DIY Tips, Foirmlean, agus Innealan
- Airson freagairtean luath, cleachd teicneòlas. Tha na cunntasan àireamhair air-loidhne agus duilleagan-clèithe gu h-ìosal a 'dèanamh obair luath air an àireamhachadh.
- Gus am fiosrachadh a thuigsinn, dèan co-dhiù cuid den matamataig thu fhèin. Nì thu co-dhùnaidhean nas fiosraichte nuair a thuigeas tu na h-àireamhan.
Seòrsaichean de dh 'ùidh: Gus am fiosrachadh ceart fhaighinn, feumaidh tu tuigsinn gu dìreach mar a thèid an t-uallach a phàigheadh, agus tha sin an crochadh air an iasad ann an ceist agus riaghailtean an neach-iasaid.
Mar eisimpleir, bidh cairtean creideas tric a 'cur uallach air ùidh gach latha - mar sin bidh e a' pàigheadh gus pàigheadh a dhèanamh cho luath 'sa ghabhas. Dh'fhaodadh luchd-iasaid eile ùidh a mheas gach mìos no gach bliadhna. Tha am fiosrachadh seo cudromach oir feumaidh tu na h-àireamhan ceart a chleachdadh airson do àireamhachadh. Mar as trice bidh iasadan a 'nochdadh ìrean ùidh mar ìre ceudad bliadhnail (APR) . Ach ma phàigheas sibh riadh gach mìos, feumaidh tu an ìre sin atharrachadh gu ìre mìosail le bhith a 'roinneadh le 12 airson na h-àireamhachaidh agad (mar eisimpleir, bidh ìre bhliadhnail 12% a' tighinn gu ìre mìosail 1%).
Àireamhairean agus bileagan-crèadha
Ma tha thu airson dèanamh cho math 'sa ghabhas de matamataig, tha dà dhòigh air brath a ghabhail air teicneòlas:
- Tha spreadsheets mar Microsoft Excel, Google Sheets, agus feadhainn eile ga dhèanamh furasta e modail a thogail den iasad agad. Faic gu mionaideach ciamar a nì thu obrachadh le spreadsheet (le ceumannan furasta ri leantainn agus teamplaidean an-asgaidh). Le modail bunaiteach, faodaidh tu atharrachaidhean atharrachadh gus faicinn mar a tha diofar iasadan a 'dèanamh coimeas eadar, agus faodaidh tu cosgaisean làn-ùine fhaicinn.
- Bidh àireamhair càr-luachadh iasad a ' dèanamh a h-uile càil dhut. Bidh e a 'cunntadh a' phàighidh mìosail agad, a 'sealltainn dè an ùidh a th' anns gach pàigheadh, agus a 'sealltainn na tha thu a' pàigheadh sìos do chothromachadh gach mìos. Dèan lethbhreac dheth agus cuir a-steach an toradh a-steach do spreadsheet ma tha thu airson tuilleadh anailis a dhèanamh.
Mar a nì thu àireamhachadh ùidh Loans fhèin
Na bi airson spreadsheet no àireamhair a chleachdadh?
Faodaidh tu a h-uile càil a dhèanamh le làimh-no co-dhiù a bhith a 'togail spreadsheet le làimh. Bidh thu gu bhith na phròg air a bhith a 'tuigsinn chosgaisean co-ionnan.
Airson iasadan àbhaisteach dachaigh, fèin-ghluasadach agus oileanaich , is e an dòigh as fheàrr air seo a bhith a 'togail bòrd amortachaidh . Tha an clàr seo a 'toirt cunntas air a h-uile pàigheadh, ùidh mìosail agus prìomh shuimean, agus an cothromachadh a tha agad air iasad aig àm sam bith (dìreach mar spreadsheet no deagh àireamhair). Gus cunntas a lìonadh a-steach, bidh feum agad air grunn pìosan fiosrachaidh:
- An ìre ùidh
- Fad ùine a mhaireas an iasad
- An cothromachadh air iasad a tha thu a 'pàigheadh ùidh (aithnichte mar am prionnsabal )
- Am pàigheadh mìosail (faic mar a thèid na pàighidhean sìos gu h-ìosal)
Airson tuairmse luath de chosgaisean com-pàirtean, is dòcha gum bi cunntas sìmplidh ùidh agad "faisg gu leòr."
Eisimpleir inntinneach sìmplidh : Thoir leat gu faigh thu iasad $ 100 aig 6 sa cheud airson aon bhliadhna. Dè an ùidh a phàigheas tu?
Is e am foirmle ùidh shìmplidh :
- Interest = Prìomhachas x reata x ùine
- Interest = $ 100 x .06 x 1
- Interest = $ 6
Chan eil a 'chuid as motha de iasadan cho sìmplidh. Bidh thu a 'pàigheadh air ais thairis air iomadh bliadhna, agus thèid an t-uallach a phàigheadh gach bliadhna, uaireannan fiù' s ag adhbhrachadh agus ag adhbharachadh do chothromachadh fàs .
Eisimpleir fìor: Thoir thu suas iasad $ 100,000 aig 6% APR airson a phàigheadh air ais mìosail thar 30 bliadhna.
Dè an ùidh a phàigheas tu?
Thoir an aire gur e iasad pàighidh àbhaisteach a tha seo, mar iasad dachaigh.
Fios: Is e am pàigheadh mìosail 599.55.
