Dè an Fraud air Iasad mu Mhàgaidean Constailteach?
Tha e na chùis mhòr. Chaidh " maoineachadh cruthachail " ris an canar seo a-mach anns na 1970an, còmhla ri clachan bunaiteach. Ma tha an neach-iasaid às dèidh sin a 'faighinn a-mach gu bheil pàirt sam bith den tagradh iasaid agad ceàrr, chan e a-mhàin gum faod am banca làn phàighidh an iasaid agad a phàigheadh, ach dh'fhaodadh tu cìsean sia figearan a phàigheadh agus an FBI a lorg a' cur fàilte air doras an dorais oir tha thu a 'dol dhan phrìosan.
Dè a th 'ann an Sgeamaichean Foill airson Iasad mu Mhàlaids Coitcheann?
Tha an FBI a 'mìneachadh foill morgaids mar "mì-aithris, mì-riochdachadh no dearmad sam bith a tha fo - sgrìobhadair no neach-iasaid air a dhìon gus maoineachadh, ceannach no iasad a thoirt seachad".
Seo beagan eisimpleirean de sgeamaichean iasad mugaids mì-laghail:
- Bogsaichean neo-aithnichte: Ma bhuaileas tu le neach-reic dachaigh gus airgead mòr a thoirt dhut no seic a shìoladh thairis air a 'chlàr dùnaidh, seall, pàigheadh airson mullach ùr , agus mura h-eil fios aig an neach-iasaid mu dheidhinn - - seach nach eil e air fhoillseachadh anns a ' chùmhnant ceannaich no an addendum no an aithris dùnaidh tuairmseail agad - is e foill morgaids a th' ann.
- Dàrna morgaidse sàmhach: Faodaidh neach-iasaid gun phàigheadh sìos foill mu mhorgaids le bhith a 'toirt iasad air a' phàigheadh sìos bhon neach-reic mar mhalairt airson dàrna morgaids shàmhach a thoirt don reic, nach eil clàraichte (no clàran às deidh dha dùnadh) agus falaichte bhon neach-iasaid.
- A 'cur bacadh air teachd-a-steach cosnaidh: Chaidh iasadan stèidhichte air iasad a chruthachadh bho thùs airson daoine fa leth a tha ag obair leotha fhèin aig a bheil an teachd-a-steach duilich a dhearbhadh, ach cuid de luchd-iasaid a tha a' fastadh an teachd-a-steach aca gu h-àrd agus taobh a-muigh W-2.
- Neach-seilbh neo-shealbhadair a 'tagradh còmhnaidh: Tha luchd-iasaid a' tairgsinn ìrean ùidh nas àirde agus cumhaichean nas fàbharach do luchd-còmhnaidh nach eil le sealbhadairean oir tha cunnart an neach-iasaid nas àirde. Mura h-eil thu an dùil fuireach san togalach, na geall gum bi thu
- Tiodhlacan pàighidh sìos, pàighidh tu: Bidh an dà phàrtaidh, an neach-tabhartais, agus an neach a gheibh a 'gearan gearan iasad ma thèid an tiodhlac a phàigheadh air ais. Cha ghabh tiodhlacan a phàigheadh air ais.
- Prìs ceannach eadar-theangachaidh: Ma tha dà chùmhnant ceannach agad agus an cùmhnant brèagha agad leis a ' phrìs reic as àirde don neach-iasaid a tha an dòchas luach nas àirde fhaighinn, is e foill morgaids a th' ann.
- Taisgsean a dhìon: Dh'fhaodadh luchd-iasaid eas- onarach nach eil airgead fialaidh airgead a nochdadh anns a 'chùmhnant gun deach an tasgadh a phàigheadh taobh a-muigh a' chasg, rud a tha ceàrr.
Foill proifeasga morgaids
Chan eil an ùine a thathar a 'cosg anns a' ghnìomhachas cinnteach nach e camadh a th 'anns an "comhairliche earbsach" agad. Fhuair ceannaiche morgaidseach ann an Pennsylvania seachad 30 bliadhna air cùlaibh bàraichean às deidh a bhith a 'toirt a-mach còrr is 800 neach-iasaid ann an sgeama Ponzi , a chùm a h-uile ball anns an adhair fad 20 bliadhna. Dhearbh measadair Kansas City, Missouri, ciontach de dhroch mhorgaidheachd agus chaidh binn 20 bliadhna a chur sa phrìosan, agus luach $ 500,000. Tha sgeamaichean a 'tachairt a h-uile latha.
