Pàrtaidhean A 'Tilgeil Morgaids Teachdaire Cruthachail Nightmares
Chan eil sgrìobhainnean eòlach air a 'mhòr-chuid de dh'iarrtasan tairbhidh, ge bith dè cho fada' s a tha iad air dachaigh fhaighinn, agus a 'leantainn carson. Sna seann làithean, mus tàinig truailleadh èadhair gu bhith na uallach, bhiodh luchd-seilbh an dachaigh a 'losgadh sgudal agus sgudal nan gàraidhean cùil. Bha baraille sgudail mòr dubh aig mo phàrantan le còmhdach meatailt trom, agus chuir sinn air teine uair sa t-seachdain no mar sin. B 'àbhaist dhomh a bhith a' ròstadh uinneagan thairis air mo bhriseadh a 'teintean mar leanabh.
Bha e cuideachd na chleachdadh cumanta air ais sna làithean sin gus pàrtaidhean losgadh morgaids a chumail. Bhiodh na sealbhadairean-dachaigh ùr air an toirt gu saor-thoileach a 'toirt cuireadh dha na caraidean uile a dhol a-steach don taigh airson ithe, deoch deochan làidir, deònach a bhith aca agus coimhead orra a losgadh an morgaids thairis air teine a tha a' sìor fhàs.
B 'e am prìomh dhuilgheadas a chaidh a chruthachadh le pàrtaidhean losgadh morgaidsean bhiodh luchd-seilbh dachaigh gu tric a' cur an gnìomh ath-aithris aca ann an ceò cuideachd. Le bhith a 'tilgeil a' ghnothaich ath-aithris a-steach do na lasraichean, cha robh fianais sam bith anns na clàran poblach gun deach am morgaids a phàigheadh seach gun deach na sgrìobhainnean cudromach a sgrios. Faodaidh tu smaoineachadh air an àireamh de dhuilgheadasan poileasaidh tiotal a dh 'adhbharaich pàrtaidhean losgaidh morgaids.
Carson a tha Teaghlach ag iarraidh Teirm Cèin?
Dh'fhaodadh gineadh an latha an-diugh de shealbhadairean dachaigh a bhith duilich do dhealbhan a bhith a 'fuireach ann an dachaigh an-asgaidh agus soilleir bho fhiachan. Tha sin air sgàth 's gu bheil an cleachdadh a tha a' gabhail a-steach am measg a 'mhòr-chuid de luchd-seilbh dachaigh an 21mh linn a' toirt seachad iasadan a h- ath-sgeadachadh a h-uile uair a dh ' ìsleas reataichean rèidh morgaids , eadhon cho beag ri lùghdachadh ìre ràithe.
Is e an t-adhbhar a th 'ann a bhith a' dèanamh ath-sgeadachadh - a thuilleadh air a bhith a 'pàigheadh cìsean neach-iasaid a bharrachd a-mach às a' phòcaid no a 'cur a-steach na cìsean sin a-steach don chothromachadh iasaid - mura roghnaicheas tu ùine ath-bheothachaidh nas giorra, tha thu a' leudachadh teirm an iasaid agad. Ma tha thu a 'dèanamh sgeadachadh air dachaigh às deidh còig bliadhna, tha thu air còig bliadhna a chur ris a' mhorgaids agad.
An àite a bhith a 'pàigheadh air morgaids airson 25 bliadhna eile aig an àm sin, tha an teirm iasad agad a-nis 30 no 40 bliadhna, a rèir an luachadh a chaidh a thaghadh. Bidh cuid de luchd-iasaid a 'dèanamh iasadan 50-bliadhna.
Cha robh e an-còmhnaidh mar seo. Nuair a bha mi nam leanabh anns na 1950an, bhiodh daoine a 'sàbhaladh airgead ann am jar bhriosgaid, is dòcha gun sgoltadh e fon bhobhstair no bhiodh iad a' dol sìos chun a 'bhanca agus ga chur ann an cunntas sàbhalaidh leabhar-pas. Nuair a shàbhail iad gu leòr, dh'òrdaich iad neach-sochair iarrtas bhon neach-iasaid agus phàigh iad an morgaids.
