FHA - Rianachd Taigheadas Feadarail
Tha iasadan FHA air a bhith a 'còrdadh ri luchd-ceannach airson faisg air 80 bliadhna bho chaidh iad air bhog ann an 1934. Tha feum air ìre 3.5% a dhìth agus a' toirt buaidh air cuid de na stiùiridhean fo-sgrìobhaidh "Second Chance" a tha rim faighinn ann an 2015, tha FHA fhathast na phrìomh-mhaoineachadh maoineachaidh.
VA - Roinn nan Seann Shaighdearan
Air a thoirt a-steach mar dhuais agus brosnachadh airson seirbheis don dùthaich againn; Tha maoineachadh morgaids VA cuideachd air seirbheis a thoirt dha Ameireagaidh. Ann an 2012, dh'fhoillsich Roinn nan Seirbheisean Saor-thagraichean gu bheil e air $ 20 millean a thoirt seachad ann an iasadan dachaigh bho chaidh a 'phrògram iasaid dachaigh a stèidheachadh ann an 1944 mar phàirt den Bhile Còirichean GI tùsail airson Seann Shaighdearan an Dara Cogaidh a thilleadh.
Gus a bhith airidh air iasad VA, feumaidh tu a bhith air seirbheis ann an Feachdan Armaichte nan SA, no ma tha thu air a bhith na bhall den Gheàrdan Nàiseanta no na Tèarmann Nàdair. Ann an cuid de shuidheachaidhean, tha cèile de sheann shaighdearan a tha air bàsachadh cuideachd freagarrach. Tha fo-sgrìobhadh VA glè choltach ri fo-sgrìobhadh FHA a thaobh fulangas.
USDA - Roinn Àiteachais na SA
Chuir e an "Farmer's Loan" air bhonn agus air a mhaoineachadh leis an USDA , Roinn an Àiteachais Stàitean Aonaichte, tha an tairgse taigheadais dùthchail seo ri fhaighinn do mhòr-chuid de dh 'Ameireagaidh baile beag.
A 'tabhann ùidh ìseal, roghainn morgaids pàighidh ìseal sìos airson teaghlaichean aig ìre ìseal gu teachd-a-steach meadhanach, faodaidh maoineachadh USDA aon de na bargaidhean morgaids as fheàrr a tha rim faighinn sa mhargaid a thaisbeanadh.
Tha riatanasan cruinn-eòlasach airson an togalaich fhèin, agus faodaidh neach-iasaid do chuideachadh gu cinnteach thu a-mach ma tha do thaigh-aisling freagarrach airson a 'phrògram seo. Tha am prògram USDA air a chleachdadh gu cumanta ann am bailtean le sluagh de 25,000 no nas lugha.
Prògram àbhaisteach 3% sìos
Tha am prògram Fannie Mae 97% air iasad gu luach air èirigh bhon luaith gu Dùbhlachd 2014. Gu fortanach, thuig Ùghdarras Ionmhas Taigheadas na Feachd (FHFA) a tha a 'riaghladh Fannie agus Freddie gun robh mòran de Millennials a' fuireach aig an taigh a 'ceannach bann air sgàth dìth stòrais.
Fhuair iad cuideachd maoineachadh FHA nas luaithe na b 'fheàrr leotha agus cha robh roghainn morgaids àbhaisteach reusanta aca. Mar a thachras e, bha ùine chruaidh aig daoine òga anns a 'mhìlseachd Millennial ann an crìonadh mòr. Le bhith a 'faighinn fo-fhastaidh agus fo phàigheadh bidh e doirbh na mìltean a shàbhaladh gus cur ri pàigheadh sìos.
Chan eil e, ge-tà, a 'sealltainn gu bheil cunnart creideis nas motha ann am Millennials. Gu dearbh, tha mòran de chreideas fìor mhath a bhios tric ag obair còmhla ri comas gluasaid obrach suas gus am bi iad glè chunnartach.
Tha an morgaids àbhaisteach 3% sìos na roghainn làidir airson maoineachadh FHA. Tha am prògram pàighidh sìos 3% cuingealaichte ri meudan iasad de $ 424,100 no nas lugha.
Tha iasadan ann an ceàrnaidhean àrd-cosgaisean ceadaichte, ach tha meudan iasad fhathast air a chuibhreannachadh aig crìochan iasaid co-cheangailte ionadail.
Prògraman Stàite agus Taic Ionadail
Tha co-dhiù aon phrògram cuideachaidh dachaigh aig gach stàit, tha iomadh roghainn aig a 'chuid as motha. Tha a 'mhòr-chuid de na prògraman a tha rim faighinn bho thaigheadas stàite agus buidhnean ionmhais air an stiùireadh do luchd-ceannach le teachd-a-steach ìseal agus meadhan-teachd-a-steach.
Ach, tha prògraman cuideachd air an dealbhadh airson nàbaidhean a bhrosnachadh no ceannaichean brosnachaidh a tha a 'frithealadh na coimhearsnachd mar neach-smàlaidh teine, poileas, neach-obrach sòisealta no tidsear. Bidh coimhearsnachdan fa leth agus eadhon nàbaidhean a 'riarachadh maoineachaidh a thaobh taic taigheadais agus ath-bheothachadh nàbaidhean cuideachd.
Bidh e a 'pàigheadh gus sùil a thoirt air duilleag "Ceannach dachaigh" HUD, a thuilleadh air a bhith a' rannsachadh làraich riaghaltais oifigeil siorrachd is baile airson adhbharan ionadail.