Tha na pàipearan-naidheachd air an lìonadh le sgeulachdan den aon seòrsa.
Fraoch Morgaids ann an Sacramento, California
Chuidich mi le càraid òg a bhith a ' ceannach dachaigh ann an Sacramento, CA, a bha air a dhol a-steach gu foreclosure agus, le tubaist, bhuail e air sgeama foill morgaids. Cha robh e ro dhuilich an suidheachadh roimhe seo a thoirt còmhla.
Leig leinn reic e mu dheireadh san t-Samhain airson $ 600,000. B 'e neach-ionaid morgaidse a bh' anns an àidseant clàraichte agus cha robh lorg sam bith air a bhith a 'reic oighreachd. Bha e cuideachd a 'riochdachadh a' cheannaiche. Ged nach eil eòlas co-chinnteach agam a chuir an neach-ionmhais air dòigh maoineachadh, bhiodh coltas ann gum biodh e na phrìomh ghnìomhachas dha iasadan a rèiteachadh.
Bhiodh mi ag iarraidh tuairmse a dhèanamh gum faodadh dà thaobh coimisean na h-oighreachd a bhith a 'cosnadh an dà chuid, agus a bhith a' pòcaid air na puingean iasaid - a tha gu math nas motha na $ 40,000 a dh 'fhaodadh - a bhith air a bhith na fhactar airgid airson foill morgaids.
Chaidh an dachaigh a chlàradh airson ceithir mìosan gun thairgsean sam bith aig $ 550,000, ach reic e gu h-obann aig $ 600,000 - ann am margaid ceannaiche nuair a bha luachan na seilbh a 'tuiteam, gun a bhith ag èirigh. Cha robh an ceannaiche a-riamh a 'fuireach san taigh aig dùnadh ach an àite sin chaidh a mhàl a-mach.
Bha an eadar-dhealachadh $ 50,000 air a cheangal ri pocaidean cuideigin. Dh'fhaodadh sin a bhith mar neach-ionaid morgaids , an neach -measaidh, an neach-reic, an ceannaiche, no na ceithir aca.
Bha an ceannach a 'cruinneachadh màl agus cha do rinn e aon phàigheadh morgaidse air na h-iasadan aige a bha 100% a' cosg $ 600,000. Bha e furasta a bhith a 'nochdadh a-mach a chionn gu robh dùnadh ann an Samhain a' ciallachadh gum biodh a 'chiad mhàl air a phàigheadh san Fhaoilleach. Mar as trice bidh iasadan a 'feitheamh dhà no trì mìosan às deidh luchd-iasaid bunaiteach mus cuir iad an Sanas air Default .
Anns a 'Mhàrt, chaidh Sanas air Default a chlàradh, agus chaidh an dachaigh a lorg a-mach san Ògmhios. Chuir an neach-iasaid an luchd-gabhail air falbh agus chuir e an dachaigh air a 'mhargaid san Iuchar. Cheannaich na ceannaichean agam an dachaigh seo san Lùnastal airson timcheall air $ 400,000.
Ma tha thu a 'cur an aghaidh Foill Morgaids
Ma tha neach-proifeasair oighreachd rin lorg agad a tha ag iarraidh ort a bhith nad phàirt de sgeama foill morgaids, innis do na daoine a tha a 'toirt taic don FBI. Cuimhnich, ma tha e gu math math airson a bhith fìor, tha e coltach gum bi sgam ann. A bharrachd, tha fios gu bheil foill morgaids an aghaidh an lagha agus eucoir ion-dhèanta. Ma tha thu a 'smaoineachadh gu bheilear ag iarraidh ort an lagh a bhriseadh, aig a' char as lugha bruidhinn ri neach-lagha oighreachd-fearainn iomraiteach no an ùghdarras ceadachd anns an stàit agad mus gluais thu air adhart leis na planaichean agad.