Bidh loidhnichean creideis gan cleachdadh le daoine fa leth, gnìomhachasan, riaghaltasan, agus buidhnean eile. Nuair a bhios sùbailteachd cudromach - an comas air iasad de dh'airgead neo-aithnichte no neo-thuar fhaighinn gu luath - faodaidh an seòrsa iasad seo a bhith cuideachail.
Ciamar a bhios loidhnichean creideis ag obair?
Is e seòrsa de dh'iasad a tha ann an loidhne creideis, ach tha e eadar-dhealaichte bho iasadan dachaigh is uidheamachd bunaiteach. Ma tha thu eòlach air cairtean creideis, tha thu mu thràth a 'tuigsinn nam feartan bunaiteach aig a' chuid as motha de na loidhnichean creideis
Iasad nuair a bhios e iomchaidh: Aon uair 's gu bheil thu air aontachadh, faodaidh tu iasad fhaighinn nuair a bhios feum agad air, agus chan fheum thu an t-airgead a ghabhail dìreach an dèidh aonta.
Thoir iasad a-mhàin uimhir a dh 'fheumas tu: Tha crìoch iasadan aig na loidhnichean creideis. Cho fad 's nach eil sibh fhathast air an t-suim as motha fhaighinn air iasad, faodaidh tu leantainn air adhart le bhith a' faighinn airgead - chan fheum thu an suim aontaichte as àirde a ghabhail ann an aon cho-shuim. Le bhith a 'meas gu bheil an loidhne creideis agad fosgailte, faodaidh tu beagan beag fhaighinn air iasad an-diugh agus iasad nas fhaide an ath mhìos ma bhios feum air.
Trèanaichean tarraing agus ath-phàigheadh: Leis a 'mhòr-chuid de loidhnichean creideis, feumaidh tu pàighidhean as lugha a dhèanamh an dèidh dhut iasad a thòiseachadh. Ach faodaidh tu iasad a phàigheadh agus a phàigheadh air ais gach turas fhad 's a tha thu anns an "ùine tarraing" (a mhaireas deich bliadhna air adhart no mar sin).
Aig a 'cheann thall, tha cuid de loidhnichean creideis (mar loidhnichean co-ionnanachd dachaigh) ag iarraidh ort stad a chur air iasad agus na fiachan agad a phàigheadh le pàigheadh àrdachadh a tha a' cur às do na fiachan thar grunn bhliadhnaichean. Chan eil tarraing aig cairtean creideas agus amannan ath-phàighidh - faodaidh tu iasad agus airgead a phàigheadh air ais gu cunbhalach.
Eisimpleirean de Loidhnichean Creideis
Tha grunn sheòrsaichean de chreideasan eadar-dhealaichte ann.
Is dòcha gur e cairtean creideis an eisimpleir as cumanta. Bidh thu a 'tòiseachadh le cothromachadh neoni agus caitheamh leis a' chairt ach nuair a dh 'fheumas tu. Bidh thu a 'pàigheadh ùidh air an suim a tha thu a' faighinn air iasad, agus faodaidh tu an iasad a phàigheadh an-còmhnaidh agus tòiseachadh air iasad a-rithist taobh a-staigh an aon mhìos.
Tha loidhnichean creideis cothromais dachaigh (HELOCs) a ' toirt cead do luchd-seilbh airgead fhaighinn le bhith a' cleachdadh an ionannachd anns na dachaighean aca. Mar as trice bidh iasadan a 'cuingealachadh an t-sùim as urrainn dhut iasad fhaighinn gu 80 sa cheud (no nas lugha) de luach an dachaigh agad.
Tha loidhnichean creideis gnìomhachais a ' toirt seachad calpa obrach do ghnìomhachasan beaga. Seach gu bheil feum air gnìomhachas ag atharrachadh gu cunbhalach, chan eil e practaigeach tagradh airson iasad ùr le gach atharrachadh san t-seusan no neach-cleachdaidh ùr. Tha loidhne creideas a 'dèanamh iasadan sùbailte airson gnìomhachasan.
Tha seòrsachan eile de loidhnichean creideis ann. Uaireannan feumaidh luchd-iasaid dòigh shùbailte gus faighinn a-steach gu airgead, tha bancaichean an urra ris an dùbhlan.
