Tha na h-àireamhairean sin a 'sealltainn dhut mar a tha fiachan ag obair
Tha àireamhairean math airson freagairt luath fhaighinn. Bidh iad cuideachd ga dhèanamh furasta a dhèanamh dè a-rèir àireamhachadh, a chuidicheas tu gu fìor thuigsinn an iasad agad agus mar a bheir do cho-dhùnaidhean buaidh air an ionmhas agad.
Mar eisimpleir, faodaidh tu coimeas a dhèanamh eadar na thachras ma gheibh thu iasad beagan nas lugha, no dè a thachras nuair a gheibh thu ìre riadh nas ìsle.
Iasadan eadar-dhealaichte, àireamhaidhean eadar-dhealaichte
Mus tòisich thu a 'cunntadh pàighidhean, feumaidh fios a bhith agaibh dè an seòrsa iasad a tha thu a' cleachdadh. Bidh tu a 'cleachdadh àireamhachadh eadar-dhealaichte (no àireamhair) airson iasadan eadar-dhealaichte. Mar eisimpleir, le iasadan a-mhàin a-mhàin, chan eil thu a 'pàigheadh sìos fiachan sam bith sna tràth-bhliadhnaichean - chan eil thu a' dèanamh ach an "seirbheis" an iasad le bhith a 'pàigheadh ùidh. Tha iasadan eile a 'toirt a-mach iasadan, far am pàigheas tu sìos an cothromachadh iasaid thar ùine shuidhichte (leithid iasad car còig bliadhna).
Cleachd àireamhair iasad bunaiteach: airson a 'chuid as motha de na h-iasadan dachaigh is carbaid, bidh an àireamhair Google Sheets seo a' làimhseachadh matamataig dhut, mar sin chan fheum thu àireamhachadh a dhèanamh le làimh.
Tog spreadsheet: ' S urrainn dhut cuideachd duilleagan-spreadhaidh nas adhartaiche a thogail ann am prògraman leithid Google Sheets agus Microsoft Excel gus na cunntasan a dhèanamh agus a shealltainn dhut mar a tha an iasad ag obair bliadhna-às-bliadhna.
Faic barrachd mion-fhiosrachaidh mu bhith a 'cleachdadh duilleagan-clèithe airson iasadan coimeasachaidh àbhaisteach (a' gabhail a-steach iasadan uidheamachd, iasadan dachaigh agus iasadan pearsanta ).
Mura h-eil sin ag obair, na gabh dragh - bidh sinn a 'còmhdach grunn àireamhachan pàighidh eile an seo cuideachd.
Foirmle airson Amasachadh Pàighidh Iasad
Tha am foirmle seo ag obair airson a 'chuid as motha de iasadan cladhach, a tha a' còmhdach a 'mhòr-chuid de iasadan - ach a-mhàin cairtean creideis agus iasadan a tha a' faighinn ùidh.
Pàigheadh Iasad = Sùim / Factar Lasachadh
no
P = A / D
Feumaidh tu na luachan a leanas:
- Àireamh de phàighidhean ràitheil ( n ) = Pàighidhean gach bliadhna amannan àireamh de bhliadhnaichean
- Ìre Ùidh Ùine ( i ) = An ìre bhliadhnail air a roinneadh le àireamh ùineannan pàighidh
- Discount Factor ( D ) = {[(1 + i) ^ n] - 1} / [i (1 + i) ^ n]
Eisimpleir: Cunntas Pàighidh Iasad
Feuch gum faigh thu iasad de $ 100,000 aig 6 sa cheud airson 30 bliadhna, gus a phàigheadh air ais gach mìos. Dè a th 'anns a' phàighidh mìosail?
- n = 360 (30 bliadhna tursan 12 pàighidhean mìosail gach bliadhna)
- i =. 005 (6% a 'nochdadh gach bliadhna mar .06, air a roinn le 12 pàighidhean mìosail gach bliadhna - ionnsaichidh ciamar a chosgas tu ceudadan gu cruth deicheach )
- D = 166.7916 ({[(1 + .005) ^ 360] - 1} / [.005 (1 + .005) ^ 360])
- P = A / D = 100,000 / 166.7916 = 599.55
Is e am pàigheadh mìosail $ 599.55. Thoir sùil air do matamataig le àireamhair pàighidh air-loidhne.
