A 'daingneachadh do shealbhachadh dachaigh rè Down Times
Tha mi cinnteach gun cuala tu bruidhinn mu dheidhinn builgean na h-oighreachd a tha cuid de dh'eòlaichean a 'faireachdainn gu bheil pàirtean de na Stàitean Aonaichte a' fulang. Bidh builgeag a 'tachairt nuair a tha togalaichean fìor a' luachadh balùna gu math luath, a 'cruthachadh margaidh thar-bhrònach a dh' fhaodadh a bhith a 'sgoltadh gu luath agus a' cur prìsean ann am builleag sìos.
Bubble / Boom air Real Estate?
Chan urrainn dha fiù na h-eòlaichean aontachadh dè na pàirtean den dùthaich a tha ann am mucan. Tha cuid a 'faireachdainn gu bheil mòran àiteachan a' faighinn fàs mòr air togalaichean, a thathar a 'meas mar fhàs nas fallaine nach eil cho buailteach a bhith a' tionndadh gu h-obann fhèin.
Boom ... bubble ... chan eil loidhne gu math tric eadar an dà chuid, agus mar sin tha e ciallach feuchainn ri do dhìon o chionn ghoirid bhon chunnart a dh'fhaodadh a bhith ann airson gluasadan sam bith.
Luchd-coimhid bubble eòlaichean
Bidh Companaidh Àrachais Morgaids PMI a 'coimhead gu dlùth ri treallaichean. Tha an aithisg cunnart Samhradh 2005 ag ainmeachadh bailtean mòra a tha a 'chompanaidh a' creidsinn gu bheil cunnart as motha airson burbag a bhriseadh. Tha mòran de na mòr-bhailtean air an oirthir agus tha Boston a 'ceannach an liosta leis na tha a' bhuidheann a 'sùileachadh a' ciallachadh gu bheil cothrom aig 55.3 sa cheud airson ìsleachadh prìsean. Is e an Eilean Fada agus ceithir bailtean mòra ann an California an ath raointean cunnart as àirde air liosta na companaidh.
Cò aig a tha a 'mhòr-chuid de chunnart bho bholb bratach?
Luchd-seilbh dachaigh le beagan cothromachd
Is e cothromachd an t-sùim seilbh dachaigh a dh 'fhaodadh tu a ràdh mar thu fhèin , an diofar eadar na tha a dhìth ort san dachaigh agus na tha airidh air.
Is dòcha gu bheil thu dìreach air an dachaigh a cheannach agus gun do chleachd thu iasad gun-sìos no sìos-sìos gus a mhaoineachadh. No tha thu air iasadan cothromachd dachaigh fhaighinn agus chleachd thu an airgead gus ceannach a dhèanamh nach eil co-cheangailte ri bhith a 'meudachadh luach an dachaigh agad.
Bidh an dà shuidheachadh sin gad fàgail le glè bheag de chothromas. Ma tha do chothromachd crìoch air a-nis, agus a 'sgoltadh builgean na h-oighreachd, dh'fhaodadh gum bi thu air a ghlèidheadh le cothromachd àicheil, far am feum thu barrachd airson an taighe na tha e nas fhiach.
Is dòcha nach bi sin na dhuilgheadas cho fad 's as urrainn dhut fuireach gus am bi na luachan a' tighinn air ais - agus 's dòcha gum bi iad ann an tìde.
Ach ma dh'fheumas tu gluasad nuair a tha luachan sìos, dh'fhaodadh gum biodh e duilich do mhorgáiste a phàigheadh agus cosgaisean dùnaidh agus fhathast gu leòr fhàgail gus taigh ùr a cheannach anns an ionad ùr agad.
Luchd-seilbh Dhachaighean le Mortgages Ìre Ath-fhreagarrach
Ma thagh thu ARM airson na pàighidhean tùsail as ìsle a chionn 's gun robh fios agad gum bu chòir dhut gluasad mus tòisich a' chiad ìre, agus an tilgeadh am builgeag, an urrainn dhut na pàighidhean nas àirde sin a dhèanamh gus am bi luach seilbh a 'tighinn air ais suas? Bidh iasadan le riadh a-mhàin a 'cruthachadh an aon dhuilgheadas ma tha an t-àm ann airson an ùidh agus na prìomh phàighidhean airson a dhol a-steach - agus cuimhnich nach eil iad a' toirt seachad pàigheadh sam bith a tha a dhìth gus am prionnsabal a lùghdachadh.
Ma tha co-ionannachd àicheil agad dh'fhaoidte gum bi e nas duilghe ath-sgeadachadh gus seòrsachan iasad atharrachadh.
Duine sam bith a dh 'fheumas gluasad
Ma tha deagh chothromas san taigh tha thu gu cinnteach comasach air a reic agus gluasad air adhart. Dh'fhaodadh luchd-seilbh dachaigh aig a bheil cothromachd àrd an dèidh a bhith a 'fuireach ann an dachaigh airson ùine a bhith duilich nach do reic iad nuair a bha prìsean àrd, ach mar as trice faodaidh iad reic gun chall. Bidh sealbhadairean dachaigh a rinn pàigheadh nas ìsle, a cheannaich iad nuair a dh'fhàsas builgean, a 'toirt droch bhuaidh mura h-urrainn dhaibh feitheamh airson luachan a thighinn air ais.
Cleachdaidhean Bubble Sense Cumanta
- Cùm do luchd-fiach iomlan cho ìosal 'sa ghabhas gus do chuideachadh le bhith a' stiùireadh gluasad gun phlanadh
- Cleachd maoineachadh co-ionannachd gus luach an taighe a mheudachadh , gun a bhith a 'ceannach nithean sòghail
- Feuch ri taigh a cheannach le comas ath-reic math
Thoir aire don mhargaidh ionadail agad. Coimhead air treallaidhean reic agus leugh na tha aig eòlaichean ionadail is roinneil ri ràdh mu dheidhinn builgeag oighreachd rin taobh a-staigh na sgìre agad, ach cumaibh cuimhne nach eil na h-eòlaichean ag aontachadh càite, cuin - no ma bhios - thèid am mogall a bhriseadh S an Iar- Ma nì e, dìreach croch a-steach an sin, oir tha ùine mhòr ann an seilbh fìor mhath. Bidh prìsean ag èirigh a-rithist.