Bidh thu a 'pàigheadh suim eadar-dhealaichte eadar gach mìos - gu h-iomchaidh, bidh an t-suim a' lùghdachadh gach mìos. Bidh na h-iasadan sin a 'dol tro phròiseas ris an canar amortization , a tha a' lùghdachadh cothromachadh an iasad rè ùine.
Tha an clàr aig bonn na duilleige seo a 'sealltainn mar a dh'fhaodadh do àireamhachadh iasaid coimhead. Is e suim iomlan thar a 'chiad trì pàighidhean $ 1,498.50 ($ 500 + $ 499.50 + $ 499). Gus an clàr sin a thogail thu fhèin, cleachd na ceumannan gu h-ìosal:
- Obraich a-mach am pàigheadh mìosail. Airson comhairle, faic mar a nì thu àireamhachadh pàighidhean air iasad .
- Tionndaidh an ìre bhliadhnail gu ìre mìosail le bhith a 'roinneadh le 12 (6 sa cheud gach bliadhna air a roinn le toraidhean 12 mìos ann an ìre 0.5% gach mìos).
- Figear an ùidh mhìosail le bhith ag iomadachadh na h-ìre mìosail le cothromachadh an iasaid aig toiseach na mìos (0.5 sa cheud uair $ 100,000 co-ionann ri $ 500 airson a 'chiad mhìos).
- Thoir às na cosgaisean ùidh bhon phàighidh mìosail. Cùm cunntas ruith ann an colbh a bharrachd ma tha thu airson cunntas a chumail air ùidh thar ùine.
- Cuir a-steach a 'chòrr den phàighidh mìosail gu prìomh ath-phàigheadh. Seo mar a lùghdaicheas tu an cothromachadh agad air iasad: tro phrìomh phàigheadh.
- Obraich a-mach an cothromachadh a tha agad air iasad.
- Dèan lethbhreac den chothromachadh air iasad a tha air fhàgail gu toiseach an ath loidhne.
- Dèan aithris air ceumannan dà uair gu ochd gus an tèid an iasad a phàigheadh dheth.
Chì thu gu bheil cuid de gach pàigheadh a 'dol gu cosgaisean ùidh, fhad' sa bhios an còrr a 'pàigheadh sìos cothromachadh an iasaid. Tha pàighidhean anns na bliadhnaichean tràtha a 'toirt a-steach cosgaisean do chuid ùidh, agus tha seo gu sònraichte fìor airson iasadan fad-ùine. Thar ùine, bidh an earrann ùidh a 'lùghdachadh, agus bidh thu a' pàigheadh sìos an iasaid nas luaithe.
Obraich a-mach ùidh le cairt chreideis
Le cairtean creideis, tha an àireamhachadh coltach, ach faodaidh e a bhith nas duilghe. Faodaidh an neach-aithris cairt agad aon de ghrunn dhòighean eadar-dhealaichte a chleachdadh gus cosgaisean inntidh agus pàighidhean as ìsle a thomhas. Tha na modhan sin a 'cunntadh airson ceannach agus pàighidhean a tha a' tachairt tron mhìos, cho math ris an dòigh lìbhrigidh cairtean airson prothaidean a chruthachadh.
Airson eisimpleir mionaideach air mar a nì thu cunntadh air ùidh, pàighidhean, agus pàigheadh fiachan le cairt creideis, faic Obraich a-mach Pàighidhean is Cosgaisean Cairt Creideis .
Obraich a-mach Reataichean Ùidh Loans
Ma tha thu ag iarraidh ìre inntrigidh iasaid a mheasadh - a 'dol an aghaidh cosgaisean ùidh - mar a cho-dhùnas tu reataichean ùidh.
Cosgaisean Ùidh
Bidh ùidh gu h-èifeachdach ag àrdachadh prìs nan rudan a cheannaicheas tu, co dhiubh a tha e na dhachaigh ùr, càr no uidheam airson do ghnìomhachas. Ann an cuid de shuidheachaidhean, tha na cosgaisean sin nan cìsean a ghabhas an toirt seachad - is e aon adhbhar eile nach cuir thu an aire orra. Ann an cùisean eile, is e dìreach am prìs a phàigheas tu airson a bhith a 'cleachdadh airgead cuideigin eile.
Gus an t-ionmhas agad a thuigsinn, tha e glic cunntadh a dhèanamh air cosgaisean inntidh uair sam bith a bheir thu air iasad. Tha seo a 'toirt cothrom dhut coimeas a dhèanamh eadar cosgaisean iasadan eadar-dhealaichte, agus eadhon bidh e na chuideachadh dhut gus co-dhùnaidhean mòra a mheasadh, mar a chosgas tu air taigh no carbad. Faodaidh tu coimeas a dhèanamh eadar luchd-iasaid, tagh eadar teirmean iasad nas fhaide no nas giorra , agus faigh a-mach dè a tha an reata riadh a 'toirt buaidh air do chosgaisean làn-ùidh.
Eisimpleir Clàr Amasachaidh
| Ùine | Tòiseachadh Cothrom | Pàigheadh | Ùidh Ùineach | Prionnsapal | A 'cumail air falbh |
| 1 | 100,000 | 599.55 | 500 | 99.55 | 99,900.44 |
| 2 | 99,900.44 | 599.55 | 499.50 | 100.04 | 99,800.39 |
| 3 | 99,800.39 | 599.55 | 499.00 | 100.54 | 99699.84 |
| ... | ... | ... | ... | ... | ... |