A 'tuigsinn sealbhachadh seilbh - Am fìor chudrom do dhealbhadh oighreachd mhath
Ged a tha planadh oighreachd coitcheann na phròiseas iom-fhillte le mòran fhactaran ri beachdachadh agus co-dhùnaidhean a bhith air an dèanamh, ùine agus ùine a-rithist tha mi a 'faighinn a-mach gu bheil e dìreach a' dol sìos gu aon ainmiche coitcheann - mar a tha an tiotal air a 'mhaoin . A 'tuigsinn cò aig a bheil an iuchair fìor a th' ann a bhith a 'cruthachadh plana oighreachd math , seach gun tèid an t-ainm a thomhas mar a thathar an dùil, eadhon am plana oighreachd as inntinniche agus a tha air a dheagh bheachdachadh a-mach.
A 'tuigsinn sealbhachd seilbh
Nuair a bhios neach -tagraidh dealbhaidh oighreachd a ' coinneachadh ri neach-dèiligidh ùr, aon de na ciad cheistean a tha an t-ath-ghairm a' faighneachd "What are you own and how is it titled?" Ach dè dìreach a tha an neach-tagraidh a 'ciallachadh leis a' cheist seo? Is e an dòigh as sìmplidh air a thuigsinn a bhith a 'briseadh sìos mar a tha an t-ainm air a thoirt air seilbh ann an trì bun-bheachdan bunaiteach:
- Sealbh air leth
- Sealbh seilbh
- tiotal le cùmhnant
Is iad seo na trì dòighean anns am faodar tiodhlac a thoirt air seilbh, agus fhathast faodaidh tu a bhith iongantach dè an àireamh de luchd -tagraidh dealbhaidh oighreachd a tha ag obair le daoine nach eil eòlach air mar a tha an t-seilbh air fad. Seo iomradh farsaing air gach seòrsa seilbh:
Sealbhachadh Aonair - Tha seilbh iomlan seilbh dìreach a 'ciallachadh gu bheil e fo shealbh aon neach anns an ainm fa leth aige fhèin agus gun atharrachadh sam bith air ainmeachadh bàis . Tha eisimpleirean a 'gabhail a-steach cunntasan cunntasan-banca agus tasgaidhean a tha air an cumail ann an ainm aon neach gun ainm "a bhith air a phàigheadh air bàs ," " gluasad air ais gu bàs ," no "ann an earbsa airson", no ainm air a bheil tiotal ann an ainm aon neach ann an " "a 'ciallachadh gu bheil 100% den t-seilbh aig an neach anns an aon ainm aige às aonais an còrr a bhith air a ghluasad gu cuideigin eile às dèidh bàs an neach.
Co-shealbhachadh - Bidh co-shealbh air a thighinn a-steach ann an dà fhoirm, le còraichean airson mairsinn beò agus gun chòirichean a bhith beò .
- Tha co-shealbh le còraichean mairsinn beò a ' ciallachadh gu bheil an cunntas no an oighreachd rin taobh aig dithis no barrachd dhaoine còmhla agus an dèidh dha aon sealbhadair bàsachadh, bidh an sealbhadair / na sealbhadairean a tha air fhàgail a' fuireach leis an togalach. Tha " gabhaltas air fad " na sheòrsa sònraichte co-sheilbh le còraichean mairsinn eadar càraidean pòsta a tha aithnichte ann an cuid de stàitean, agus tha " seilbh coimhearsnachd " na sheòrsa sònraichte co-sheilbh eile eadar càraidean pòsta a tha aithnichte ann an cuid de stàitean.
- Tha co-shealbhachadh gun chòraichean airson mairsinn beò a ' ciallachadh gu bheil ìre sa cheud de chunntasan no oighreachd-fearainn aig dithis no barrachd dhaoine, leithid aon neach aig a bheil 80% agus dàrna neach aig a bheil 20%. Thathas a 'toirt iomradh air co-shealbh air seilbh gun chòirichean mairsinn mar an seilbh air an togalach mar " luchd-gabhail mar as trice ."
Tiotal le cùmhnant - Tha an tiotal le cùmhnant a 'toirt iomradh air seilbh aig a bheil neach-sochair ainmichte airson an togalach fhaighinn às dèidh bàs an neach-seilbh, cunntasan banca no tasgaidhean nam measg a tha " pàighte air bàs ," " gluasad air ais gu bàs " no "ann an earbsa airson" beneficiary ainmichte; àrachas beatha aig a bheil buannachd ainmichte; cunntasan cluaineis, a 'gabhail a-steach IRAs, 401 (k) s agus bliadhna-bliadhna aig a bheil buannachd ainmichte; oighreachdan beatha aig a bheil tagraiche ath-ainmichte; gluasad thairis air gnìomhan bàis no luchd-tairbhe aig a bheil sochair ainmichte; agus a 'dearbhadh gum bi neach-sochair ainmichte.
