Tha iomadh roghainn morgaids ri fhaotainn dhut. Nuair a thig e gu bhith a 'taghadh an ùine mu dheireadh morgaids agus roghainnean pàighidh , feumaidh tu an cunnart a tha an lùib gach fear dhiubh a mheas. Bu chòir dhut beachdachadh gu cùramach air na tairgsean iasaid a gheibh thu. Bu chòir dhut a thighinn a-mach dè as urrainn dhut a phàigheadh mìosail fhad 'sa tha cosgais do chìsean agus àrachas cuideachd. Cha bu chòir dhut ach iasad a ghabhail cho beag 's nach bi thu a' tighinn fon uisge air do mhorgaids . Mura h-eil pàigheadh sìos agad air a shàbhaladh, is dòcha gum bi thu airson beachdachadh air iasad FHA. Faodaidh Banks teirmean freagarrach a thoirt seachad airson morgaids nas fhasa , ach bu chòir dhut a bhith faiceallach an roghainn as fhada a lorg airson airgead a shàbhaladh.
01 Morgaid Ìre Stèidhichte
02 Morgaids Ìre Ad-fhreagarrach
Tha roghainn morgaids eile na morgaids ìre ion-roghnach (ARM). Tha an t-morgaids seo a 'tabhann ìre lùth tùsail nas ìsle, a tha a' ciallachadh pàighidhean tùsail nas ìsle. Ach, atharraichidh ARM an dèidh don roghainn pàighidh tùsail seachad. Nuair a bhios an ìre ùidh ag èirigh, mar sin bidh am pàigheadh agad. Tha e cudromach tuigsinn gum feum thu barrachd airgid a dhèanamh gus a bhith comasach air cumail a 'pàigheadh an iasaid. Bidh mòran luchd-briseadh morgais a 'cur cuideam air an roghainn seo agus ag innse dhut gun urrainn dhut ath-sgeadachadh ann an trì bliadhna gus an atharrachadh a sheachnadh, ach' s dòcha gum bi reataichean ùidh nas àirde aig an àm sin. A thuilleadh air an sin, dh'fhaodadh nach bi an taigh agad ag èirigh ann an luach a dh'fhaodas ath-mhaoineachadh a dhèanamh cho luath 'sa ghabhas.
03 Pàighidhean Riadh a-mhàin
Is e roghainnean eile a tha ann an pàighidhean com-pàirteach nuair a thig e gu pàighidhean do mhorgaids. Leigidh an roghainn seo an ìre pàighidh agad, agus sùbailteachd nas motha a chur ris na roghainnean pàighidh agad. Ach, chan eil thu a 'togail cothromachd leis an roghainn seo, agus dh'fhaodadh gum bi thu fhèin ann an suidheachadh duilich nuair a bhios an roghainn pàighidh ach a' ruith a-mach. Bu chòir dhut a bhith gu math faiceallach nuair a thig e gu iasad a-mhàin. Cha chleachd mòran daoine roghainn ach nuair a bhios iad a 'dèanamh iasad togail agus an uairsin a' dèanamh ath-sgeadachadh gu morgaids thraidiseanta nuair a bhios an dachaigh deiseil. Faodaidh seo a bhith na roghainn cunnartach.
04 Dè an roghainn a th 'ann an' Right One for Me '?
San fharsaingeachd, is e an morgaids traidiseanta reata stèidhichte an roghainn as fheàrr. Mura h-urrainn dhut dachaigh a phàigheadh air morgaids deich bliadhna thar fhichead le reata stèidhichte, chan eil e coltach nach eil thu ann an suidheachadh dachaigh a cheannach. Tha rudan ann as urrainn dhut a dhèanamh gus a dhèanamh nas fhasa a cheannach. Faodaidh tu obrachadh le bhith a 'cur an cèill an aithisg chreideas agad gus am bi thu freagarrach airson ìrean ùidh nas fheàrr a tha a' ciallachadh gum bi pàighidhean mìosail nas ìsle agad. A thuilleadh air an sin, faodaidh tu obrachadh air a bhith a 'sàbhaladh pàigheadh nas motha. Leigidh seo lùghdachadh air an t-sùim a dh'fheumas tu a thoirt air iasad, a dh'fhaodas do dhachaigh a dhèanamh nas ruigsinneach. Is dòcha gum bi thu cuideachd a 'beachdachadh air ceannach àrdachadh no gluasad gu baile no coimhearsnachd eile aig a bheil barrachd roghainnean taigheadais aig prìs ruigsinneach. Dh'fhaoidte gum feum thu na h-amasan agad atharrachadh, gu sònraichte airson a 'chiad dachaigh agad.
05 Àrachas Morgaidean Prìobhaideach
Tha àrachas morgaids prìobhaideach riatanach mura cuir thu sìos fichead sa cheud às do dhachaigh. Bidh àrachas morgaids prìobhaideach a 'dìon an neach-iasaid, ma thachras tu air do iasad. Faodaidh tu àrachas morgaids prìobhaideach a sheachnadh tro mhaoineachadh cruthachail. Le bhith a 'dèanamh seo, bheir thu a-mach dàrna iasad gus an fhichead sa cheud sa cheud den iasad a phàigheadh. Mar as trice bidh an ìre ùidh air an dàrna iasad agad nas àirde. Aon uair 's gu bheil do chothromachd nas ìsle na ochd sa cheud faodaidh tu iarraidh air a' bhanca an iasad agad a mheasadh agus am PMI a thoirt air falbh. Chan fheum thu seo a phàigheadh airson beatha an iasaid. Na mìnich seo le àrachas an neach-seilbh a dhìonas tu ma thèid an dachaigh agad a losgadh no a mhilleadh. Cho fad 'sa tha morgaids agaibh, feumaidh am banca seo a ghiùlan, ach cheannaichidh tu e air leth.