Roof Certifications agus Roof Inspections

Mar a dh'fhaodas Dearbhaidhean Toirteachadh Cuideachadh gus Dachaighean a Dhìon

Chan eil dearbhaidhean mullaich air an suidheachadh anns a h-uile cùmhnant ceannaich. Sgeulachd inntinneach, o chionn iomadh bliadhna, nuair a stad mi le dachaigh gus sùil a chumail air suidheachadh shoidhnichean airson clàradh ann an sgìre Sacramento de Phàirc na Talmhainn , sheall mi suas airson a bhith a 'glacadh nàbaidh, a' chailleach bheag seo, a 'dol tarsaing air an t-sràid. Bha i a 'sgioblachadh agus a' crathadh a h-armachd. Dh'iarr i, "Ciamar as urrainn dhut an taigh seo a reic gun mhullach ùr!"

Bhuail a 'cheist agus a' bheachd orm mar rud. Seach nach eil riaghailtean cathair-bhaile Sacramento a 'cur feum air an luchd-reic sin cuir an àite mullaichean falamh. Tha riaghailtean Truth-in-Housing agus riaghailtean a thaobh riaghailtean càraidh mus deach ath-reic a dhèanamh air cuid de bhailtean mòra, ach chan eil Sacramento mar aon dhiubh. A thuilleadh air, b 'e margaid an neach-reic a bh' ann. Dh'fhaodadh e bhith a 'sileadh dìreach san t-seòmar-còmhnaidh tro tholl anns a' mhullach meud crann ball-basgaid, agus cha bhiodh luchd-ceannach dachaigh ann am margaidhean an luchd-reic a 'caoidh gu leòr.

Ma tha thu a 'faighinn teisteanas mullaich, bidh e an urra ris an t-seòrsa margaidh làithreach a tha an làthair aig an àm seo. Faodaidh atharrachadh margaidh atharrachadh, agus gu tric ann am margaidhean an neach-reic, chan e teisteanas teann a tha ann an teisteanas. Ann am margaid ceannaiche, ge-tà, is dòcha gu bheil e.

Dè a th 'ann an Certification Tooth?

Tha teisteanasan mullaich air leth bho sgrùdadh dachaigh . Cha bhi luchd-sgrùdaidh dachaigh, airson a 'chuid as motha, a' coileanadh sgrùdaidhean mionaideach air a 'mhullach. An àite sin, ann an iomadh àite, bidh luchd-sgrùdaidh mullaich a 'dìreadh suas air a' mhullach agus ag aithris aithisgean air:

• Gluasad comasach
• Cumadh stuthan mullaich
• Ridges, caiptean agus oirean drioblaid
• Fuaimneachd de dhraibhean, sgoltagan, agus cutairean
• A 'glaodhachadh timcheall air pìoban mullaich, similearan, uidheaman, glinn agus cur suas aonadan HVAC

Mura h-eil feum air càradh air a 'mhullach, cuiridh a' chompanaidh mullaich tuairmse air an ùine beatha a tha air fhàgail airson mullach agus a 'dearbhadh a sgrùdadh.

Tha an teisteanas math airson dhà no còig bliadhna, a rèir cleachdadh ionadail.

Ma dh'fheumas càradh a dhèanamh air a 'mhullach, an dèidh dha càradh a dhèanamh, cuiridh a' chompanaidh mullaich teisteanas a 'mhullaich an uairsin.

TIP: 'S dòcha gum bi thu airson dèanamh cinnteach gum bi a' chompanaidh fhathast ann an gnìomhachas rè teirm barantachd a 'mhullaich agad.

Factaran a 'toirt buaidh air sgrùdaidhean agus teisteanasan

Beachdaichidh luchd-sgrùdaidh toitichean na leanas:

• Seòrsa de thaigh

  Is e seòrsaichean cumanta mullaich a tha cumanta:

  1. Sgoltadh cumanta
  2. Sgoltadh fiodha
  3. Claidh no leacan concrait
  4. Slate
  5. Meatailt no stàilinn
  6. Tar agus greabhal
  7. Sinthetach
• Aois an toisich

  Tha companaidhean tughaidh ag ràdh gum feumadh co-bhanntachd adhmaid barrachd càraidh a dhèanamh ma tha iad nas sine na 10 bliadhna. Air an làimh eile, faodaidh mullaichean leacan a bhith a 'mairsinn 50 bliadhna, cho fada' s nach eil duine air coiseachd orra - oir tha cuideam anns na h-àiteachan ceàrr ag adhbhrachadh sgàinidh agus briseadh. Mar as trice bidh mullaichean cuibhle gu tric air am barrantachadh airson 20 gu 40 bliadhna, a rèir càileachd an stuth.

