Lùghdachadh de 203K airson iasadan airson càradh suas ri $ 35,000
Tha Dan Tharp, oifigear iasad morgaids aig Guild Mortgage in Sacramento, den bheachd gum bu chòir luchd-tairgse dachaigh a 'chiad cuideachadh a gheibh iad.
Tha e ag ràdh gu bheil luchd - ceannaidh a ' tighinn bho luchd - ceannach a' chiad uair no gu bheil iad air an ullachadh airson dèiligeadh ris an obair a tha a dhìth gus taighean a thoirt suas gu ìrean an latha an-diugh. "Bidh ceannaichean a 'faighinn an cas san doras," tha Tharp a' mìneachadh, "agus ag ràdh" Tha tòrr obrach againn ri dhèanamh an seo, agus cha bhith sinn a 'dol a dhèanamh a-riamh. ""
Dh'fhaodadh iasad earranta 203K a bhith mar fhreagairt.
Ciamar a tha Loidhne 203K Earranta ag obair?
B 'e sin a bh' ann gun do cheannaich thu dachaigh agus an uairsin chuir thu a-steach airson iasad co-ionannachd dachaigh gus a rèiteachadh, a 'ciallachadh dà iasad. Ach cha bhith mòran de luchd-iasaid a 'dèanamh iasadan ath-ghnàthachaidh. Cha bhi cuid a 'maoineachadh iasadan co-ionannachd nuair a tha iad a' dùnadh, gu sònraichte mura h-eil cothromachd ann.
- Tha iasad earranta 203K air a chomharrachadh a thaobh a 'chiad chothromachadh iasaid, agus mar thoradh air aon iasad.
- Faodaidh e a bhith na morgaids reata no ìre-rèiteachaidh.
- Faodaidh an cothromachadh morgaids nas fhaide na prìs ceannach na seilbhe.
- Chan fheum luchd-iasad luchd-comhairleachaidh proifeasanta, innleadairean ceadachd no ailtirean fhastadh.
- Faodaidh an neach-sgrùdaidh agad liosta de chàradh / leasachaidhean a thathar a 'moladh a chur ri chèile. Tha seo na dhòigh cosgais èifeachdach agus luath airson a dhèanamh.
Càradh is Leasachadh freagarrach
Tha an iasad earranta 203K a 'ceadachadh càradh sìmplidh a ghabhas a mheasadh agus a dhèanamh gu furasta. Thathar a 'meas gu bheil mòran dhiubh a' càradh càradh aotrom, ach bidh cuid dhiubh a 'fastadh cunnradair ceadachd ma tha e a-mach à raon eòlais an neach-iasaid.
Seo liosta aontaichte de chàradh / leasachaidhean bho HUD, a dh'fhaodas atharrachadh aig àm sam bith. Thoir sùil dhùbailte air an liosta seo leis an neach-iasaid as fheàrr leat.
- Teitichean, cutairean, agus sìos
- Siostaman HVAC (teasachadh, gluasad, agus èadhar-adhair)
- Plumadh agus dealan
- Ath-dhealbhachadh beag cidsin agus snàmh
- Flooring: brat-ùrlair, leacag, fiodh, msaa.
- Peantadh a-staigh agus a-muigh
- Uinneagan is dorsan ùra
- Sgoltadh aimsir agus insulation
- Leasachaidhean airson daoine le ciorraman
- Leasachaidhean lùtha èifeachdach
- A 'socrachadh no a' toirt air falbh peant luaidhe
- Decks, patios, poirdsean
- Crìochnachadh fo-làr agus dìon uisge
- Siostaman seataig no math
- Ceannach innealan cidsin ùr no uidheam / tioramachadh
- Càradh no cuir air falbh amar snàmh a-staigh
Cumhachan Sònraichte agus Teirmean
- Chan eil feum air cothromachadh iasaid as ìsle.
- Feumaidh iasad a bhith san taigh.
- Chan fhaod seilbhe a bhith falamh airson còrr is 15 latha.
- Feumaidh obair a bhith air a chrìochnachadh taobh a-staigh sia mìosan.
- Feumaidh obair a bhith proifeasanta.
- Ma dh'fheumas cead cead a bhith aig an obair, feumaidh iasad cead agus soidhnigeadh.
- Feumaidh obair tòiseachadh taobh a-staigh 30 latha bho bhith a 'dùnadh.
- Feumaidh gach leasachadh air na structaran a tha ann mar-thà a bhith a 'gèilleadh ri riatanasan seilbhe as ìsle (MPR) HUD agus coinneachadh ri còdan togail ionadail.
Càradh Chan fhaighear
- Cruthan-tìre no obair-clèithe
- Ath-mhodneachadh mòr
- A 'gluasad balla guail
- Cuir ris na seòmraichean no na tuilleadain ris an dachaigh
- A 'suidheachadh milleadh structarail
Amaran snàmh ùra
Tuba teas taobh a-muigh, spà, snàth-cuairteag no sauna
Bàtaichean barbecue, teallaichean a-muigh no teintean
Taigheadas
Cùirtean teanas
Soithichean satailteil
Lèigh-lann chraobhan (ach a-mhàin nuair a tha iad a 'cur às do chunnart do leasachaidhean a tha ann an-dràsta
Ballachan dhealbhan
Gazebos
Riatanasan gus an obair a choileanadh
- Faodaidh luchd-iasaid taghadh a dhèanamh am measg cunnradairean ceadachd.
- Bidh an neach-iasaid a 'sgrùdadh eòlas a' chunnradair, cùl-fhiosrachadh, agus iomraidhean.
- Bidh an neach-iasaid ag iarraidh leth-bhreac de mheasadh a 'chùmhnantaiche agus an aonta eadar a' chùmhnantaiche agus an neach-iasaid.
- Faodaidh iasadan cuideachd cuid den obair no an obair gu lèir a dhèanamh fo rèiteachadh "fèin-chuideachaidh".
- Feumaidh pròiseactan Do-it-yourself a bhith a 'toirt sgrìobhainnean don neach-iasaid a bheir taic do eòlas, eòlas, agus comas an neach-iasaid airson an obair riatanach a choileanadh.
Airgead Pàighidh
- Uiread de dhà phàighidh do gach cunnradair, a 'gabhail a-steach an neach-iasaid, a' toirt seachad an neach-iasaid ag obair fo phlana "fèin-chuideachaidh".
- Chan eil barrachd air 50% ro-làimh ceadaichte.
- Chan eil cuibhreannan dèan thu fhèin a 'toirt a-steach saothair; chan eil ach cosgaisean stuthan ceadaichte.
- Thèid pàigheadh deireannach a phàigheadh às deidh fianais bho phàigheadh a thoirt gu fo-chunnradairean / solaraichean no luchd-tagraidh eile a dh'fhaodadh a bhith ann.
Adhbharan airson Tagradh airson Iasad fodha gu $ 15,000
- Chan fheum an neach-iasaid sgrùdadh a dhèanamh air an obair chrìochnaichte.
- Chan fheum an neach-iasaid ùghdarras a thoirt dha treas pàrtaidh sgrùdadh a dhèanamh air an obair chrìochnaichte.
- Bidh litir bhon neach-iasaid no lethbhreacan de chuidhteasan cunnradair gu leòr mar fhianais air crìochnachadh, fhad 's nach eil adhbhar sam bith aig an neach-iasaid gus dearbhadh gum feumar sgrùdadh treas-phàrtaidh a dhèanamh.
DÙTHCHASADH: Is e Mortgage Guild an roghaiche as fheàrr leam.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.