Skylights :: Kitchen ReDo :: Ath-àite ùrlair an t-seòmair-bath
B 'e an Cape House a bh' ann an 1945 ann an Cape Cod a cheannaich mi bho neach-reic neo-riochdaichte. A-nis, ann an glè theann a bhios seilbh a 'measadh nas àirde na a' phrìs reic, agus tha e eadhon nas teirce nuair a tha e na mheasadh FHA. Ach tha sin dìreach a 'tachairt a chionn' s gum bu chòir do neach-reic na dachaigh seo a bhith air fhastadh le neach-seilbh oighreachd. Sheall e 10% a bharrachd air prìs nan liosta. Tha e math airgead a dhèanamh a 'coiseachd a-steach gu cùmhnant.
Cùis an Neach-reic # 2
A thuilleadh air an sin, seach nach robh duine aig an luchd-reic airson comhairle a thoirt dhaibh, cha robh iad a 'tuigsinn gum feumadh iad na measaidhean a chaidh an togail an aghaidh an togalaich a phàigheadh.
Cha bhiodh FHA, aig an àm sin, a ' maoineachadh iasad airson seilbh le measaidhean gun phàigheadh. Mar sin, thog mi seilbh an-asgaidh agus ghlan mi air a 'mheasadh taobh.
Cùis an Neach-reic # 3
Bha fios aig na luchd-reic mar a bhiodh iad a 'obrachadh a-mach an dealbh ceàrnagach den togalach. Dh'ainmich iad an dachaigh seo 1,200 troigh ceàrnagach ach, gu fìrinneach, bha e 1,600 troigh ceàrnagach. Rinn iad mearachd air tomhas nam ballachan a-staigh.
Mar sin, gearraidh mi trì tuill anns a 'mhullach
Is dòcha nach robh mi smaointinn mu bhith a 'cur a-steach sùlairean, ach cha robh fios agam dè an rud a b' fheàrr. Bha m 'mhac-meanmna an-asgaidh a' gluasad agus, oir bha mullach mo shuas an staidhre cho faisg air a 'mhullach fhèin, bha mo smuaintean a' tighinn air adhart air speuran. Nam b 'urrainn dhomh aon sgeul a dhèanamh, rinn mi reusanachadh, bha triùir na b' fheàrr. Seo na dh'ionnsaich mi:
- Bha mi a 'faireachdainn tòrr nas sàbhailte air a' mhullach le inneal. Thilg mi ròp fada thairis air an druim agus cheangail mi mi fhèin gu pòla anns a 'ghàrradh cùil. Ann a bhith a 'coimhead air ais, bhiodh a bhith a' toirt a-steach an ròp far an do ghluais e tarsainn air a 'dhruim air casg a chur air ròpa air na clachan.
- Tha e nas fhasa loidhnichean co-shìnte a chomharrachadh airson sreath de shùilean-uisge le bhith a 'tionndadh loidhne-cailc seach a bhith a' feuchainn ri loidhne a tharraing a 'cleachdadh ìre.
- Gus dèanamh cinnteach gun deach gearradh tron mhullach anns na h-àiteachan ceart, chuir mi na h-uilllean 16-sgillinn a-steach do gach aon de na ceithir coislean a chomharraich mi taobh a-staigh an taighe. An uairsin, aon uair 's gu robh e air ais air a' mhullach, bha e furasta a cheangal bho na ceithir oisean le sreang agus faic càite dìreach far an gearradh e.
- Bha na h-uinneagan agam 24-òirlich a leud, agus bha mo sheòrsaichean, mar a 'mhòr-chuid, eadar 16-òirleach bho chèile. Le bhith a 'gearradh tro na taighean a' ciallachadh bha feum orm ath-neartachadh le bhith a 'ceangal ann an stuagagan.
- Tha na cunnradairean mearachd as motha agus DIYers a 'dèanamh a' fàilligeadh gu bhith a 'sealg nan speuran. Chan eil thu airson 's gum bi na h-uinneagan agad a' falbh nuair a bhios e a 'sileadh no bidh thu air ais suas air a' mhullach tron ath thunderstorm.
- Chan eil an dàrna mearachd a 'fàilligeadh an sealladh bhon taobh a-staigh den taigh mus gearradh e na tuill. Bha solas sràide a 'sealltuinn gu soilleir tron treas sgeul agam air an oidhche.
- Nuair a dhùisg mi sa mhadainn, ge-tà, cha robh agam ri iongnadh a-riamh an robh i a 'sneachda an-raoir.
Cidsin Ùr Geal!
Tha geal gu math cruaidh airson a chumail glan, agus tha ea 'sealltainn dirt. Gach madainn chuir mi smùdagan dubha air ais bho inc pàipear naidheachd air mo làmhan gu mo chabidean. Bha an crèadhag geal a 'nochdadh lorg-coise dusty no fliuch agus dealbhan pròbhaidh. Chan eil mi a 'moladh cidsinean geala. Ach nuair a bha e glan, dh 'fhalbh e gu mòr! Seo mo bheachdan airson ath-dhealbhachadh cidsin :
Cabinets
- Tha càbaidean air an prìs le bhith a 'toirt a-mach ceudadan bho reic. Na ceannaich aig na prìsean sin a chionn 's gum faod iad a bhith air an lasachadh tuilleadh. Nuair a lorgas tu an neach-dèanaimh agus an stoidhle as fheàrr leat, cuir fios gu gach neach-sgaoilidh airson toglaichean agus cuiridh iad seachad iad.
