Dè a tha an subprime a 'ciallachadh, agus carson a tha e a' gabhail a-steach?
Dè th 'ann an Iasadan Fo-phrìseil?
Is e iasad fo-phrìs iasad a thèid a thoirt do neach-iasaid le ìomhaigh "nas lugha na foirfe".
Tha an teirm a 'tighinn bhon neach-iasaid "prìomhachasach" traidiseanta a tha luchd-iasaid ag iarraidh a bhith ag obair còmhla riutha. Tha sgòran àrda creideis , uallaichean fiachan ìseal agus teachd-a-steach fallain aig prìomh luchd-iasaid a tha a 'còmhdach gu cothromach na pàighidhean iasaid mìosail a tha a dhìth.
Mar as trice, tha comharran a tha a 'moladh gu bheil co- dhùnadh nas buailtiche tachairt :
Creideas: Mar as trice tha droch chreideas aig luchd-iasaid fo-phrìse. Dh'fhaodadh gum biodh duilgheadasan aca le fiachan san àm a dh'fhalbh, no faodaidh iad a bhith ùr airson iasadachadh agus nach do stèidhich iad fhathast creideas làidir . Do luchd-iasaid, tha comharran creideas FICO fo 640 buailteach a bhith a 'tuiteam ann an crìochan fo-phrìse, ach chuir cuid dhiubh am bàr cho beag ri 580. Gu mì-fhortanach, chan eil mòran roghainnean aig luchd-iasaid le droch chreideas a thuilleadh air luchd-iasaid fo-phrìse, a dh'fhaodas cur ri cuairt de fhiachan .
Pàighidhean mìosail: Feumaidh iasadan fo-chuibhreannan pàighidhean a bhios ag ithe suas earrann shònraichte de theachd-a-steach mìosail an neach-iasaid. Bidh luchd-iasaid a 'cunntadh co-mheas fiachan gu teachd-a-steach gus faighinn a-mach mar a tha iasadan prìseil.
Chan eil iasadan a tha a 'cosg a' chuid as motha den teachd-a-steach aca air pàigheadh air iasad ach glè bheag de sheòmar gus cosgaisean neo-dùil no call teachd-a-steach a ghabhail a-steach. Ann an cuid de shuidheachaidhean, gheibh iasadan fo-roinne ùr aonta nuair a tha fiachan àrd gu co-ionnanachd ionmhais aig iasad mar-thà.
Cosgais: Mar as trice tha iasadan fo-phrìs nas daoire oir tha luchd-iasaid ag iarraidh dìoladh airson cunnart a ghabhail.
Dh'fhaodadh luchd-breithneachaidh cuideachd a ràdh gu bheil fios aig luchd-iasaid creachaidh gum faod iad buannachd fhaighinn bho luchd-iasaid èiginneach aig nach eil mòran roghainnean eile. Bidh cosgaisean a 'tighinn a-steach ann an diofar chruthan, a' gabhail a-steach ìrean ùidh nas àirde , prìsean giollachd agus tagraidh, agus peanasan ro-phàighidh (a tha glè thric air an cur gu iasad le deagh chreideas).
Sgrìobhainnean: Faodaidh prìomh luchd-iasaid dearbhadh a dhèanamh furasta air an comas aca iasadan a phàigheadh air ais. Tha clàran aca a 'sealltainn cosnadh cunbhalach agus pàigheadh cunbhalach. Tha sàbhalaidhean a bharrachd aca ann am bancaichean agus ionadan ionmhasail eile gus an urrainn dhaibh cumail suas le pàighidhean ma chailleas iad an cuid obrach. Chan urrainn do luchd-fastaidh fo-phrìs cùis làidir a dhèanamh airson seasmhachd ionmhasail leantainneach. Dh'fhaodadh iad a bhith seasmhach ionmhasail, ach chan eil na h-aon sgrìobhainnean aca. A 'leantainn suas ris an èiginn morgaids, ghabh luchd-iasaid gu riaghailteach tagraidhean airson iasadan sgrìobhaidh ìseal , agus bha droch fhiosrachadh ann an cuid de na tagraidhean sin.
Cunnart: Tha prìomh chuspair iasadan fo-phrìs cunnart don a h-uile duine a tha an sàs ann. Chan eil na h-iasadan cho buailteach a phàigheadh air ais, mar as trice bidh luchd-iasaid a 'cosg barrachd. Tha na cosgaisean nas àirde sin a 'toirt nan iasadan cunnartach dha luchd-iasad cuideachd. Tha e doirbh fiachan a phàigheadh nuair a chuireas tu cìsean a-steach agus ìre riadh àrd.
Airson barrachd fiosrachaidh air mar a tha reataichean co-cheangailte gu dìreach ri pàighidhean mìosail, faic mar a nì thu luaidh air iasadan .
Seòrsaichean Loidhnichean Fo-roinneil
Dh'fhàs iasadan fo-phrìse aithnichte rè na h-èiginn ionmhais oir bha luchd-seilbh dachaigh ann an àireamhan clàraichte a 'strì le pàighidhean morgaids. Ach tha iasadan subprime ri fhaighinn airson cha mhòr rud sam bith. An-dràsta, is dòcha gum faigh luchd-iasaid luchd-iasaid fo-ropa anns na margaidhean a leanas:
- Iasadan fèin-ghluasadach, a 'gabhail a-steach iasadan ceannach-here-pay-here agus tiotal
- Cairtean creideis
- Iasadan oileanach
- Iasadan pearsanta neo-chùramach
Leis an èiginn morgaids, bidh laghan dìon luchd-cleachdaidh a 'dèanamh iasadan dachaigh subprime gu cruaidh ri lorg. Ach tha iasadan sean (ro-èiginneach) ann fhathast, agus faodaidh iasgairean fhathast dòighean cruthachail a lorg airson iasadan a cheadachadh nach bu chòir a bhith air an aontachadh.