Foirmle Cunntais Pàighidh airson Ùidh-a-mhàin a-mhàin
Tha an cunntas pàighidh iasaid airson iasad a-mhàin a-mhàin nas fhasa. Lìbhrig an t-sùim a gheibh thu air iasad leis a 'phrìs ùidh bhliadhnail. An uairsin roinn an àireamh de phàighidhean gach bliadhna. Tha dòighean eile ann a bhith a 'ruigsinn an aon toradh sin.
Eisimpleir (a 'cleachdadh an aon iasad mar a tha gu h-àrd): $ 100,000 uair .06 = $ 6,000 gach bliadhna le ùidh. Tha 6,000 roinnte le 12 co-ionann ri pàigheadh mìosail $ 500 .
Thoir sùil air a 'matamataig agad leis an t-àireamhair le ùidh aig Google Sheets a-mhàin.
Leis nach eil thu a 'cur a-steach pàighidhean a-bharrachd gus am prìomh chothromachadh a lùghdachadh, bidh am pàigheadh mìosail agad mar an ceudna. Ach, feumaidh tu an iasad sin a phàigheadh uaireigin. Mar eisimpleir, is dòcha gum feum thu tòiseachadh a 'dèanamh pàighidhean cuibhreachaidh às deidh a' chiad deich bliadhna, no 's dòcha gum feum thu pàigheadh balloon a dhèanamh aig àm air choreigin gus cur às do na fiachan.
Uidheaman Pàighidh Pàighidh Creideis
Tha cairtean creideis gu math sìmplidh cuideachd. Mar as trice bidh iasadan a 'cleachdadh foirmle airson a' phàigheadh mìosail as lugha agad a cho-dhùnadh. Mar eisimpleir, is dòcha gum feum do neach-aithris cairtean gum pàigh thu co-dhiù 3 sa cheud den chothromachadh gun phàigheadh gach mìos, le $ 25 aig a 'char as lugha (ge be dè an còrr). Gu dearbh, tha e glic pàigheadh nas motha na an ìre as ìsle , ach sin an sùim a dh'fheumas tu a phàigheadh gus a bhith a 'fuireach a-mach à trioblaid.
Eisimpleir: Thoir an aire gum bu chòir dhut $ 7,000 a bhith air a 'chairt-chreideis agad. Tha an t-suim as lugha agad air a thomhas mar 3 sa cheud den chothromachadh agad:
- Pàigheadh = Meudachadh x Co-chothrom
- Pàigheadh = .03 x $ 7,000
- Pàigheadh = $ 210
Dèan sùil air an matamataig agad le Cunntas Pàighidh Cairt Creideis air Google Sheets.
Ach dè a thachras an ath mhìos? Bidh an cairt chreideis agad a 'cosg ùidh gach mìos, agus dh'fhaodadh tu barrachd a chosg air a' chairt agad an dèidh dhut pàigheadh. Ann an iomadh cùis, tha an aon ìre as ìsle a 'buntainn: Tha ceudad de chothromachadh an iasaid iomlan agad ri phàigheadh.
Airson tuilleadh fiosrachaidh, faic teagasg air a bhith a ' cunntadh do phàighidhean cairt agus mar a tha gach pàigheadh a' toirt buaidh air do chothromachadh.
Ùidh agus Cosgais Iasad Iomlan
Tha do phàighidh mìosail gu cinnteach cudromach. Mura h-eil an sruth airgid airson pàighidhean agad, chan urrainn dhut prìs a cheannach. Ach cha bu chòir don phàigheadh an aon phàirt chudromach den chùmhnant. Tha e tric nas cudromaiche fòcas a chur air:
- Am prìs ceannach
- An sùim a phàigheas tu le ùidh thar beatha an iasaid agad
- Cìsean a phàigheas tu gus iasad airgid fhaighinn
Bidh na trì pàirtean sin còmhla a 'dèanamh suas cosgais iomlan na tha thu a' ceannach. Ach tha e doirbh tuigsinn dè dìreach a phàigheas tu nuair a tha grunn thairgsean agad bho dhiofar thobraichean - sin far a bheil na h-àireamhaidhean gu h-àrd a 'tighinn gu feum. Mar eisimpleir, tha an àireamhachadh luadachaidh a chaidh ainmeachadh gu h-àrd a 'cur suas cosgais ùidh fad an iasad agad, agus a' sealltainn dhut dè a chosgas tu air ùidh gach mìos.