- Tha a h-uile càil a 'cosg a bharrachd: clim sgeadachaidh agus sràcan, milleadh, taobhan plywood, pannalan, cuirmean glainne no casan, agus mar sin, co-dhùin air na nithean as cudromaiche dhut oir tha e a' cur suas gu luath agus a 'dùblachadh a' phrìs bunaiteach agad.
- Tha e nas luaithe agus tòrr spòrs a bharrachd airson cabinets bash far a 'bhalla le sgoltadh a-mach seach a bhith a' briseadh sìos gach sgriubha gu cùramach.
- Stàlaich na cabinets àrda mus ìosal.
- Cleachd molly bolts mura h-urrainn dhut a 'chaibineat a cheangal ri gèam, ach a' dròladh toll anns a 'chaibineat mus tèid a thogail.
- Tha e nas fhasa na càbaidean a cheangal ri chèile air a 'bhalla na tha iad a' feuchainn ri togail mar aonad.
Luchd-cunntais tile
- Glue Luann bòrd thairis air plywood airson uachdar rèidh no cuir stàil air Durock air mullach stiallan fiodha.
- Ma tha thu a 'tilgeil mullach cumadh L, thoir am pàtran air a' chas ghoirid san oisean.
- Cuimhnich gun cleachd thu tarbh-sgudal no sglèat airson na sreathan a-muigh agus an backsplash a tha a 'toirt buaidh air na cabinets.
- Mus gabh thu a-steach am backsplash, dèan cinnteach gu bheil uidheam gu leòr agad. Gu dearbh, dìreach stàlaich beagan a bharrachd. Chan urrainn dhut cus a bhith agad.
Innealan, sileadh, solais
- Nuair a bhios tu a 'reic no a' reic bùithtean mòra, faighnich mu mhodalan làr no nithean air an cumail air ais air ais.
- Tha sinc iarainn trom agus daor ach tha e luachmhor.
- Nuair a bhios tu a 'stàladh inneal-slat, cuimhnich gum bi beàrn-adhair ann airson adhbharan slàintealachd, a chuireas casg air backwash.
- Le bhith a 'lìonadh taobhan an inneal-snasgaidh le insulation a' lùghdachadh fuaim.
- Leig le eadar-dhealachaidhean àrd anns an làr chrìochnichte nuair a bhios tu a 'stàladh an inneal-slat gus an urrainn dhut a tharraing air ais ma tha feum air càradh.
- Na cuir crochadh air solas far a bheil e coltach gun coisich thu a-steach.
Staidhre a 'còmhdach ann am brat-ùrlair
Ma tha do staidhre ann an cruth math, is dòcha gu bheil e nas fheàrr gun a bhith gan còmhdach idir. Is fheàrr leam a bhith aig a 'mhòr-chuid de dhaoine an-diugh fiodh nàdarra Ach, tha adhbharan matha ann airson a bhith a 'bualadh air staidhre. Bidh na muffles a 'bualadh. Tha e nas buige air casan cas. Chan eil thu cho buailteach a bhith air a ghoirteachadh ma thèid thu air agus a 'tuiteam air bualadh. Seo molaidhean airson do chuideachadh:
- Chan eil e cho daor, agus tha e nas fhasa a stàladh ma cheannaicheas tu brat-ùrlair leis a 'phlocadh ceangailte.
- Ceannaich brios-bhrat fìor-gheur air-loidhne an-seo, a dh 'fhaodadh gun dèan e ìre sam bith de bhratadh sìmplidh agus furasta a ghearradh.
- Le bhith a 'gearradh a' bhrat-bhrat "mar a thèid thu" nì e cinnteach gu bheil e freagarrach.
- Tòisich aig a 'bhonn agus ag obair air an t-slighe suas, a' sìneadh thairis air a 'chòmhnard agus a' cromadh a-steach don riser.
- Tuck fo na cinn agus glue.
A 'gabhail àite fo-ùrlar seòmar-bainnse
A-mach às na seòmraichean uile ann an taigh a dh 'fhaodadh fo-ùrlar ùr a dhìth, tha an seòmar-bìdh nas coltaiche. Tha cumhachdan na h-ìghne a 'toirt taic do bhith a' tiormachadh tiormachadh agus a 'cur a-steach plàighean.
- Ma tha thu a 'stàladh plywood ùr ann an aon phìos, cuir air falbh làimhean dorais, putaichean, luchd-rolla pàipeir toileat, gach nì taobh a-muigh bho na ballachan mus feuch thu ri coille a leagail.
- Chan eil sgriothan nas buailtiche a bhith a 'pop na thaidhean.
- Ma tha an àrd-ùrlar agad ag àrdachadh, bidh feum agad air a 'cheangal nas fhaide na toidhleat toileat nas fhaide.
An t-airgead-pàighidh
Bha an taigh seo ann an slighe itealain. Cus fuaim. Cho-dhùin mi gluasad gu na bailtean beaga. Nuair a bha taigh fosgailte aig mo nàbaidh aig an ath dhoras, chùm mi soidhne anns a 'ghàrradh agam agus reic mi e an fheasgar sin airson prothaid de $ 32,000.
NEXT. S an Iar- S an Iar- Ceannaich, cuir suas is reic: Pàirt 4 de 5
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.