Dèan coimeas eadar agus coimeas
Dèan coimeas eadar loidhne chreideis le iasad coitcheann mar iasad carbad no iasad dachaigh. Leis na h-iasadan sin, chan fhaigh thu ach iasad aon uair - nuair a thèid an t-iasad aontachadh - agus gheibh thu an t-airgead a tha an iasad a 'ceadachadh air thoiseach air. Chan eil roghainn ann a thighinn air ais airson barrachd airgid (feumaidh tu tagradh airson iasad ùr, cosgaisean dùnaidh a phàigheadh , agus feitheamh airson aonta).
Mar as trice bidh iasadan coitcheann a 'tighinn le pàigheadh mìosail rèidh a lùghdaicheas an cothromachadh agad thar ùine.
Tha sin furasta nuair a tha fios agad gu dìreach dè an ìre a bhios an iasad, dè an ìre de dh 'ùidh a th' air a phàigheadh, agus cuin a dh'fheumar an iasad a phàigheadh dheth. Ach tha loidhnichean creideis a 'ceadachadh iasad agus ath-phàigheadh air ais, mar sin chan eil pàighidhean ìre ag obair cuideachd (gus an cuir thu a-steach an ùine ath-phàighidh).
A 'cleachdadh Loidhne Creideis
Tha loidhnichean creideas tarraingeach seach gu bheil iad sùbailte. Chan fheum thu tagradh airson iasad ùr a h-uile uair a bhios feum agad air airgead. Ma tha thu an dùil iasad iomadh uair tron bhliadhna, is dòcha gur e loidhne creideis an roghainn as fhasa. Tha na h-iasadan sin as fheàrr airson stiùireadh sruth-airgid nuair nach eil cosgaisean air am faicinn. Faodaidh iad fiù a bhith ceangailte ri bhith a ' sgrùdadh cunntasan gus casg a chur air cosgaisean gann-sgudidh .
Mar a chosgas tu: Y tric gheibh sinn leabhar seicidh no cairt pàighidh a bhios a 'tarraing às an stòras agad de mhaoin a tha rim faotainn.
Riaghdaich cosgaisean co-ionannachd: Bidh cosgaisean lò a 'tòiseachadh a' fàs nuair a thòisicheas tu air iasad.
Is e deagh naidheachd a tha sin mura h-eil thu a 'cleachdadh an loidhne chreideis agad (no ma phàigheas tu na fiachan agad gu luath). Tha seo na bhuannachd eile mu iasadan coitcheann: faodaidh tu na fiachan agad a phàigheadh an-diugh agus iasad a-rithist ann am beagan mhìosan ma bhios feum air.
Cleachd gu glic: Is fheàrr le loidhnichean creideis a chleachdadh mar lìon sàbhailteachd gus cùisean sruth-airgid a sheachnadh - chan e an uidheam as fheàrr a th 'ann airson cleachdadh làitheil no airson iasad fad-ùine. Dh'fhaodadh gum feum thu cìs a phàigheadh a h-uile turas a bhios tu a 'tarraing air an loidhne chreideis agad, agus dh'fhaodadh gum bi na h-ìrean ùidh nas àirde na phàigheadh tu airson iasadan nach eil cho sùbailte (mar mhorgáiste coitcheann no iasadan uidheamachd le pàighidhean mìosail stèidhichte).
Mar a gheibh thu Loidhne Creideis
Gus loidhne creideas fhaighinn, feumaidh tu cur a-steach, dìreach mar a dhèanadh tu tagradh airson iasad sam bith eile. Bidh luchd-iasaid a 'co-dhùnadh am bu chòir dhaibh gabhail ris an tagradh agad (cho math ris an uiread ri thairgse) stèidhichte air na slatan-tomhais iasaid àbhaisteach:
- Tha an eachdraidh iasad agad (airson a 'mhòr-chuid de luchd-cleachdaidh, tha na sgòran creideas agad air an cleachdadh )
- Do theachd-a-steach ri fhaotainn gus an iasad a phàigheadh
- Maoin sam bith a tha thu a 'gealltainn mar cho-thaobhach
Is e so - mhaoin a bhios tu a 'cleachdadh gus an iasad a ghleidheadh . Mura h-urrainn dhut an iasaid a phàigheadh a-rèir teirmean an neach-iasaid agad, faodaidh an neach-iasaid an stòras sin a ghabhail, a reic, agus an teachd-reic reic a chleachdadh gus an airgead aca fhaighinn air ais. Chan eil e neo-chumanta an dachaigh agad a chleachdadh mar cho-aontachd airson loidhne creideis co-ionnanachd dachaigh .
