Mar a bhios fios agad ma tha am Margadh Taigheadais a 'leasachadh

Mar a thèid innse dhut ma tha an crìonadh thairis

Gus faighinn a-mach a bheil a 'mhargaidh taigheadais ann am bliadhna sam bith a' fàs nas fheàrr, feumaidh tu coimeas a dhèanamh eadar gnìomhachd chan e a-mhàin mìos-thairis air mìos ach cuideachd bliadhna thar-bliadhna. Bidh margaidhean thogalaichean a 'gluasad ann am baidhsagalan. Uaireannan tha a 'mhargaidh suas agus uaireannan bidh am margaidh a' tuiteam. Dh'ionnsaich an t- iasgach morgaids ann an 2007 sinn ann an dòigh mhòr nach bi prìsean oighreachd a 'sìor èirigh. Faodaidh am margaidh taigheadais tuiteam. Bhris crìonadh ann an 2007 aislingean agus thilg e am margadh taigheadais gu mòr.

Tro dhlùth dhlùth, fhuair mi air mairsinn ann am mòran de mhargaidhean seilbh ruigsinneach bhon àm a dh'fhalbh. Aig deireadh nan 1970an, bha reataichean ùidh 18% agus bha prìsean a 'phrìs a' chiad uair a-mach às a 'mhargaidh. Ann am meadhan nan 80an, bha an t-Achd Ath-leasachadh Cìsean ann an 1986 air droch bhuaidh a thoirt air margaidh nan togalaichean. Cha toir sinn a-riamh dearmad air tuiteam a 'mhargaidh taigheadais a thòisich aig deireadh an t-samhraidh ann an 2005.

Stèidhichte air na dh'fhiosraich mi, is iad seo na 10 dòighean as fheàrr agam gus faighinn a-mach a bheil am margadh taigheadais a 'dol am feabhas:

# 1 Sanasachd Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Tha am Margadh Obrach a' faighinn a-steach

Nuair a chluinneas tu càr do nàbaidh a 'tarraing a-mach às a' gharaids anns na h-uairean uaireannan sa mhadainn an dèidh mìosan de dh 'obair sam bith, bidh fios agad gun d' fhuair do nàbaidh obair. Nuair a bhios ìre cion-cosnaidh a 'tuiteam agus daoine a' tilleadh gu obair, tha am margadh taigheadais a 'fàs nas fheàrr.

# 2 Soidhnichean Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Comharran air Reic anns a' Choimhearsnachd

Tha cus airson soidhnichean reic anns a 'choimhearsnachd agad a' ciallachadh gu bheil cus dachaigh ri reic agus gu h-àbhaisteach chan eil gu leòr de cheannaichean airson an ceannach.

Bidh an stuth a tha ri teachd a 'cur sìos prìsean reic.

# 3 Sanasachd Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Prìsean Meadachaidh Meadhaig Stad a' tuiteam

Chan eil e gu diofar a bheil thu a 'cumail sùil air reic dachaigh le prìs gach ceàrnagach , prìsean cuibheasach no meadhanach, nuair a tha a' mhargaidh duilich, bidh iad uile a 'tuiteam. Dèan coimeas eadar prìsean meadhain reic am-bliadhna gu prìsean meadhain an-uiridh.

Tha àrdachaidhean mòra a 'ciallachadh gu bheil am margadh a' dol am feabhas.

# 4 Sanasachd Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Sgailear Dachaighean tòiseachaidh nas luaithe

Nuair a tha iarrtas air èirigh, bidh dachaighean a 'reic gu luath agus tha na làithean air a' mhargaid air an lughdachadh. Mar as trice bu chòir dha dachaigh tòiseachaidh a th 'ann am prìs air leth ann an deagh staid agus àite ion-mhiannaichte a reic taobh a-staigh 30 gu 60 latha.

# 5 Soidhnichean Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Gnothachasan dùinte Ath-thòiseachadh

Chan eil mòran a 'sealltainn barrachd creideas ann an eaconamaidh a tha a' tighinn beò na nuair a bhios luchd-tionnsgain a 'strì a-mach agus a' fosgladh gnothachas coimhearsnachd nàdurra Nuair a chì thu gu bheil na bùird a 'tighinn bho bhùth dùinte agus tha soidhne ùr a' dol air adhart air an togalach, tha e a 'ciallachadh gu bheil ath-bheothachadh a' dol air adhart.

# 6 Soidhnichean Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: A' Cur às do Dhroch Bhailtean

Nuair nach fheum thu a-nis a bhith a 'faighneachd an e an taigh ri reic a th' ann an foreclosure no fèill goirid , tha am margadh a 'tionndadh mun cuairt. Nuair a tha luchd-reic traidiseanta a 'faireachdainn gu bheil am margadh seasmhach gu leòr, cuiridh iad an dachaighean air a' mhargaid oir bidh cothromachd aig an luchd-reic sin.

# 7 Sanasachd Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Luchd-gnìomhachais Làn-reic Chompanaidhean Real Estate

Ann am bùithtean margaidhean fìor, tha luchd-ionaid thogalaichean buailteach a bhith a 'fàgail a' ghnìomhachais ann an dròbhairean agus companaidhean oighreachd-fearainn gu ìre nas ìsle. Nuair a tha gnìomhachas a 'dol air adhart, bidh companaidhean fìor-reic a' leudachadh agus a 'fastadh barrachd riochdairean seach gu bheil na fònaichean aca a' fònadh le gairmean bho luchd-ceannach.

# 8 Soidhnig Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: tha na h-ìrean luaidh tarraingteach

Nuair a bhios maoineachadh gann, bidh cosgais iasadachd a 'dol suas. Nuair a tha gu leòr airgid ri fhaighinn gus iasad a thoirt seachad, thig reataichean rèidh . Tha ìrean ùidh ìseal co-ionnan le cumhachd ceannach nas àirde do luchd-ceannach agus a 'brosnachadh margaidh taigheadais.

# 9 Sanasachd Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Tha barrachd ceannaichean anns a' mhargaidh

Tha Comann Nàiseanta Clàr Taigheadais Adhartas Taigheadais REALTORS a 'tarraing air an àireamh sa cheud de luchd-ceannach a dh'fhaodas dachaigh a cheannach. Nas àirde an ìre sa cheud, an ìre as ìsle an teachd-a-steach a dh 'fheumas a bhith airidh air morgaids.

# 10 Sanasachd Tha Margadh Taigheadais a 'Leasachadh: Bidh luchd-reic a' ceannach taighean gluasadach

Ann an amannan duilich, mar as trice, is e an fheadhainn a tha a 'reic an dachaigh an fheadhainn as motha a dh'fheumas iad mar thoradh air suidheachaidhean a tha taobh a-muigh an smachd aca leithid gluasad obrach, sgaradh-pòsaidh no nach urrainn dhaibh pàigheadh ​​airson am morgaids a phàigheadh.

Chan eil mòran de na luchd-reic sin a 'ceannach dachaigh eile. Tha am margadh gluasadach a 'fàs stagnant. Ann am margaidh nas cothromaiche, chan e a-mhàin deagh àm a th 'ann airson reic ach cuideachd deagh àm airson dachaigh a cheannach .

_{Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh ​​aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.}