Tha leughadair a 'faighneachd: Tha m' bhanca ag ràdh gus am bi mi a 'dèanamh fèill ghoirid, feumaidh mi a bhith a' cur a-steach ceadachas treas-phàrtaidh. Dè an fhoirm seo agus carson a tha feum agam air? Dh'fheuch mi ri rannsachadh air-loidhne airson an fhreagairt seo agus bheir mi uile rannsachadh a-steach mi don làrach-lìn agad. Tha thu cinnteach gu bheil tòrr fiosrachaidh agad mu dheidhinn reic goirid. Am faod thu innse dhomh dè a th 'ann an ùghdarras treas pàrtaidh agus carson a bu chòir dhomh a shoidhnigeadh? "
Freagairt: Feumaidh a h-uile banca ceadachadh treas-phàrtaidh. Chan eil mi fhathast ag obair le institiud iasaid nach do dh 'fheum e airson fèill ghoirid . Dh'fhaoidte gun tèid casaid a dhèanamh air bancaichean a bhith a 'dèanamh tòrr rudan ann an dòigh nach eil ro làimh, leithid an t-suaicheantas ro-chlàradh robo-shoidhnichean agus a' diùltadh atharrachaidhean air iasad airson luchd-seilbh dachaigh fon uisge, ach cha bhith iad a 'bruidhinn ach ri neach sam bith a bhios ag iarraidh fios air ais mu iasad. Sin far a bheil ùghdarras treas-phàrtaidh a 'tighinn a-steach.
Adhbhar Ùghdarrachadh Treas Pàrtaidh
Cha toir am banca dhut seo, gu dearbh, ach is e adhbhar ùghdarras treas-phàrtaidh bacadh a chur air a 'bhanca bho bhith ag iarraidh ort. Gun teagamh bidh am banca agad gu bhith a 'dèanamh do bheatha beòthail beò oir tha e a' faighinn diofar dhòighean air do reic ghoirid a dhubhadh às, ach le Seòras, nì e cinnteach gun lean e protocol nuair a thig e gu bhith a 'beachdachadh air an fhiosrachadh ionmhasail phearsanta agad le cuideigin eile.
A 'leantainn tha na pàirtean bunaiteach a tha gu tric air an cleachdadh airson ùghdarras treas-phàrtaidh:
- Ainm nan daoine fa leth air an ainmeachadh air na sgrìobhainnean morgaids
- Seòladh an t-seilbh, a 'bhaile, an stàit, agus ZIP
- Ainm a 'phàrtaidh a tha air a cheadachadh airson bruidhinn ris a' bhanca agad (is dòcha gur e an neach-seilbh agad) agus fiosrachadh conaltraidh, a 'gabhail a-steach seòladh, post-dealain agus àireamhan fòn / facs
- Àireamh an iasad agad
- Teirm an ùghdarrais, bho thoiseach gu crìochnachadh
- Ceann-là air a shoidhnigeadh leis an ùghdarras
- Àite airson do ainm sgrìobhte
- Aithneachadh pearsanta mar na 4 àireamhan mu dheireadh den àireamh Tèarainteachd Shòisealta agad
Càite am faigh thu Ùghdarrachadh Treas Pàrtaidh?
Chruthaich mi mo cheadachas treas pàrtaidh fhìn airson a chleachdadh anns na fèilltean goirid agam ann an Sacramento. Gabhaidh a 'chuid as motha de na bancaichean ris an fhoirm a leanas no atharrachadh eadar:
"Thoir sùil air an ùghdarras sgrìobhte seo airson bruidhinn ris na h-àidseantan agam mu dheidhinn an iasad gu h-àrd. Tha cead iomlan agam airson beachdachadh air staid an iasaid agamsa, agus airson co-rèiteachadh às mo leth nuair a chaidh tairgse a cheannach a chur gu bàs. Tha e dligheach bho DATE AN DIUGH tro 12 mìosan a-mach bho ANNS. Tha mi / tha sinn a 'toirt seachad an cead / an làn-chead dhut gus am fiosrachadh uile a leigeil seachad mu ar iasad do na pàrtaidhean a leanas: "
Faodaidh tu cuideachd iarraidh air an neach-ionaid agad oighreachd an fhoirm ùghdarrais treas-phàrtaidh aige fhèin a thoirt dhut. Dh'fhaodadh an neach-ionaid agad am foirm seo fhaighinn bho Chomann ionadail REALTORS®. Is e roghainn eile iarraidh air a 'bhanca airson an fhoirm. Tha a riochd fhèin aig cha mhòr a h-uile banca.
A bharrachd air sin, tha e comasach gum b 'fheàrr leis a' bhanca a bhith na fhoirm fhèin, mar sin faighnich. Ma tha am banca a 'toirt ùghdarras treas-phàrtaidh as fheàrr leat, is dòcha gum feumar an sgrìobhainn seo a chomharrachadh.
Ma tha, feumaidh tu a dhol gu notarail poblach agus pàighidh am notar dhut an ainm sgrìobhte agad a dhearbhadh.
Dàrna seòrsa ùghdarrais treas pàrtaidh
Is e seòrsa eile de cheadachadh treas pàrtaidh ùghdarras ceadachd treas pàrtaidh. Bidh bancaichean ag iarraidh air luchd-seilbh dachaigh an t-seòrsa ùghdarrais seo a shoidhnigeadh nuair a tha dà iasad air fèill ghoirid . Dh'fhaodadh gum feumadh an neach-iasadachd àrd bruidhinn ris an neach-iasaid òigridh mu bhith a 'pàigheadh an neach-iasaid òg gu ìre sònraichte gus an iasad a leigeil ma sgaoil.
Feumaidh an neach-seilbh àrd agad do chead gus bruidhinn mun t-suidheachadh agad leis an neach-iasaid òg. Tha e follaiseach gu bheil an cead sin nas fheàrr ann an sgrìobhadh. A-rithist, chan eil do neach-iasaid morgaids ag iarraidh gun cùm thu a 'chùis orra. Gus an fhèill ghoirid a dhèanamh nas fhasa, feumaidh iasaddairean òga an morgaids as luachmhoire as fheàrr a thoirt seachad às do dhachaigh. Bidh a 'mhòr-chuid de luchd-iasaid òg, eadhon mura h-eil tèarainteachd sam bith aca airson morgaids, dìreach a' leigeil a-mach an iasad gun dìoladh.
Is e an deasbad eadar an neach-bhanntachd morgaids as àirde agus an neach-bìdh morgaids agaibh a dh'fhaodas a bhith deatamach airson cead fastaidh gheàrr fhaighinn dhut. Is e am prìomh neach-iasaid morgaids a phàigheas do pheinnseanan iasadachd morgaidseach òigridh air an dolar bho airgead an fhèill.
Componinnean Ùghdarrais Earranta Pàrtaidh
Tha an t-ùghdarras ceadachd treas pàrtaidh a 'toirt seachad còir conaltraidh a dhèanamh leis an neach-iasaid as àirde le do neach-iasaid òg. Dh'fhaoidte gum bi e cuideachd a 'toirt còir do neach-iasaid àrda sgrìobhainnean a lìbhrigeadh no sgrìobhainnean fhaighinn bhon neach-iasaid òg gus an ath-bhreithneachadh a dhèanamh air an fhèill gheàrr agad. Mar as trice chithear na raointean a leanas anns an sgrìobhainn:
- D 'ainm
- Ainm an neach-sealbhadair as sine agad
- Ainm an neach-iasaid òigridh agad
- Àireamh iasad do neach-iasaid òigridh
- Seòladh an seilbh agad
- An ceann-là agus an ainm sgrìobhte agad
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.