroch roghainn a bh 'ann no an toireadh tu dragh air adhart air taigh sam bith ?
4 Àmannan a Bheireadh air Iomradh Ceannaiche
Uaireannan bidh cuimhneachadh a 'tòiseachadh an dèidh dhuinn tòiseachadh a' bruidhinn ri feadhainn eile mun taigh ùr.
Còmhraidhean le teaghlach agus caraidean.
Mar as trice bidh iad a 'ciallachadh gu math, ach chan eil e neo-àbhaisteach do theaghlach is do charaidean an roghainn agad a cheasnachadh agus na tha thu a' pàigheadh air a shon, gu h-àraid ma 'se a' chiad ceannach dachaigh agad a th 'ann agus gu bheil iad air am socrachadh.
Ach a bheil fios aca air a 'mhargaidh? Dh'fhaodadh gur e bliadhnaichean bhon a cheannaich iad seilbh fhèin, agus ma tha sin ann, tha e coltach nach eil iad a 'bruidhinn ri prìsean làithreach. Dh'fhaodadh iad fiù 's fuireach ann am pàirt eile den dùthaich, ann an sgìre far a bheil taigheadas a' cosg bloigh de na dh'fhaodas dùil a bhith agad ri phàigheadh aig do shuidheachadh. Agus leamaid ris, chan ann ainneamh a tha pàrantan a 'smaoineachadh gu bheil taigh "math gu leòr" airson an cuid chloinne. Chan urrainn dhut coimeas a dhèanamh eadar mar a cheannaich do phàrantan dachaigh o chionn bliadhna le do dhachaigh an-diugh.
A 'leantainn oirnn a' coimhead air taighean.
Mearachd mòr. Stad a bhith a 'coimhead air taighean eile mura h-eil thu a' faireachdainn gu bheil deagh chothrom aig a 'chùmhnant a bhith a' tuiteam às a chèile (chan eil thu cinnteach gu bheil an luachadh iomchaidh, tha thu den bheachd gum faodadh sgrùdadh an dachaigh a bhith a 'lorg cùisean càraidh trom, msaa).
Luchd-ionaid thogalaichean nach eil a 'tairgsinn stiùireadh.
Chan eil cuid de na h-àidseantan a 'stiùireadh nan ceannach aca tron phròiseas dùnaidh. Bidh ceistean agus teagamhan a 'nochdadh agus chan eil na h-àidseantan a' dol a sholarachadh freagairtean agus a 'dearbhadh an luchd-ceannach gu bheil na tha iad a' faireachdainn àbhaisteach. Faodaidh ceistean gun fhreagairt luchd-ceannach a chuir ann am modh casg, gu h-àraid nuair is e seo a 'chiad dachaigh aca. Bidh panic a 'leantainn gu teagamh - agus a' chùis air ceannach an ceannaiche.
Cuir fios chun an neach-ionaid agad agus do dhaoine eile a tha an-sàs anns an dùnadh agad nuair a bhios ceist agad. Is e an obair a th 'ann airson do chuideachadh.
Ur teagamhan fhèin.
Chan eil dad anns a 'bheatha cinnteach, agus tha sinn buailteach smaoineachadh mu na mì-chinntidhean eadhon nas motha nuair a nì sinn geallaidhean cudromach, a' fuireach air an àicheil dè a tha an àite a bhith a 'coimhead air na rudan a tha math.
Nuair a tha na draghan agad ceart
Tha amannan ann gum bu chòir ceannaich a stad. Bu chòir do chumhaichean a 'chùmhnant agad cead a thoirt dhut a dhol air ais le peanasan sam bith ma tha:
- Chan fhaigh thu maoineachadh.
- Chan eil an taigh a 'dèanamh measadh aig prìs aig prìs reic na cùmhnant no nas àirde.
- Bidh na sgrùdaidhean dachaigh a ' lorg barrachd chùisean càraidh na tha thu deònach a ghabhail.
- Chan eil na crìochan seilbhe cho riochdaichte leis an neach-reic.
- Tha rannsachadh tiotalan a 'foillseachadh eas-aontaidhean nach eil air am foillseachadh a bheir còir do neach eile an togalach a chleachdadh.
- Tha rannsachadh an tiotail a 'foillseachadh liens nach eil air am foillseachadh nach bi riaraichte le bhith a' dùnadh.
- Tha duilgheadasan ann leis a 'ghnìomh. Mar eisimpleir, cha do dh'fhalbh bean neach-seilbh a còir air an togalach a-riamh.
Tha na cùisean sin (agus duilgheadasan eile) uile a dh 'fheumar a rèiteachadh mus dèan thu ceannach an togalaich.
Àrainnean Ùra agus Condos Ùra
Dèan sùil air laghan stàite ma tha thu duilich gun do cheannaich thu roinn-ùine no co-dhùnadh ùr. Tha mòran de na stàitean a 'toirt còir do luchd-ceannach cùmhnant a dhubhadh às ma tha atharrachadh cridhe aca an dèidh dhaibh cùmhnant a cheannach leis an leasaichear tùsail-chan eil na laghan (mar as trice) a' gabhail a-steach aonadan ath-reic.
Cealaichean a dhìoladh
Dh'fhaodadh teisteanasan sgaoilidh airson ceannach eile a bhith air an cleachdadh gu cumanta san sgìre agad - iarr air do neach-ionaid mus cuir thu a-steach tairgse airson taigh a cheannach.
Ullaich thu fhèin Ahead of Time
Is e an rud as fheàrr as urrainn dhut a dhèanamh a bhith ag aithneachadh gu bheil iomagain ceannach an taighe na rud cumanta. Le bhith a 'tuigsinn carson a tha iomagain neach-ceannach a' cuideachadh le bhith ag ullachadh airson a dhèanamh ro làimh agus ag obair troimhe gu luath ma thachras e.
Air a dheasachadh le Ealasaid Weintraub, Eòlaiche Buidseat Dachaigh
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.