Mar a chuireas tu teipichean fo-ròpa a-steach
Ma tha thu an dùil iasad fhaighinn - no ma tha thu mar-thà ann an iasad fo-phrìseil a-mach dòigh gus na iasadan daor sin a sheachnadh.
Às aonais creideas foirfe, tha nas lugha de roghainnean agad: cha bhith e comasach dhut bùth a dhèanamh eadar an àireamh de luchd-iasaid a tha a 'farpais, agus bidh roghainn nas lugha agad nuair a bhios e a' cleachdadh diofar sheòrsaichean iasadan airson diofar adhbharan. Ach, faodaidh tu fuireach air falbh bho iasadan seilg.
Is e an iuchair a bhith a 'nochdadh (agus a tha ann an-dràsta) nas cunnart do luchd-iasaid. Dèan measadh air an earbsa a tha agad air an aon dòigh sa bheil iad a 'dèanamh, agus bidh fios agad dè a dh'fheumas tu a dhèanamh mus dèan thu tagradh airson iasad.
Stiùirich an creideas agad: Mura h-eil thu mar-thà, dèan sgrùdadh air na h-aithrisean creideas agad ( tha e an-asgaidh dha luchd-cleachdaidh na SA coimhead air aithisgean) agus coimhead airson rud sam bith a bheir spàirn air luchd-iasaid. Cuir stad air mearachdan sam bith , agus cuiribh aghaidh air pàigheadh sam bith a chaill thu no ma dhìochuimhnicheas tu ma ghabhas sin dèanamh . Faodaidh e ùine a ghabhail, ach tha e comasach do chreideas a thogail (no ath-thogail) agus a bhith nas tarraingiche do luchd-iasaid.
Coimhead air an teachd-a-steach agad: Feumaidh luchd-iasaid a bhith misneachail gu bheil an comas agad a bhith air ais a-rithist. Don chuid as motha de dhaoine, tha sin a 'ciallachadh gu bheil teachd-a-steach cunbhalach agad a tha nas motha na na pàighidhean mìosail as lugha agad. Ma dh'itheas iasad ùr (còmhla ri iasadan sam bith a tha ann mar-thà) suas còrr air 30 sa cheud no mar sin den teachd-a-steach agad, is dòcha gum feum thu fiachan làithreach a phàigheadh no iasad nas lugha fhaighinn airson a 'chùis as fheàrr fhaighinn.
Feuch ri luchd-iasaid ùr (ach dligheach): faodaidh iasad beag a bhith gad thuireadh fad bhliadhnaichean, mar sin bùth timcheall mus dèan thu dad gu rud sam bith. Dèan cinnteach gun cuir thu a-steach luchd-iasaid air-loidhne anns an rannsachadh agad. Is dòcha gum bi seirbheisean iasad co-aoisean nas dualtaiche a bhith ag obair còmhla ribh na bancaichean traidiseanta agus aonaidhean creideis, agus eadhon grunn luchd-iasaid air-loidhne a ' toirt taic do luchd-iasaid le droch chreideas - ged a tha iad fhathast a' tabhann ìrean iomchaidh. Dèan cinnteach gun dèan thu sgrùdadh air luchd-iasaid "ùr" sam bith a tha thu a 'beachdachadh mus pàigh thu cìsean sam bith no gun toir thu seachad fiosrachadh mothachail mar an àireamh Tèarainteachd Shòisealta agad.
Lùghdaich iasadachd: Mas e iasadan shark an aon luchd-iasaid a tha a 'bualadh aig na tagraidhean agad, ath-bheachdachadh a bheil an iasad agad a' dèanamh ciall no nach eil. Dh'fhaodadh gum bi e nas fheàrr taigheadas a mhàl airson beagan bhliadhnaichean an àite ceannach, ged a tha fìor bhuaidh ann agus a bhith a 'feitheamh ri bhith. Mar an ceudna, is dòcha gum bi e nas fheàrr carbad cleachdaidh a cheannach (cho fad 'sa tha e sàbhailte) an àite càr ùr-nodha.
Beachdaich air cosigner: Ma tha an creideas agus an teachd-a-steach agad gu leòr airson a bhith freagarrach airson iasad math le neach-iasaid prìomh-shruthach (mar bhanca, aonadh creideis no neach-iasaid air-loidhne), smaoinich air iarraidh air neach-dìon airson cuideachadh. Bidh cosigner a 'buntainn airson an iasad leat agus tha e an urra ri 100 sa cheud airson an iasad a phàigheadh ma dh'fhàillig thu sin. Mar thoradh air an sin, tha an suaicheadair agad a 'gabhail cunnart mòr agus a' creidsinn air an loidhne. Faighnich cuideachadh bho cuideigin aig a bheil creideas làidir agus teachd-a-steach agus cò as urrainn an cunnart a phàigheadh - agus na gabh e gu pearsanta mura h-eil duine deònach an cunnart sin a ghabhail.