Lorg an cothrom ceart
Dè a th 'ann am brosnachaidh air iasad?
Bidh neach-tòiseachaidh ag obair le luchd-iasaid gus iasadan a mheasadh agus a 'cuideachadh gus dèanamh cinnteach gu faigh an t-iasad maoineachadh nuair a tha feum air.
Gus seo a dhèanamh, lorg luchd-tòiseachaidh prògraman iasadachd a tha a 'co-fhreagairt suidheachadh an neach-iasaid, agus bidh iad a' stiùireadh thagraichean tron phròiseas. Bidh iad a 'cuideachadh cleachdaichean a' cruinneachadh fiosrachadh a dh 'fheumar gus iasad a dhùnadh, a' dearbhadh an fhiosrachaidh sin, agus a cho-òrdanachadh nuair a bhios ceistean sam bith a 'tighinn suas fo fo-sgrìobhadh .
Ma tha thu sa mhargaid airson iasad - no bidh thu taobh a-staigh an ath bhliadhna no dhà - ionnsaich mu na seirbheisean agus na roghainnean a tha rim faotainn dhut. Le bhith a 'tòiseachadh air a' chòmhradh tràth a 'leigeil leat an neach-iasaid ceart a lorg, na cnapan-starra a sheachnadh, agus gluais-ionmhais eile a dhèanamh a chuidicheas tu a bhith freagarrach. Gu tric tha cìs air iasad ann , gum feum thu pàigheadh cuideachd.
Bidh iad ag ionnsachadh do chuid feumalachdan agus suidheachaidhean
Bu chòir do neach-togail iasad math ceistean gu leòr fhaighinn. Gus an iasad ceart a lorg agus an reata as fheàrr fhaighinn, feumaidh iad fios a bhith aca cho mòr 'sa ghabhas.
Suidheachadh cosnaidh: Feumaidh luchd-tòiseachaidh iasad tuigse air an teachd-a-steach agad. Ma tha neach-obrach W2 agad, tha cùisean gu math sìmplidh.
Ach faodaidh do eachdraidh obrach, teachd-a-steach bonus agus factaran eile cùisean a thionndadh. Airson daoine fa leth ag obair dhaibh fhèin no an fheadhainn a tha ag obair mar chunnradairean neo-eisimeileach, tha e gu h-àraidh cudromach bruidhinn mu dheidhinn na h-obrach agad - dè cho fada 'sa tha thu air a bhith ann an gnìomhachas, na seòrsachan de dh' adhbharan a chleachdas tu, agus barrachd.
An togalach a tha thu a 'ceannach: A rèir dè a tha thu a' ceannach, is dòcha nach eil na roghainnean iasad agad cuingealaichte. Tha e deatamach bruidhinn mu dheidhinn fiosrachadh mu thogalaichean sam bith a tha agad san amharc leis an neach-iasaid agad. Mar eisimpleir, dh 'fhaodadh gum bi condos le feartan sònraichte airidh air cuid de phrògraman iasaid - ach tha roghainnean eile an-còmhnaidh rim faighinn. Mura h-eil seilbh sònraichte agad air a thoirt a-mach, dìreach leig le fios do neach-tòiseachaidh an iasaid agad dè tha thu a 'coimhead.
Tha fios aca air na roghainnean agad air iasad
Is dòcha gum bi tòrr phrògraman iasaid rim faotainn airson taghadh, agus cuiridh neach-tòiseachaidh sgileil a h-uile pìos tòimhseachain còmhla gus an iasad a dh 'fheumas tu fhaighinn. Tha na roghainnean agad a 'crochadh air:
- An eachdraidh chreideas agus an teachd-a-steach agad
- Meud na pàighidh sìos a tha thu am beachd a dhèanamh
- Far a bheil thu a 'fuireach agus an seòrsa seilbh a tha thu a' ceannach
- Do inbhe mar neach-seirbheis
- Na fiachan agad a th 'ann agus pàighidhean mìosail
Molaidhean agus cunntasan mionaideach: Tha fios aig neach-togail deagh iasad dè na h-iasadan a bhios a 'freagairt luchd-iasaid eadar-dhealaichte, agus tha na luchd-tòiseachaidh as fheàrr a' cuideachadh thu a 'tuigsinn mar a bheir do cho-dhùnaidhean buaidh air an ionmhas agad. Bidh iad a 'taisbeanadh iomadh roghainn iasad agus a' beachdachadh air na buannachdan agus na h-eas-aonta a tha aig gach aon dhiubh, a 'toirt cothrom dhut taghadh dè tha ceart dhut.
Tha eisimpleir dealbhaidh a 'tighinn bho Lynn Whipple, iasad ceadachd ann am Montrose, CO.
