Far a bheil thu beò faodaidh tu dearbhadh cò aig a bheil an rud
Dè a th 'ann an seilbh coimhearsnachd?
Tha na laghan ann an togalaichean coimhearsnachd ag atharrachadh anns na mion-fhiosrachadh as miosa aca, ach tha togalaichean coimhearsnachd gu h-àraidh a 'ciallachadh gu bheil seilbh sam bith air a cheannach no air fhaighinn le càraid rè a' phòsaidh aca gu cothromach leis an dithis aca. Is e seo a 'chùis ge bith dè an t-ainm a th' air an t-so-mhaoin.
Tha tiodhlacan agus sealbhaidhean gu tur sònraichte. Ma tha cuideigin a 'toirt seachad rudeigin do dh' aon chèile, tha an t-seilbh sin na aonar, agus ma tha cèile a 'sealbhachadh maoin, tha i na aonar, ge bith a bheil iad pòsta aig an àm.
Thathas cuideachd a 'meas teachd-a-steach, teachd-a-steach, agus tuarastail seilbh coimhearsnachd. Bhiodh sealbh aig Iain air leth de chosnaidhean is teachd-a-steach Màiri agus an aghaidh sin.
Lagh seilbh coimhearsnachd a 'gabhail a-steach fiachan
Bidh fiachan fo sgàilean seilbh coimhearsnachd cuideachd. Tha an dà chèile mar dhleastanas orra fhèin a dh 'aindeoin dè an fheadhainn a thug iad dhaibh. Ma tha Iain a 'ruith suas bile cairt creideis $ 10,000 na ainm fhèin chan eil e comasach na pàighidhean a dhèanamh, faodaidh an neach-iasaid leantainn air Màiri airson an airgid eadhon gu ìre an tuarastal aice.
Maoin eadar-dhealaichte le càraid
Thathas a 'toirt iomradh air tiodhlacan agus sealbhaidhean mar sheilbh fa leth aig a' chàraid, mar a tha na so-mhaoin aig a h-uile neach a bhuineas no a fhuair iad ro cheann-là a 'phòsaidh. Nan robh seilbh aig Iain mus do phòs e Màiri, chan eilear ga mheas mar neach-seilbh cho-ionann ris an togalach sin seach gu bheil e air a thogail ro làimh a 'phòsaidh - mura h-eil e "air a thionndadh" gu seilbh coimhearsnachd.
Faodaidh seo tachairt ma thathar a 'cleachdadh airgead coimhearsnachd a gheibh thu tron phòsadh a-riamh gus an stòras a chumail suas, leithid càradh a dhèanamh no premiums àrachas a phàigheadh.
Seilbh Coimhearsnachd agus sgaradh
Nuair a sgaradh càraid ann an stòr-seilbh coimhearsnachd, tha làn-chòir aig gach cèile air leth-roinn de na pòsaidhean pòsaidh no seilbh coimhearsnachd aca. San aon dòigh, bhiodh gach cèile an urra ri roinn co-ionnan de na fiachan pòsaidh uile.
Ach faodaidh laghan sgaradh eadar-dhealachadh a dhèanamh eadar na stàitean seilbh coimhearsnachd, mar sin co-chomhairle le neach-tagraidh a bhios a 'cleachdadh anns an stàit agad ma tha thu airson faighinn a-mach dè na riaghailtean a th' ann an sin. Mar eisimpleir, faodaidh còrdadh a bhith a 'cur an aghaidh lagh seilbh coimhearsnachd ann an California - ma tha na cèile a' ceadachadh rèiteachadh eile ann an sgrìobhadh agus gu bheil an aonta aca a 'coinneachadh ris na riaghailtean airson pàipear teisteanas, bhiodh an cuid seilbh agus fiachan air an roinn a rèir an aonta, chan e lagh seilbh coimhearsnachd S an Iar-
Tha stàitean eile, uaireannan ris an canar "sgaoileadh cothromach" ag ràdh, a 'roinn seilbh phòsaidh agus fiachan ann an dòigh a tha coltas cothromach no cothromach don bhritheamh no le aonta eadar cèile. Dh'fhaodadh an roinn a bhith 60/40 no eadhoin 70/30, ach mar as àbhaist tha 50/50 ann an seilbh coimhearsnachd ag ràdh nach eil aonta ann a tha a 'solarachadh airson roinn eile.
Seilbh Coimhearsnachd agus Bàs
Dè thachras do thasgadh coimhearsnachd nuair a tha aon chèile a 'bàsachadh? A-rithist, tha e an urra ri ìre air an stàit. Mura h-eil an dithis a 'dèanamh plana oighreachd , bidh na laghan dì - dhìomhaireachd san stàit far an robh iad a' riaghladh a bhios a 'riaghladh dè a bhios a' faighinn dè. Tha na laghan sin buailteach atharrachadh mòr a dhèanamh ann an stàitean seilbh coimhearsnachd.
Mar eisimpleir, ghabhadh cèile a bha fhathast beò an seilbh coimhearsnachd gu lèir ann an Texas nam biodh clann aig a 'chàraid còmhla. Ach ma bha clann aig a 'chèile a chaochail bho phòsadh a bh' ann roimhe, gheibheadh a 'chlann sin roinn 50% pàrant den mhaoin choimhearsnachd. Cha ghabhadh a 'chèile a-mhàin a roinn ach 50 sa cheud a-mhàin.
Mar as trice chan urrainn do neach pòsta a tha a 'fuireach ann an stòr-seilbh coimhearsnachd a bhith a' dol seachad air an t-seilbh aige fhèin gu cuideigin eile ach a chèile no a phlana oighreachd eile.
Agus, mar a tha a 'chùis ri sgaradh-pòsaidh, faodaidh càraid ullachaidhean eile a dhèanamh ann an aonta premarital dligheach ann an iomadh stòr seilbh coimhearsnachd.