Dè a th 'ann an Margaidean Real Estate Ceannaiche is Neach-reic?
Margaidean Real Estate Ceannaiche
Ma tha thu nad cheannaiche a tha a 'coimhead ri dachaigh ceannach ann am margaid thogalaichean ceannaiche, is e seo am margadh ionmhasail as fheàrr airson a cheannach.
Carson? A chionn 's gu bheil barrachd thaighean ri fhaighinn airson reic na ceannaichean airson an ceannach. Bidh barrachd dhachaighean aig luchd-ceannach airson taghadh a dhèanamh, a tha a 'meudachadh na duilgheadasan a gheibh neach-ceannach an dachaigh choileanta sin.
Ann am margadh fuar oighreachd , tha luchd-reic fìor thric deònach co-rèiteachadh. Tha seo a 'ciallachadh gum faod thu a bhith a' ceannach dachaigh airson nas lugha na prìs nan liosta, agus gum faodadh an neach-reic deònach cuid de na cosgaisean dùnaidh agad no na h-uile cosgaisean dùnaidh agad a phàigheadh. Tha e na eòlas nas socraiche agus nas fhasa do luchd-ceannach.
Soidhnichean Margaidh Neach-ceannach
- Tha an cunntas mòr àrd an coimeas ri mìosan / bliadhna roimhe.
- Tha còrr is sia mìosan de chlàradh air a 'mhargaidh.
- Tha prìsean coimeasach airson reic nas àirde na prìsean liosta gnìomhach.
- Tha nas lugha de luchd-ceannach a 'ceannachd, agus mar thoradh air àireamhan reic nas ìsle.
- Tha prìsean meadhanach reic a 'crìonadh.
- Tha sanasachd thogalaichean a 'faighinn barrachd a bharrachd.
- Feumar JavaScript airson a chluich. Cha ghabh seo a chluich. Chan eil an cluicheadair Flash ceart agad.
Mar a dhèiligeas tu Mìosanan Cunntais
- Lorg àireamh iomlan nan liosta gnìomhach air a 'mhargaid an mìos a chaidh seachad.
- Lorg an àireamh iomlan de ghnothaichean a chaidh a reic no a dhùnadh airson a 'mhìos a chaidh seachad.
- Roinn an àireamh de chlàran iomlan le àireamh an reic iomlan, a tha a 'toradh a-steach àireamh nam mìosan de stuth a tha air fhàgail.
Mar eisimpleir, ann am margaid a bha ann an seann cheannaiche, bha 8,722 liosta againn ri fhaighinn thar ùine 30-latha sònraichte. Rè na h-ùine sin, dhùin 1,021 reic.
Dh'fhàg sin 8.5 mìosan de stuth a bha air fhàgail air a 'mhargaidh, agus margaidh margaidh ceannaiche sin.
Margaidean Real Estate an Neach-reic
Ma tha thu nad shealbhadair dachaigh a tha airson taigh a reic ann am margadh fìor reic an reic, is e seo am margaidh ionmhasail as fheàrr airson a reic. Carson? A chionn gu bheil barrachd ceannaiche na tha taighean rim faotainn airson ceannach.
Ann am margaid teth air togalaichean, tha luchd-ceannach glè thric deònach pàigheadh nas motha na prìs nan liosta. Tha seo a 'ciallachadh gum faod thu a bhith a' reic do dhachaigh gu luath agus gu math dh'fhaodte airson barrachd na tha thu ag iarraidh. Ma tha do mhargaid sizzling teth, dh'fhaodadh gum bi e comasach dhut iarrtas a dhèanamh gum bi ceannaichean a 'toirt seachad sgrùdaidhean agus sgrùdaidhean, ged a tha e an-còmhnaidh na dheagh bheachd a bhith a' leigeil le ceannaiche sgrùdadh dachaigh. A bharrachd air an sin, gun a bhith a 'toirt seachad an còir ann an sgrìobhadh, tha lagh feadarail ag ràdh gum feum thu 10 latha ceannaiche a thoirt seachad airson sgrùdadh airson peant luaidhe.
Soidhnichean Margaidh an Neach-reic
- Tha an liosta glè ìosal an coimeas ri mìosan / bliadhnaichean roimhe.
- Tha nas lugha na sia mìosan de chlàradh air a 'mhargaidh.
- Tha prìsean coimeasach ann an reic nas ìsle na prìsean liosta gnìomhach.
- Tha barrachd ceannaichean a 'ceannachd, agus mar thoradh air sin tha àireamhan reic nas àirde.
- Tha prìsean meadhanach reic a 'dol am meud.
- Tha sanasachd thogalaichean a 'dol air falbh.
- Airson soidhnichean Reic tha suas ri beagan làithean mus tèid soidhne a tha ri aontachadh no a reic.
Margaidean Neutral Nàdarra
Tha na margaidhean sin cothromach. Mar as trice, tha reataichean riadh rim faighinn agus tha an àireamh de luchd-ceannach agus luchd-reic sa mhargaidh co-ionnan. Chan eil na sgàilean a 'bualadh air an dà thaobh, a' ciallachadh gu bheil am margaidh àbhaisteach gun a bhith a 'fulang slatan so-leònte. Air adhbhar air choreigin, thar nan deicheadan a dh'fhalbh, chan eil margaidhean neònach againn gu mòr eòlach anns a 'mhòr-chuid de sgìrean ceàrnagach. Ged ron robh an ùine sin, bha margaidhean neodrach nas cumanta.
Soidhnichean Margaidh Neutral
- Tha an cunntas-sluaigh àbhaisteach an coimeas ri mìosan / bliadhna àbhaisteach.
- Tha trì gu sia mìosan de chlàradh air a 'mhargaid.
- Tha prìsean coimeasach airson reic faisg air prìsean liosta gnìomhach.
- Tha àireamhan reic air an daingneachadh.
- Tha prìsean meadhanach reic air an rèiteachadh.
- Tha sanasachd air togalaichean mòra fhathast èideadh.
- Airson soidhnichean Reic, thèid comharraidhean a tha ri feitheamh no a reic a chur an àite taobh a-staigh 30 gu 45 latha.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.