Mar a mhìnich i, tha prògraman riaghaltais mar iasadan FHA a ' ceadachadh pàighidhean sìos cho beag ri 3.5 sa cheud, ach tha pàigheadh a dh' fheumas a 'ciallachadh gum bi thu a' pàigheadh prìs àrachas morgaids mìosail airson beatha an iasaid. Air iasad 30-bliadhna, tha na cosgaisean àrachais sin cudromach. Tha prògraman àbhaisteach eile a 'toirt cothrom dhut pàigheadh den aon chosgais a dhèanamh - mar sin dh'fheumadh tu fhathast àrachas morgaids prìobhaideach a phàigheadh - ach faodaidh tu an t-àrachas a dhubhadh às nuair a thogas tu cothromachd gu leòr anns an dachaigh agad.
Dè an roghainn as fheàrr? Tha e an crochadh air do shuidheachadh agus do roghainnean. An dèidh ionnsachadh mu na feumalachdan agad, faodaidh neach-cruthachaidh iasaid ro-mheasaidhean mionaideach a thoirt seachad gus do chuideachadh gus co-dhùnadh dè an t-slighe a ghabhas thu. Bidh fios agad gu dìreach dè an cosgaisean mìosail, cosgaisean agus cosgaisean àrachais a tha coltach ris an togalach a tha thu a 'faighinn air iasad.
An àite a bhith a 'breithneachadh dè am prògram as fheàrr, chì thu a h-uile dad ann an dolair agus cents, mìos gach mìos. "Tha na h-àireamhan a 'cuideachadh," arsa Whipple.
Mar a lorgas tu deagh thùs
Bidh an t-eòlas iasadachaidh as fheàrr agad ma tha thu ag obair le iasad feumail, earbsach, agus onarach. Gus fear a lorg, faighnich dha proifeiseantaich caraidean, teaghlaich, agus earbsach a tha iad a 'moladh. Mar as trice bidh luchd-ionaid thogalaichean eòlach air luchd-tòiseachaidh iasaid ionadail, mar sin tha fios aca cò a tha a 'dèanamh beatha furasta agus cò nach eil.
Bi faiceallach mu neach sam bith nach eil a 'dèiligeadh ris na ceistean agad gu mòr no a tha a' gealltainn gum bi a h-uile càil ag obair gu math. Mar nòtaichean Whipple, chan eil "surprises a-riamh math" anns an t-saoghal iasadachd. Gu dearbha, chan eil thu airson a phacaigeadh agus gluais a-mach às an dachaigh agad a-mhàin a-mhàin gus faighinn a-mach gu bheil duilgheadas ann le do mhaoineachadh. Bu chòir Originators a bhith for-ghnìomhach agus a 'cumail fios thugaibh tron phròiseas tagraidh.
Tha e glic bùth timcheall, agus faodaidh tu iasadan fhaighinn bho dhiofar àiteachan.
Mar as trice bidh bancaichean agus aonaidhean creideis traidiseanta a 'tabhann iasadan dachaigh tro oifigearan iasaid air luchd-obrach. Is dòcha gum bi tabhartas beagan cuingealaichte aca, ach 's dòcha gum faigh thu na tha a dhìth ort. Faodaidh tu cuideachd ìrean agus cìsean ìseal fhaighinn ma tha tasgaidhean mòra agad aig na h-ionadan sin.
Bidh bratach brogaichean morgaids am measg mòran luchd-iasaid an àite a bhith ceangailte ri institiud sònraichte sam bith. Le brocairean, dh'fhaodadh gum bi barrachd rùm ann airson a bhith a 'rèiteachadh chìsean. Ach, tha an co-dhùnadh iasadachaidh as fheàrr air a thoirt air falbh bhon cho-cheangal a tha thu a 'cruthachadh dàimh ris.
Bidh luchd-iasaid neo-eisimeileach a ' tighinn ann an diofar chruthan. Faodaidh iad maoineachadh a thoirt dhaibh fhèin agus a 'cleachdadh mheuran ionadail agus fo-sgrìobhadairean ionadail, no faodaidh iad obrachadh gu tur air-loidhne. Tha an luchd-iasaid seo air roinn margaidh fhaighinn anns na bliadhnachan mu dheireadh agus tha cliù aca airson iasadan a dhùnadh gu luath, a dh'fhaodadh cuideachadh ma tha thu air loidhne-ùine ghoirid.
Faodaidh briathrachas agus tiotalan a bhith meallta, mar sin faighnich ciamar a bhios iasgairean comasach ag obair. Cuideachd, tha e comasach do neach-iasaid obrachadh ann an grunn dhòighean: A 'tabhann iasadan dìreach, prìobhaideach, a thuilleadh air a bhith a' briseadh iasadan no a 'toirt cothrom air maoineachadh bho bhanaichean.