• Pìobaire

  Canar casan an taighe ris a 'mhullach. Nas àirde an àireamh, an tè as casta. Gus a 'phìos a obrachadh, tomhas aon chois chòmhnard den mhullach, a' leantainn loidhne còmhnard ìre. A-nis tomhas dè an ìre as àirde a tha am mullach aig an àm sin, ris an canar àrdachadh a 'mhullaich, air loidhne dhìreach. Ma tha am mullach ag èirigh 4 òirleach gach cois, tha an raon 4; ma tha e ag èirigh 12 òirleach gach cois - ceàrn 45 ceàrn - is e am pitch 12, mar as trice an rud as giosa a lorgas tu.

  TIP: Thoir fa-near gum bi mòran de chunnradairean mullaich a 'cosg a bharrachd airson obair air mullach le pàirc mhòr.

• Àireamh nan stadan

  Tha cuid de bhailtean air òrduighean a chur an gnìomh a thaobh an àireamh de shreathan a tha ceadaichte air mullach mullaich mus tèid crìoch a chur air làn deiridh. Ann an California, tha e cumanta a bhith a 'faicinn chlachan-sèididh air an cur dìreach thairis air crùbadh fiodha.

• Àiteachan Air Dheth

  Ged nach eil a h-uile h-uile ag ràdh gum feumar foillseachaidhean reic , mura nochd neach-reic càradh mu mhullach roimhe, bidh mòran chompanaidhean mullaich a 'diùltadh teisteanas a' mhullaich a urramachadh. Bidh luchd-sgrùdaidh nan dealain airson sgrùdadh a dhèanamh air càradh a rinneadh roimhe gus dèanamh cinnteach gun deach a dhèanamh ceart agus nach toir e duilgheadasan san àm ri teachd.

Eis-aontaidhean gu Roof Certifications

Cha bhi a 'mhòr-chuid de chompanaidhean mullach a' toirt urram air tagraidhean air sgàth tubaistean nàdarra no droch shìde - agus tha na cumhachan sin a 'gabhail a-steach gaoth àrd - a thuilleadh air an dochann a thig tro thrafaig cois no piolan grèine.

Mar as trice, bidh tubaistean nàdurrach air an còmhdach le poileasaidh àrachais an neach- taighe no poileasaidh àrachais tuiltean .

Mar a chuidicheas teisteanasan dealain gus taighean a reic

Is e adhbharan bunaiteach teisteanas mullaich:

• Innis do cheannaiche mu staid a 'mhullaich
• Dearbhaich an dùil beatha a tha air fhàgail
• Dèan càradh, ma tha sin riatanach

Thathas a 'moladh mòran luchd-reic teisteanas mullaich a thoirt don cheannaiche mar phàirt den phròiseas reic. Tha certifications mullach a 'toirt inntinn do luchd-ceannach. Ma dhiùltas luchd-reic teisteanas mullaich a thoirt seachad, agus gu bheil am mullach nas sine, faodaidh luchd-ceannach dachaigh co-dhùnadh am pàigheadh ​​airson an sgrùdadh fhèin agus a dhèanamh na chùis-chùirte den chùmhnant.

Ann a bhith a 'dùnadh, tha beagan connspaid ann a thaobh am bu chòir cead a bhith aig neach-sgrùdaidh mullaich cuideachd càradh mullaich a dhèanamh air sgàth' s gum faodadh còmhstri ùidh a bhith ann. Ma tha an neach-reic mì-shàsaichte leis na molaidhean a chaidh a dhèanamh le cunnradair mullaich, mholainn don neach-reic dàrna sgrùdadh fhaighinn agus an dà sgrùdadh a chur a-steach don cheannaiche.

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.