Dè a th 'ann an Àrachas Morgaids Prìobhaideach

Bidh thu a 'pàigheadh ​​Àrachas Morgaidean Prìobhaideach Ach chan eil e gad bhrosnachadh

Tha grunn sheòrsaichean àrachas morgaids ann. Is e an àrachas a tha a h-uile duine a tha a 'gearain àrachas morgaids prìobhaideach (PMI). Feumaidh luchd-seilbh dachaigh le àrachas morgaids prìobhaideach a bhith air leth math a phàigheadh ​​agus chan eil an àrachas fhathast gan còmhdach. Tha, tha àrachas morgaids prìobhaideach a 'tabhann dìon neoni don neach-iasaid. Tha iasadairean a 'smaoineachadh gu bheil an t-àrachas morgaids prìobhaideach gan dèanamh gu sònraichte, ach chan eil seirbheisean prìobhaideach air an tabhann leis an seòrsa àrachais seo.

Is e seòrsa de dh'airgead morgaids as lugha aithnichte an seòrsa a tha a 'pàigheadh ​​às do mhorgaids ma gheibh thu bàs. Ann am faclan eile, tha thu a 'pàigheadh ​​prìs bheag airson cothrom beag bàsachadh. Is dòcha gum bi thu nas fheàrr dìon fhaighinn tro phoileasaidh àrachais beatha . Is e an seòrsa àrachais morgaids as motha a tha a 'giùlan an seòrsa a tha a' dèanamh cinnteach às an neach-iasaid ma tha an neach-iasaid a ' stad a' pàigheadh ​​a 'mhorgaids . Tha Nonsensicle, ach àrachas morgaids prìobhaideach a 'dèanamh cinnteach gu bheil an neach-iasaid agad.

Carson a phàigheas tu airson Àrachas Morgaidean Prìobhaideach?

Bidh mòran luchd-iasaid a ' toirt àrachas morgaids prìobhaideach oir tha feum aig an neach-iasaid air. Tha sin air sgàth gu bheil an neach-iasaid a 'cur sìos nas lugha na 20 sa cheud den phrìs reic mar phàigheadh ​​sìos . Bidh nas lugha de neach-iasaid a 'leigeil sìos, nas àirde an cunnart don neach-iasaid. Mar sin tha an neach-iasaid ag iarraidh àrachas an aghaidh bunait.

Chan eil thu a 'taghadh a' chompanaidh àrachais morgaids agus chan urrainn dhut co-rèiteachadh a dhèanamh air na prìsean. Tha e a 'faireachdainn unAmerican, ach is e sin a thachras nuair a gheibh thu morgaids a tha nas àirde na 80 sa cheud iasad-gu-luach (LTV).

Na tha nas lugha na 20% de sheallaidhean coltach

Mar eisimpleir, ma chuireas tu sìos 5 sa cheud air dachaigh $ 200,000 agus nach do chuir thu a-steach pàigheadh do mhorgaids , phàigheadh ​​àrachas morgaidseach do dhìoltas $ 30,000, is e seo an 15 sa cheud nach do chuir thu sìos gus an neach-iasaid a dhìon gu 80% LTV. Bhiodh seo a 'tachairt an dèidh foreclosure .

Tha cosgaisean Rianachd Taigheadas Feadarail (FHA) airson àrachas morgaids cuideachd. Chan e a-mhàin gu bheil thu a 'pàigheadh ​​prìs suas airson àrachas morgaids, ach bidh thu a' pàigheadh ​​prìs mìosail, còmhla ri do phrionnsapal, ùidh, àrachas airson craoladh seilbh, agus cìsean.

Ciamar a Sgaoileas tu Àrachas Morgaids Prìobhaideach?

Aon uair 's gu bheil an cothromachd agad ag èirigh nas àirde na 20 sa cheud, le bhith a' pàigheadh ​​sìos do mhorgaids no luach, dh'fhaodadh gum bi thu freagarrach airson stad a chur air PMI a phàigheadh. Is e a 'chiad cheum a bhith a' gairm an neach-iasaid agad agus faighnich ciamar a dh 'fhaodadh tu an àrachas morgaids prìobhaideach agad a dhubhadh às

Bidh an neach-iasaid airson dearbhadh gu bheil an suidheachadh ceartachd agad tèarainte agus nas àirde na 20 sa cheud. Gheibh e an dearbhadh sin le bhith ag iarraidh ort pàigheadh ​​airson measadh neo-eisimeileach . Chan fhaigh thu guth ann a bhith a 'taghadh an neach-measaidh no an t-sùim a chosgas an luachadh dhut, ach san fharsaingeachd, bidh luachadh a' cosg eadar $ 350 agus $ 500.

Tha riaghailtean FHA eadar-dhealaichte. Ma tha iasad FHA agad, feumaidh tu do mhorgaids sìos gu 78 sa cheud den phrìs reic thùsail agad. Fiù ma tha meas air a bhith a 'putadh do chothromachd suas, cha bhi e idir. Feumaidh tu an co-chothromachadh bunaiteach agad a lùghdachadh.

Mar a nì thu a bhith a 'seachnadh pàigheadh ​​airson Àrachas Morgaidean Prìobhaideach

Tha iomadh dòigh ann nach tèid a phàigheadh ​​airson àrachas morgaids prìobhaideach.

Is dòcha nach bi thu freagarrach airson na rudan seo, no nach eil thu airson am fastadh.

• Ma tha thu nad neach-lagha, faodaidh tu iasad VA a thoirt a-mach, aig nach eil àrachas morgaids prìobhaideach agad.
• Faodaidh tu 20% no barrachd a chur sìos ma tha thu airson tapadh a chur air Banca na Mama is Dad .
• Faodaidh tu ìre ùidh nas àirde a phàigheadh . Uaireannan bidh an t-eadar-dhealachadh anns a 'phàighidh mìosail agad a' sgaoileadh thairis air an ùine gabhaltais dealbhaichte mòran nas lugha na bhith a 'pàigheadh ​​airson àrachas morgaids.
• Faodaidh tu iasad co - mheasgaichte de 80/10 / 10. a thoirt a-mach. Tha seo a 'dèanamh suas de 10 sa cheud sìos pàighidh, 80 sa cheud a' chiad mhorgaids agus 10 sa cheud morgaids .
• Faodaidh tu coimhead air morgaids HomePath a tha Fannie Mae a ' tairgse air dachaighean roghnaichte le fannie Mae banca.
• Ma tha thu nad thidsear no an dotair faodaidh do bhanca iasad sònraichte a thoirt dhut. Uaireannan, chan fheum iasadan do thidsearan agus dotairean àrachas morgaids prìobhaideach.