Seòrsaichean de Phrògraman Iasad airson morgaids
Seòrsan Prògraim de Phrògraman Iasad mugaids
- Seòrsaichean morgaid reataichte
Is e seo granddaddy dhiubh uile. An-diugh faodaidh tu taghadh bho mhorgáistí ìre 5-bliadhna, 10-bliadhna, 15-bliadhna, 20-bliadhna-bliadhna, 30-bliadhna, 40-bliadhna agus eadhon 50-bliadhna, a tha uile air an ath- choileanadh gu tur.
- FHA Iasadan
Tha seòrsaichean iasaid morgaidean FHA air an àrachas leis an riaghaltas tro àrachas morgaids a tha air a mhaoineachadh san iasad. Tha luchd - ceannach dachaigh a 'chiad uair nan tagraichean freagarrach airson iasad FHA oir tha na feumalachdan pàighidh sìos glè bheag agus chan eil comharran FICO idir.
- Iasadan VA
Tha an seòrsa iasad riaghaltais seo ri fhaighinn do sheann shaighdearan a bha air seirbheis ann an Seirbheisean Armaichte na SA agus, ann an cuid de chùisean, do chompanaich seann-daoine a chaochail. Bidh na riatanasan ag atharrachadh a rèir na bliadhna seirbheis agus co dhiubh a bha an t-seirbheis a 'toirt urram no mì-iongantach. Is e prìomh bhuannachd iasad VA nach eil feum aig an neach-iasaid air pàigheadh sìos. Tha an t-iasad air a ghleidheadh le Roinn Cùisean Seann Shaighdearan ach air a mhaoineachadh le neach-iasaid àbhaisteach.
- Seòrsaichean Morgaids le Ùidh-aon
Tha a bhith a 'gairm iasad morgaids mar " morgaids le ùidh-a-mhàin " beagan rudeigin a chionn nach eil na h-iasadan sin fìor inntinneach-a-mhàin, a' ciallachadh nach eil an neach-iasgaich a 'pàigheadh ach ùidh air an iasad. Tha roghainn aig iasadan le riadh ach pàigheadh le ùidh a-mhàin a dhèanamh. Chan eil an roghainn ri fhaighinn ach airson ùine sònraichte. Ach, tha cuid de na morgáistí òigridh gu dearbh inntinneach-a-mhàin agus feumar pàigheadh airson ballùn , a 'gabhail a-steach a' chiad chothromachadh iasaid aig ìre co-ionann.
Seòrsaichean Thar-chinealach de Iasadan mu Mhàgaidean
- Roghainnean Morgaids ARM
Roghainnean Tha iasadan ARM iom-fhillte. Tha iad margaidsean coimeasach , a 'ciallachadh gu bheil ìre an ùidh ag atharrachadh bho àm gu àm. Coltach ris an ainm a tha a 'ciallachadh, faodaidh luchd-iasaid taghadh bho dhiofar roghainnean pàighidh agus reataichean clàr-amais . Ach bi mothachail air an roghainn pàighidh as lugha, a dh'fhaodas a bhith ag adhbhrachadh amortachadh àicheil .
- Seòrsaichean Bìdh Morgaids Combo / Morg
Tha an seòrsa maoineachaidh seo mar phàirt de dhà iasad: a 'chiad mhorgaids agus dàrna morgaids . Faodaidh na morgáistí a bhith ann am morgagan co-ionnan no ìre stèidhichte no measgachadh den dà chuid. Bidh luchd-iasadach a 'toirt a-mach dà iasad nuair a tha an lùghdachadh nas lugha na 20% gus a bhith a' seachnadh àrachas morgaids prìobhaideach .
- Seòrsaichean morgaids reataichte
Bidh morgan reata ath-fhreagarrach (ARMs) a 'tighinn a-steach ann an iomadh blas, dathan, agus meudan. Tha an ìre riadh ag atharrachadh. Faodaidh e gluasad suas no sìos gach mìos, dà uair sa bhliadhna, gach bliadhna, no a bhith air a shuidheachadh airson ùine mus gabh e atharrachadh.
- Buidseachdan Morgaids
Gu h-àbhaisteach, bidh iasadan a tha ag iarraidh ìre riadh nas ìsle a phàigheadh a 'roghnachadh tagraidhean morgaids. Tha an ìre riadh air a lughdachadh seach gu bheil cìsean air am pàigheadh gus an ìre ìsleachadh, agus is e sin as coireach gur e "tagradh" a chanar ris. Faodaidh ceannaichean, luchd-reic no luchd-iasaid ìre an ùidh airson an neach-iasaid a cheannach sìos.
Seòrsaichean Iasad Màrtainn Speisealta
- Iasadan morgaidseach-K-shìmplidh
Coltach ris a 'phrògram iasad 203K, tha prògram eile aig FHA a tha a' toirt seachad airgead do neach-iasaid dachaigh a rèiteachadh le bhith a 'cur na maoine air ais gu aon iasad. Tha crìochan an dollar airson obair càraidh nas ìsle air iasad Streamlined-K, ach feumaidh e obair nas lugha a phàigheadh agus tha e nas fhasa faighinn na 203K.
- Loidse Drochaid / Swing
Thèid na seòrsaichean iasadan morgaids seo a chleachdadh nuair a chuir an neach-reic dhachaigh air a 'mhargaidh - ach cha do reic e fhathast - agus tha an neach-reic ag iarraidh iasad fhaighinn air iasad gus dachaigh eile a cheannach. Tha dachaigh an neach-reic a-nis air a chleachdadh mar tèarainteachd airson iasad drochaid (ris an canar cuideachd swing).
- Seòrsaichean Iasad Màrtaid Lagachd
Tha iasadan cothromais an dàrna àite ann an suidheachadh agus òigridh chun a 'chiad mhorgaids a th' ann an-dràsta. Bidh luchd-iasad a 'toirt iasadan cothromachd gus airgead fhaighinn. Faodaidh na h-iasadan a bhith freagarrach, stèidhichte, no loidhne creideis bhon urrainn don neach-iasaid airgead a tharraing nuair a tha feum air.
- Reverse Mortgages
Tha morgáistí cùramach ri fhaotainn do dhuine sam bith thairis air aois 62 aig a bheil cothromachd gu leòr. An àite a bhith a 'dèanamh phàighidhean mìosail don neach-iasaid, bidh an neach-iasaid a' dèanamh pàighidhean mìosail don neach-iasaid cho fad's a bhios an neach-iasaid a 'fuireach anns an dachaigh. Faodar an ìre ùidh a shuidheachadh no atharrachadh. Faigh comhairle neo-eisimeileach bho chomhairliche earbsach mus gabh thu a-mach morgáiste air ais.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.