Dè th 'ann an Measadh?
Is e measadh a th 'ann an tuairmse proifeasanta mu luach na seilbh a tha thu am beachd ceannach . Is e measaidhean a chanar ris an neach a tha a 'dèanamh measadh.
Carson a tha feum againn air measadh?
Feumaidh luchd-iasaid measadh dachaigh an-còmhnaidh mus cuir iad seachad morgaids.
Bidh iad a 'dèanamh seo gus an tasgadh a dhìon: ma tha fìor luach margaidh na seilbh nas ìsle na a' phrìs reic, agus ma tha thu air a 'mhorgaids agad, chan fhaod an neach-iasaid an togalach a reic airson airgead gu leòr airson an iasad a phàigheadh.
Fhad 'sa tha ath-mhaoineachadh, dh'fhaodadh gum faigh thu Tarsainn Sgrùdaidh Seilbh (PIW). Bidh e a 'tachairt nuair a tha an t-suim iasaid gu math nas ìsle na luach tuairmseach an dachaigh. Na bi a 'cunntadh air eadhon ged a tha an co-mheas do iasad gu luach ro ìosal bho nach ann ainneamh a tha e.
Bi cinnteach gum faigh thu lethbhreac
Fhad 'sa tha thu a' pàigheadh airson a 'mheasaidh, tha e air a dhèanamh gus an neach-iasaid a dhìon, chan e an ceannaiche dhut, agus mar as trice thèid an aithisg a chur dìreach chun an neach-iasaid. Faodaidh tu lethbhreac iarraidh a chuir thugaibh cuideachd, ach chan eil e daonnan a 'tachairt gu fèin-ghluasadach, mar sin feumaidh tu iarraidh air.
Cosgais & Àm
Mar as trice bidh e a 'cosg eadar $ 450- $ 600 airson measadh, a rèir an seòrsa seilbh agad agus an àite. Tha dachaighean no dachaighean nas daoire aig a bheil barrachd is aon aonad a ' cosg nas àirde gus am faigh iad measadh.
Mar as trice bidh am pròiseas measaidh a 'toirt rud sam bith eadar 3-10 latha gnìomhachais. Bidh an neach-measaidh a 'cur an aithisg ris an neach-iasaid morgaids, ach tha còir agad lethbhreac den aithisg measaidh fhaighinn ma phàigh thu air a shon.
Ciamar a ruigeas an Measadair aig Luach nan Togalaichean?
Is e an rud as cudromaiche ann a bhith a 'ruigsinn an luach na tha air a bheil reic coimeasach ris (no a' toirt a-steach goirid).
Tha iad sin nan togalaichean ceudna mar as trice taobh a-staigh mìle agus air an reic anns na 90 latha mu dheireadh. Bidh an neach-measaidh a 'dèanamh coimeas eadar na feartan a tha gu h-ìosal den togalach an coimeas ris na coimeas ri ruighinn air an luach
- Ficsean ceàrnagach
- Dealbhadh
- Goireasan
- Cùmhnant
Bidh taigh mòr le ceithir seòmraichean-cadail ann an sgìre far a bheil luach nas àirde aig a 'mhòr-chuid de dhachaighean le trì seòmraichean-cadail a chaidh a reic o chionn ghoirid, agus bidh taigh le peant peoilidh agus lomadh ann an àrd-chòmhnard math air a mheasadh aig ìre nas ìsle na feartan eile a tha coltach ri chèile.
Dè ma tha an t-seilbh a 'meas airson nas lugha na an luach reic?
Ged a tha a bhith a 'co-dhùnadh an iasad agad a' sùileachadh mar ìre sa cheud de phrìs an togalaich, taghaidh an neach-iasaid an ìre as ìsle den Phrìs Sales no Luach air a mheasadh. Mar sin ma tha an t-seilbh a 'meas aig an aon ìre no nas àirde na a' phrìs reic, dh'fhaodadh tu fhathast an aon suim iasad a chuir thu a-steach a dh 'ionnsaigh, ach ma tha e a' dearbhadh airson nas lugha, lùghdaidh an neach-iasaid an suim iasad gus luach an dachaigh a cho-rèir a rèir measadh.
Ged as urrainn dha a h-uile duine a tha an sàs anns a 'ghnothach bualadh ; Thoir fa-near gu bheil grunn roghainnean ann airson a bhith a 'tachairt fhathast. Ma sgrìobhas tu an cùmhnant tairgse gus cùmhnant a ghabhail a-steach a dh 'fheumadh an togalach a luachadh aig a' phrìs reic no nas àirde, faodaidh tu:
- Coisich air falbh bhon chùmhnant
- Dèan rèiteachadh leis an neach-reic gus am prìs reic a lughdachadh
- Cuir barrachd airgid sìos gus dèiligeadh ris an eadar-dhealachadh eadar luach measraichte agus a 'phrìs reic
- Dèan deasbad air a 'mheasadh: faigh a-mach dè na toraidhean coimeasach a chaidh an cleachdadh agus iarr air do neach-ionaid ma tha iad iomchaidh, gu tric bidh an neach-ionaid agad nas eòlaiche air an sgìre na an neach-measaidh agus gheibh iad comps a bharrachd gus taic a thoirt do luachadh nas àirde.