Litrichean Preapproval Thoir Homebuyers an Edge
Tha barrachd bhuannachdan ann a bhith a 'faighinn preapproval na bhiodh tu a' dearbhadh an toiseach. Nuair a bheir an neach-iasaid litir ro - cheadachaidh air iasad, tha e a 'ciallachadh gum faod an neach-iasaid:
Sàbhail Àm le bhith a 'coimhead air na taighean ceart
Ma tha an neach-ionaid agad a 'cur liostaichean puist-d fèin-ghluasadach de thaighean rim faotainn dhut, faodaidh tu iarraidh oirre na pàircean atharrachadh gu bhith a' dèiligeadh nas dlùithe ri taghadh nan dachaighean a tha thu airidh air ceannach. Mura h-eil thu a 'faighinn post-d bhon neach-ionaid agad, iarr oirre an cur thugaibh. Tha a 'chuid as motha de shiostaman MLS a' toirt cead do dh'oifigear mòran den luchd-dèiligidh a chuir a-steach don luchd-dèiligidh. Mar seo, sàbhalaidh tu ùine le bhith a 'coimhead air dachaighean as urrainn dhut ceannach a cheannach an àite tuiteam ann an gaol le "pie in the sky".
Spend More Time A 'sgrùdadh nan taighean ceart
Le bhith a 'lùghdachadh clàr-stuthan dachaighean don fheadhainn a tha a' freagairt do pharaimeatan, faodaidh tu barrachd ùine a thoirt seachad airson smaoineachadh air na h-atharrachaidhean beaga a tha aig gach dachaigh.
Bidh mòran de luchd-ceannach dachaigh a 'chiad uair a' gluasad seachad air a 'phrìs nuair a bhios iad a' rèiteachadh na roghainnean aca, ach a-nis faodaidh tu do spionnadh a thoirt seachad a bhith a 'coimhead air na rudan beaga as cudromaiche dhut, mar am bi an SUV agad a' dol tron àite os cionn anns a 'gharaids no cuir a-steach don mhicrobeam.
Mothachadh fhaighinn agus gun a bhith a 'briseadh sìos
A-nis, nuair a lorgas tu an dachaigh choileanta, cha dèan duine sam bith air falbh bhuaibh le bhith ag innse dhuibh nach eil thu freagarrach airson a cheannach. Faodaidh tu iomagain a lùghdachadh agus cuir iongnadh iasad mu dheireadh mionaid air falbh a dh 'fhaodadh a dhì-cheadachadh. Bidh thu a 'cadal nas fheàrr air an oidhche a' tuigsinn gur e sin an dachaigh a thagh thu. A bharrachd air an sin, faodaidh tu innse dha do chàirdean agus do charaidean gu bheil an dachaigh a rinn thu tairgse gu cinnteach a 'dùnadh agus nach dèan thu "caoidh aghaidh" ri neach sam bith.
A 'meudachadh cumhachd bargaining agus deasbaid
Bidh luchd-reic nas dualtaiche gabhail ris an tairgse agad sa bhad, eadhon ged a tha an tairgse sin airson nas lugha na prìs liosta, oir tha thu a 'toirt sìth inntinn don neach-reic gu bheil a dachaigh air a reic. Faodaidh i a toirt dhachaigh às a 'mhargaidh agus a thoirt don inbhe a tha romhainn le misneachd gu bheil an ceannaiche teisteanas airson iasad fhaighinn. Ged a dh'fheumas an togalach fhathast a bhith freagarrach, airson neach-reic, is e an t-eòlas gu bheil an ceannaiche comasach air dùnadh mòr. Bheir e barrachd creideas don thairgse agad.
Tlachd a ghabhail ann an ùine deireannach nas luaithe
Seach nach eil ùine uinneag ann fhad 'sa tha an tagradh agad air a phròiseasadh, faodaidh an neach-iasaid an dòigh-obrachaidh gu lèir a ghluasad suas. Faodar measadh a dhèanamh sa bhad. Tha e comasach a bhith ann an cuid de shuidheachaidhean gus giorrachadh latha 30-latha a ghiorrachadh gu dhà no trì seachdainean, a thig gu cothromach ma dh'fheumas an neach-reic gluasad gu luath agus nach urrainn dha co-dhùnadh dè an tairgse a ghabhas a ghabhail.
Gun teagamh bidh do thairgse ceannach a 'gluasad chun aghaidh ma tha thu comasach air feum an neach-reic a choileanadh gu luath a dhùnadh.
Seach gu bheil aonta morgaids mar as trice an dùbhlan as fhaide airson a bhith a 'riarachadh ann an cunnradh ceannach, tha e na bhuannachd dhut litir ro - chead fhaighinn fhaighinn cho luath' sa tha thu deiseil gus do rannsachadh a thòiseachadh. Leigidh luchd-iasaid co-dhùnadh stèidhichte air an iarrtas agad air iasad iomlan, a 'sgrùdadh cunntasan banca agus maoin eile, dearbhadh cosnaidh agus an dàta a chaidh a chruinneachadh bho thrì aithrisean creideis .
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.