APR: Tha ìre ceudad sa cheud (APR) na inneal feumail eile airson cosgaisean iasad a choimeas. Air morgáistí, tha cunntasan APR airson cosgaisean aghaidh (cosgaisean dùnaidh ) a thuilleadh air an ìre ùidh a phàigheas tu air cothromachadh an iasaid agad. Mar thoradh air sin, bidh thu a 'faighinn nas fhaisge air coimeas ùbhlan-gu-ùbhlan am measg luchd-iasaid. Ach chan e an APR as ìsle an iasad as fheàrr , agus faodaidh an àireamhachadh gu h-àrd innse dhut carson. Mar riaghailt òrdugh, chan eil cìsean rèiteachaidh àrd suas a 'dèanamh cron air iasadan a chumas tu airson ùine mhòr.
Mar a gheibh thu an Dealbhadh as Fheàrr
Tha a 'phàigheadh mìosail agad dìreach mar thoradh air suim an iasaid, reata riadh, agus fad an iasaid agad . Faodaidh luchd-reic (a 'toirt a-steach luchd-iasaid) rudan a ghluasad timcheall gus a dhèanamh coltach ris gu bheil thu a' faighinn deagh chùis-eadhon nuair nach eil.
Mar eisimpleir, tha cuid de luchd-reic uidheamachd ag iarraidh gum bi thu a 'cuimseachadh gu h-iomlan air a' phàighidh mìosail: Dè an ìre as urrainn dhut a phàigheadh gu socair gach mìos? Leis an fhiosrachadh sin, faodaidh iad reic cha mhòr nì sam bith agus cuiridh iad ris a 'bhuidseat mìosail agad. Ach chan fheum thu a bhith a 'faighinn deagh chùmhnant, agus bidh cosgais an iasad agad a' meudachadh gu mòr an suim iomlan a phàigheas tu airson do chàr.
Ciamar a nì iad e? Is e aon de na dòighean as fhasa an iasad a shìneadh thairis air beagan bhliadhnaichean eile: An àite iasad ceithir no còig bliadhna, bidh iad a 'moladh iasad seachd bliadhna le pàighidhean mìosail nas ìsle. Gu mì-fhortanach, tha an t-iasad a 'sìneadh a-mach a' ciallachadh gum pàigh thu barrachd ann an ùidh thairis air beatha an iasaid - a 'pàigheadh barrachd airson gach rud a cheannaich thu.
Is cinnteach gu bheil thu nas fheàrr ma tha thu a 'barganachadh air a' phrìs cheannaich, an àite a bhith a 'socrachadh air pàigheadh mìosail. Faodaidh tu iasad sam bith a tha thu ag iarraidh: bho bhanca, aonadh creideis no neach-iasaid air-loidhne . Chan fheum thu a bhith an urra ri neach-malairt uidheamachd airson maoineachadh. Cha bhi thu daonnan a 'faighinn pàigheadh mìosail nas ìsle air an dòigh seo (mar sin is dòcha nach eil thu a' faireachdainn gu bheil thu a 'dèanamh nas fheàrr), ach is dòcha gum bi thu a' cosg nas lugha.
Gus na cosgaisean agad a lùghdachadh, na fiachan agad a phàigheadh tràth . Cho fad 's nach eil peanas ro-phàighidh ann , faodaidh tu a bhith air a shàbhaladh le bhith a' pàigheadh a-mach gach mìos no le bhith a 'dèanamh làn-phàighidh. A rèir an iasad agad, dh'fhaodadh na pàighidhean mìosail a dh 'fhaodadh a bhith a' dol air adhart no nach atharraich thu - cuir do neach-iasaid mus pàigh thu.
Nòta: Aig àm sam bith bidh thu a 'cunntadh a' phàighidh iasaid agus na cosgaisean agad, bu chòir dhut beachdachadh air na tuairmsean garbh. Dh'fhaodadh am fiosrachadh mu dheireadh a bhith eadar-dhealaichte a rèir nam barailean a tha an neach-iasaid a 'cleachdadh, ach gheibh thu fiosrachadh luachmhor fhathast.