An-diugh, tha a 'mhòr-chuid de shealbhadairean-fearainn a' faicinn iarrtas bho luchd-tairbhe nuair a bhios iad a 'reic an taighe agus a' cleachdadh an t-airgead bho reic gus am morgaids a phàigheadh. Tha e na mhion-fhiadhaich air sgàth 's gu bheil an taigh air a reic, bidh iad a' ceannach dachaigh nas motha, nas daoire le morgaids nas motha. Airson cuid, chan eil an rothar a 'tighinn gu crìch.
Dè a th 'ann an iarrtas tabhartais?
Is e iarrtas luchd-tairbhe litir a tha sgrìobhte bhon institiud ionmhais a tha a 'gleidheadh an nota gealltanais agus an morgaids agad. Tha e a 'mìneachadh dè tha a dhìth gus an neach-iasaid a leigeil ma sgaoil bho fhiachan agus a' mìneachadh an fhiosrachaidh a leanas:
- Ainm na h-institiud iasaid.
- Seòladh agus àireamh fòn an stèisein iasaid.
- Àireamh cunntais den iasad a th 'ann mar-thà.
- Ainm an neach-iasaid (ean).
- Ceann-latha iarrtais an luchd-tairbhe.
- A 'phrìomh chothromachadh làithreach.
- Ìre luaidh.
- Ceann-latha air a bheilear a 'pàigheadh an ùidh.
- Cìs saorsa.
- Cìs aithris.
- Cìs clàraidh.
- Lìbhrigeadh no cìs FAX.
- Sùim ùidh làitheil.
- Ceann-là air a bheil an t-iarrtas dligheach, san fharsaingeachd 30 latha.
- Cìsean anmoch, ma tha.
- Cosgaisean eile, ma tha.
Mura h-eil an neach-iasaid a 'faighinn a mhaoin maoine-pàighidh taobh a-staigh na h-ùine ùine a tha air a shònrachadh ann an iarrtas an luchd-tairbhe, thig iarrtas an luchd-tairbhe a-mach, agus feumar iarrtas ùr luchd-tairgse a bhith air òrdachadh. Cuideachd, mar as trice tha luchd-iasaid a 'sùileachadh gum bi ùidh air a phàigheadh suas chun a' chinn-latha a gheibh e an airgead, agus mar sin tha a 'mhòr-chuid de phàigheadh air a ghlèidheadh beagan, leis an overage a thill dhan neach-iasaid an dèidh pàigheadh.
Ciamar a tha Aithris Buannachdail eadar-dhealaichte bho Iarrtas Luchd-tairbhe?
Is e aithris buannachdail a -mhàin litir a 'dèiligeadh ri inbhe an iasaid. Gu tric feumaidh luchd- iasaid a tha a 'faighinn iasad co-ionnan dachaigh no dàrna morgaids aithris neach-taighe a chuir a-steach bho neach-fiach a' chiad mhorgaids gus faighinn a-mach mu staid an iasaid.
Gabhaidh cuid de luchd-iasaid lethbhreac de aithris iasaid mu dheireadh an iasadair oir tha an aon fhiosrachadh ann.
Tha aithris buannachdail a 'toirt a-mach na leanas:
- Ainm na h-institiud iasaid.
- Seòladh agus àireamh fòn an stèisein iasaid.
- Àireamh cunntais den iasad a th 'ann mar-thà.
- Ainm an neach-iasaid (ean).
- Ceann-latha aithris an neach-tairbhe.
- A 'phrìomh chothromachadh làithreach.
- Ìre luaidh.
- Ceann-latha air a bheilear a 'pàigheadh an ùidh.
- Cìs ullachaidh aithris.
Dh'innis oifigear clach dhomh nach fhaigh luchd-iasaid ach glè bheag de dh'iarrtasan airson aithris luchd-tairbhe an-diugh, chan eil mòran eòlach air mar a nì iad aithris tairbhe. Bidh cuid de luchd-iasaid a 'cur a-mach iarrtasan luchd-tairbhe nuair a dh'iarras cobhair aithris neach-tairbhe agus nach eil fios aca gu bheil an diofar eadar iarrtas neach-sochair agus aithris neach-tairbhe.
Ach co-dhiù nì thu.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.