Tuigsinn far am bi seilbh a 'dol às deidh bàis
Aon uair 's gu bheil thu a' tuigsinn nan trì seòrsachan seilbh, feumaidh tu tuigsinn cò a shealbhaicheas gach seòrsa seilbh an dèidh don neach-seilbh bàsachadh. San t-seagh seo, faodar coimhead air seilbh ann an dà dhòigh: maoin probatachd vs maoin neo-phròbhaidh .
Is e so - mhaoin probachd dìreach sin - maoin a dh'fheumas a dhol tro phròbhag fo stiùir cùirt an dèidh don neach-seilbh bàsachadh. Ann am faclan eile, às dèidh don neach-seilbh bàsachadh, is e an aon dòigh air an so-mhaoin fhaighinn bhon ainm sealbhadair a tha air chall agus a-steach ainm luchd-sochair an neach-seilbh a chaochail an t-so-mhaoin a ghabhail tro phròbhail. Tha maoinean probhaidh a 'gabhail a-steach seilbh seilbh aon-leth agus luchd-gabhail ann an seilbh choitcheann (no seilbh fo shealbh gun chòirichean a bhith beò).
Is e so - mhaoin neo-dhearbhadh dìreach sin - so-mhaoin nach fheum a dhol tro phròbhag fo stiùir cùirt an dèidh don neach-seilbh bàsachadh. Ann am faclan eile, às dèidh don neach-seilbh bàsachadh, gabhaidh sealbhadairean no luchd-tairbhe eile smachd air seilbh an neach-seilbh a chaochail dìreach air sgàth 's gum mair iad beò leis an neach-seilbh a chaochail. Tha maoin neo-phrìseil a 'gabhail a-steach seilbh a tha fo sheilbh còmhla ri còraichean mairsinn beò (a' gabhail a-steach gabhaltas leis an t-seilbh gu lèir agus cuid de thogalaichean coimhearsnachd) agus seòrsa sam bith de sholarachadh aig a bheil buannachd ainmichte gus an so-mhaoin a shealbhachadh an dèidh don neach-seilbh bàs.
Tuigsinn dè a tha a 'tachairt ri maoin a bhios a' dol tro phròbhaidh
Mar sin, càite am bi a 'phrògraim a' maoineachadh an dèidh don neach-seilbh bàs? Bidh seo an urra ri co-dhiù a tha an tiomnadh mu dheireadh aig an neach-seilbh no nach eil. Ma tha tiomnadh aig an neach-seilbh, an uairsin cò a gheibh seilbh maoin probachd an neach-seilbh thèid a dhearbhadh leis an tiomnadh. Mura h-eil tiomnadh aig an neach-seilbh, an uairsin cò a shealbhaicheas maoin neo-phàighidh an neach-seilbh thèid a shuidheachadh le laghan dì - dhìolaidh na stàite far an robh an sealbhadair a 'fuireach aig àm a' bhàis cho math ri laghan dì-dhìolaidh stàit sam bith eile far an robh an sealbhadair Togalaichean.
A 'Cur A h-Uile Còmhla
A-nis gu bheil thu a 'tuigsinn nan trì seòrsachan seilbh agus an eadar-dhealachadh eadar so-mhaoin probhaidh agus neo-phàighidh, faodaidh tu tuigsinn carson a tha e cho cudromach don neach-tagraidh dealbhaidh oighreachd agad gus fios a bhith agad ciamar a tha an t-ainm agad air a h-uile seilbh agad. Às aonais am pìos fiosrachaidh seo cudromach, chan urrainn don neach-tagraidh dealbhaidh oighreachd agad do chuideachadh gus plana oighreachd a chruthachadh a bhios ag obair mar a tha thu an dùil a bhith ag obair. Gun a bhith a 'toirt beachd air cò aig a bheil, thèid fàgail le plana oighreachd a bheir troimh do mhuinntir gaoil agus' s dòcha gun cuir thu iad sa chùirt. Mar sin, dèan tagradh airson dealbhachadh na h-oighreachd agad gu fàbhar agus a 'dol tro gach maoin agus a' sgrìobhadh sìos cò aig a bheil e agus, ma tha sin iomchaidh, cò am buannachd ainmichte, oir mura dèan thu seo mus coinnich thu ris an neach-tagraidh agad, no gu cinnteach bidh i gu bhith a 'cur thugaibh dhachaigh airson a dhèanamh.