Bancaichean VS Mortgage
Ma tha thu a ' ceannach dachaigh , tha dùil gum feum thu morgaids, ach an robh fios agad gu bheil eadar-dhealachaidhean mòra eadar brogairean morgaids agus oifigearan iasad banca?
Oifigearan Iasad Banca
Is e na h-oifigearan iasaid aig banca, aonadh creideis no ionad iasaid eile luchd-obrach a tha ag obair airson morgáistí a reic agus a phròiseas agus iasadan eile a thàinig air adhart leis an neach-fastaidh aca. Gu tric bidh caochladh sheòrsa de dh 'iasadan aca airson tarraing, ach tha iasadan air fad a' tighinn bho aon ionad iasadachd.
Bidh an t-oifigear iasaid a 'toirt an tagraidh agad agus ag obair gus iasad dachaigh a lorg a fhreagras air na feumalachdan agad. Ma thèid do chreideas pearsanta aontachadh, gluaisidh an t-oifigear air adhart gus pròiseas a cheannach.
Luchd-bràiste morgaids
Is e luchd-proifeiseanta brogairean morgaids a tha a 'pàigheadh cìs gus luchd-iasaid agus luchd-iasaid a thoirt còmhla. Mar as trice bidh iad ag obair le dusan no eadhon ceudan de luchd-iasaid, chan ann mar luchd-obrach, ach mar luchd-ionaid neo-cheangailte.
Smaoinich air brocairean morgaids mar luchd-sgrùdaidh. Bidh iad a 'lorg agus a' luachadh ceannaichean-dachaigh, a 'sgrùdadh suidheachadh creideas gach neach gus faighinn a-mach dè an neach-iasaid as freagarraiche airson feuman an duine sin. Bidh am bròcadair a 'toirt seachad tagradh ceannach an dachaigh do aon neach-iasad no barrachd airson a reic, agus ag obair leis an neach-iasaid roghnaichte gus an dùin an t-iasad. Gheibh deagh neach -iasad neach-iasad airson dìreach mu dheidhinn seòrsa sam bith de chreideas.
Is e am briseadh morgaids a tha ag obair gus an iasad agad a dhìon a bhith a 'cosnadh cìs airson a' ghnothaich agus an rèiteachadh as fheàrr a choileanas iad airson iasad, nas motha a thèid a phàigheadh.
Na bi ro iomagain a bhith a 'foillseachadh gu bheil an ìre riadh a tha thu deònach gabhail ris - innse dhaibh dè na teirmean as urrainn dhaibh a ghleidheadh. Dèan bùth timcheall gus dèanamh cinnteach gu bheil na teirmean reusanta.
Tha mòran de na companaidhean morgaidsean a tha a 'sanasachd air-loidhne nam brogairean morgaids.
Dè an diofar a bhios e a 'dèanamh?
Dh'fhaodadh gum bi neach-ionaid morgaids ionadail no air-loidhne a 'faighinn neach-iasaid dhut ann am pàirt eile den dùthaich.
Is dòcha nach bi oifis ionadail aig banca air - loidhne far am faod luchd-obrach do chuideachadh aon-air-aon.
Chan eil cuid de luchd-iasaid a 'bhaile a' tuigsinn nan seòrsaichean teasachaidh a thathar a 'cleachdadh ann an raointean sònraichte, chan eil iad eòlach air siostaman septic prìobhaideach, agus chan eil iad a' tuigsinn seòrsachadh cumanta agus na teirmean a bhios luchd-measaidh ionadail a 'cleachdadh. Is e sin dìreach beagan eisimpleirean de dhuilgheadasan a chunnaic mi a rinn adhbhrachadh mòra slaodach ann an iasadan a chaidh a dhèanamh le neach-iasaid taobh a-muigh a 'bhaile ag obair le briseadh morgaids.
Faodaidh cleachdadh banca ionadail uaireannan a bhith na phloc. San fharsaingeachd, bidh an luchd-obrach aca a 'tuigsinn na tha de dh' ionadan ionadail, ach neach-iasaid fada nach cuir dàil air a bhith a 'dùnadh gus an tèid ceistean a fhreagairt.
Is urrainn do brogaichean morgaids faighinn gu neach-iasaid tric a bheir iasadan a dhiùltas banca - is e creideas duilgheadas aon eisimpleir. Tha a bhith a 'faighinn maidseas droch chreideas duilich agus faodaidh e a bhith gu math cosgail ma tha thu eòlach no nach eil thu eòlach air na còraichean laghail agad. Gu mì-fhortanach, tha an gnìomhachas anabarrach leis an fheadhainn a dh'fheuchas ri buannachd fhaighinn.
Dh'fhaodadh iasadan airson togalaichean neo-mhalairteach no malairteach a bhith nas fhasa faighinn tro iasgach morgaids. Chan eil a h-uile banca a 'tairgsinn na seòrsachan morgaisean sin.
Dèan do roghainn bho neach-iasaid stèidhichte air na cumhachan iasad as fheàrr a lorgas tu.
Faighnich ceistean mu fhrèam-ama a tha an dùil. Faighnich do neach-ionaid an taigheadas agad le caraidean a cheannaich dachaigh o chionn ghoirid airson luchd-iasaid agus briathrachas.
Tagh na Aithisgean Creideis agad fhèin
Òrdaich na h-aithisgean creideis agad agus na sgòran bho na trì prìomh bhuidhnean aithris creideis mus tadhail thu air banca no broker. Bu chòir copaidhean pearsanta de na h-aithisgean làithreach fiosrachadh gu leòr a thoirt dhaibh airson beachd a thoirt dhut mu na seòrsaichean iasadan a bheir iad seachad dhut.
Bidh an neach-iasaid a cho-dhùineas tu a 'ruighinn air na faidhlichean creideis agad, ach bheir thu na lethbhreacan pearsanta agad chun a' chiad agallaimh a 'seachnadh tarraidean creideis iomadachd a dh'fhaodas na sgòran agad a lùghdachadh. Chan eil iarrtas airson na h-aithisgean creideis agad fhèin a 'toirt buaidh air na sgòran agad.