Dè a tha e a 'ciallachadh a bhith a' glasadh loas?
Faodaidh iasad a bhith meallta. Tha ceistean aig iasadan. Is iad seo an seòrsa ceistean glas iasad a dh 'iarr iad a-mhàin ach aon turas agus, an dèidh dha an dachaigh dùnadh, thèid na freagairtean a chuir a-mach às an inntinn. Faodaidh a bhith a 'ceannach dachaigh agus a' faighinn iasad a 'gabhail a-steach a h-uile càil.
Nuair a thig e gu bhith a 'glasadh ìre nan riadh air iasad morgaids, tha a h-uile duine ag iarraidh ùine fhaighinn airson a' chùmhnant as fheàrr fhaighinn. Chan eil dad ceàrr air a 'bheachd sin.
Tha e àbhaisteach. Cuid den ùine a gheibh thu fortanach agus cuid den ùine nach fhaigh thu. Ann am faclan eile, is e rolla nan dìsnean a th 'ann. Le ìre com-pàirt glaiste, ge-tà, tha thu cinnteach gum bi ìrean rèidh a 'dol suas ron àm a tha thu deiseil airson dùnadh, pàighidh tu an ìre lùtha ìseal.
Dè na cunnartan a tha ann mura h-eil an iasad glaiste?
Leigidh sinn gun co-dhùin thu feitheamh. Leudaich thu sìos far am faigh thu morgaids agus coimhead thu air na roghainnean iasad agad uile. Is dòcha gu bheil thu eadhon air co-dhùnadh a dhèanamh air an toradh iasaid a tha thu ag iarraidh. Ach tha am margadh a 'gluasad sìos. Tha an fhèidh air gearraidhean a ghearradh dà thuras agus tha dùil gum bi iad a 'tuiteam nas fhaide. Mar sin tha thu a 'co-dhùnadh gun a bhith a' glasadh.
Is e gamble a th 'ann. Ach ma thèid na h-ìrean suas, chan eil dìon sam bith agad. Pàighidh tu an ìre nas àirde ma dh'fhuiricheas tu leis an neach-iasaid sin.
Dè na prìomh eileamaidean airson glasan iasad?
Nuair a bhios tu a 'co-dhùnadh iasad a ghlasadh, tha 3 puingean ri beachdachadh:
- Ìre luaidh
- Puingean
- Fad ùine glas
Pàighidh luchd-iasad a bharrachd airson glas iasad nas fhaide.
Mar as trice chan eil glasan leudaichte an-asgaidh. Bidh an ìre ùidh beagan nas àirde no bidh na puingean a 'nochdadh a' chìs glas iasad. Tha sin air sgàth 's gu bheil an neach-iasaid a' gabhail ris a 'chunnart gum faodadh ìrean èirigh suas fhad' sa tha an gnothach air a phròiseasadh, agus mar sin dh'fhaodadh an neach-iasaid a bhith a ' call airgead ma thèid an iasad a mhaoineachadh aig ìre lùth nas ìsle na margaidh.
Ach tha glasadh an iasaid a 'toirt inntinn sìth an neach-iasad. Mar as trice tha eòlaichean seilbhe a 'moladh gum faigh luchd-iasaid glas.
A bheil thu dealasach mun iasad sin ma tha thu a 'glasadh?
Chan eil glasadh san ìre a 'ciallachadh gu bheil an neach-iasaid air a thoirt don neach-iasaid sin. Tha an neach-iasaid an-asgaidh a 'dol a dh' àite iasad an-asgaidh ma thèid na reataichean sìos nuair a bhios an gnothach deiseil airson dùnadh. Chan eil a 'mhòr-chuid de luchd-iasaid a' tuigsinn an fhìrinn bheag seo aithnichte Sin as nach eil luchd-iasaid ag iarraidh innse do neach sam bith. Chan eil iad airson iasad a chall le bhith a 'brosnachadh iasadair airson bàta a leum.
Ach ma tha ìrean a 'dol sìos, agus an neach-iasaid a' bagairt an t-iasad a tharraing, a dhol gu neach-iasaid eile, mar as trice bidh an neach-iasaid a 'ath-rèiteach an reata ùidh. Carson a bhiodh an neach-iasaid a 'dèanamh seo? Seach gu bheil an neach-iasaid airson a luchd-ceannach a chumail.
Ciamar a tha ìrean glas iasadan air an riochdachadh?
Dh'fhaodadh glas ìre reata 30 cosgais leth-phuing a thoirt don neach-iasaid; ach dh'fhaodadh glas reata 60-latha cosgais aon phuing iomlan. Is e puingean ceudad den t-sùim iasaid. Tha glasadh de 5% air iasad $ 200,000 $ $. Chan eil na cìsean sin air am pàigheadh air thoiseach; bidh iad gam pàigheadh aig àm dùnaidh. Mar sin mura h-eil an iasad a 'dùnadh a-riamh seach gu bheil an neach-iasaid air a h-inntinn atharrachadh no air a dhol ann an àite eile, cha tèid na cìsean a phàigheadh a-riamh Mura h-eil neach-iasaid ag iarraidh pàigheadh airson puingean glas iasad, faodaidh an cìs a bhith air a thomhas a rèir ìre an rèidh.
A bheil lùghdachadh ann?
Is ann ainneamh a tha adhbhar ann gun iasad a ghlasadh. Bidh ìrean riadh ag atharrachadh gach latha, uaireannan gach uair. Gus fhèin a dhìon an aghaidh neo-sheasmhachd a 'mhargaidh, tha e na dheagh bheachd an ìre agad a ghlasadh aon uair' s gu bheil thu riaraichte leis an ìre. Is e an t-adhbhar a tha cuid de cheannaichean nach eil a 'còrdadh ri glasan iasad a chionn' s gu bheil iad airson a h-uile càil a bhleith a-mach à gnothach a tha comasach gu leòr. Dìreach cuimhnich ma bha an ìre iomchaidh nuair a chaidh a ghlasadh trì seachdainean air ais, chan eil tuiteam de 1/8 de phuing no mar sin aig deireadh an t-saoghail. Chan fheum thu a bhith mar sin de neach-iasaid airson deagh chùmhnant fhaighinn.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.