Tha iasadachd an aghaidh dachaigh a 'leigeil leat aonta fhaighinn airson loidhnichean creideis mòr aig ìrean inntinneach tarraingeach. Ach, tha cunnart mòr ann: 's dòcha gun caill thu do dhachaigh ann am foreclosure mura h-urrainn dhut na pàighidhean a dhèanamh.
Dh'fhaodadh luchd-seilbh gnìomhachais a bhith ag iarraidh air luchd-iasaid co-thaobhach - gu h-àraid maoin phearsanta mar an dachaigh anns a bheil thu a 'fuireach - gus loidhnichean creideis gnìomhachais fhaighinn. Tha e nas fheàrr maoin gnìomhachais a chleachdadh mar thogalaichean, uidheamachd, no carbadan, ach chan eil an seòrsa seòrsa so-mhaoin aig mòran de ghnìomhachasan. Ionnsaich barrachd mu bhith a 'dèanamh agus a' seachnadh barantas pearsanta .
Is dòcha gum bi thu comasach air airgead a chleachdadh mar cho-thabhartas an àite a bhith a 'gealltainn maoin corporra mar dhachaigh no do chàr. Faodaidh cunntasan sàbhalaidh airgid agus teisteanasan tasgaidh (CDan) an iasad fhaighinn ma gheibh thu iasad bhon aon bhanca a chumas tu na sàbhalaidhean agad. Leanaidh tu le bhith a 'faighinn ùidh anns na cunntasan sin agus, nas cudromaiche, leig le do theaghlach a chuir air an loidhne. Tha seo gu h-àraidh buannachdail ma bhios cothromachadh iasad sam bith agad airson ùine mhòr, mar sin bidh e ag obrachadh a-mach as fheàrr airson iasadachd nach eil gu math tric. Ma tha thu a 'pàigheadh riadh air an loidhne chreideas agad, is dòcha gu bheil thu a ' pàigheadh barrachd na chosgas tu air sàbhalaidhean.
Tha e comasach cuideachd loidhnichean creideis neo-chùramach fhaighinn (tha iasad neo-dhligheach nuair nach bi thu a 'cleachdadh co-fhaireachdainn). Ach, tha e nas duilghe faighinn aontaichte, agus gheibh thu iasad aig ìrean ùidh nas àirde seach gu bheil am banca nas motha na chunnart nuair a gheibh thu iasad neo - chùramach . A-rithist, tha cairtean creideis nan eisimpleir clasaigeach: gu tric tha reataichean àrd aca, ach chan fheum thu co-fharpaiseach.
Sùbailtean bhon Urrantair agad
Gu mì-fhortanach, chan urrainn dhut daonnan a bhith an crochadh air an loidhne creideis agad a th 'ann nuair a dh' fheumas tu e. Mar as trice bidh bancaichean a 'gleidheadh a' chòir gun cuir thu crìoch air an loidhne chreideas agad no an ìre iasadachaidh agad a lùghdachadh aig àm sam bith (agus is dòcha nach tachair seo nuair a bhios e freagarrach dhut). Mar thoradh air an sin, tha na loidhnichean creideis duilich: tha thu airson gum bi iad ann "dìreach a-mhàin, ach feumaidh tu a bhith deiseil airson a 'chomas gum bi am banca agad a' tarraing a 'phlug aig droch àm.
Airson barrachd tèarainteachd, is fheàrr cùl-stòran èiginn a chumail (tha airgead ann an cunntas banca daonnan feumail ann an èiginn). Faodaidh an loidhne creideas agad do chuideachadh le bhith a 'seachnadh fiachan crunches airgid no cairt chreideis, ach feumaidh tu cùrsa atharrachadh ma tha an neach-iasaid a' dèanamh suas atharrachaidhean.
Is e cùis eile le loidhnichean creideis gu bheil ìrean ùidh eadar-dhealaichte aca mar as trice. Is dòcha gum bi thu a 'smaoineachadh gu bheil e reusanta airson loidhne chreideis a chleachdadh, ach faodaidh an ùidh a phàigh thu air fiachan atharrachadh san àm ri teachd. Ma dh'atharraicheas ìrean gu luath, is dòcha gum faic thu àrdachadh gu h-obann air cosgaisean com-pàirteach , a 'dèanamh feum de na stòrasan a tha cho dealbhaichte cho tarraingeach.