Mìneachadh: Tha FICO a 'seasamh airson a' chompanaidh a thug air adhart: F air I saac Co rpration, a chaidh ainmeachadh ann an 1956 às deidh a stèidheadairean: Bill Fair, innleadair, agus Iarla Isaac, matamataig. Is e foirmle sgapte creideas iom-fhillte a th 'ann a tha a' measadh an cunnart a dh'fhaodadh neach-iasaid a thoirt gu buil.
Chaidh a 'chiad siostam scòraidh creideis stèidhichte air biùro a thoirt a-steach le Fair Isaac ann am meadhan nan 1980an, ach cha do ghabh e gu 1995 nuair a chaidh dà phrìomh chompanaidh, Fannie Mae agus Freddie Mac, a bha a' ceannach faisg air dà às gach trì seilbh iasadan, a 'moladh gum bi luchd-iasaid a' cleachdadh sgòran FICO.
An-diugh chan eil e do-dhèanta morgaids fhaighinn às aonais an neach-iasaid a 'dèanamh measadh air an sgòr FICO agad. Tha am prògram fo-sgrìobhaidh deilbh mhòr bho Fannie Mae a 'gabhail a-steach na sgòran FICO as fheàrr agad bho na trì buidhnean aithris creideis: Equifax, TransUnion, agus Experian. Is e seo adhbhar a bhios aig luchd-ionaid uaireannan a 'toirt comhairle do luchd-reic lethbhreac de cheannaiche DU iarraidh gus an urrainn dhaibh na sgòran FICO aca fhaicinn dhaibh fhèin. Feumaidh ceannaiche toirt cead do neach-iasaid am faidhle fo-sgrìobhaidh deuchainn a leigeil gu treas-phàrtaidh.
Bidh luchd-iasaid a 'stèidheachadh sgòran FICO as lugha airson iasad a dhèanamh. Tha cuid de sgòran FICO gu ìre ìseal, agus bidh iasadan a 'cosg a rèir sin. Bidh ùine chruaidh aig cuid de luchd-tairgse dachaigh a lorgas neach-iasaid a nì iad iasad ma bhios an sgòr FICO aca a 'tuiteam fo 600. Nas àirde na do FICO agad, bidh an ìre is na cìsean agad nas ìsle. Nuair a chì thu ìrean com-pàirt air an ainmeachadh air cuid de làraichean-lìn, tha iad mar as trice glèidhte airson sgòran math FICO.
Na bi duilich no a 'toirt seachad ma tha an sgòr FICO agad ìseal agus an neach-iasaid a' diùltadh an tagradh morgaids agad . Tha dòighean ann airson an sgòr FICO agad a leasachadh, agus faodaidh cuid de luchd-iasaid morgaids luchd- ceannach a chur air adhart le creideas nas lugha na companaidh airson a chàradh. Dèan cinnteach gu faigh thu iomradh bhon neach-iasaid don chompanaidh càraidh creideis, ge-tà, oir tha cuid dhiubh air an gearradh agus chan eil iad a 'leasachadh an sgòr chreideas agad.
Gus an sgòr chreideas agad a leasachadh, feuch ri cothromaidhean mòra a phàigheadh, agus tòisichibh leis a 'mheud as motha an toiseach. Ma tha na cairtean creideis agad uile gu lèir, lùghdaichidh sin an sgòr FICO agad. Feumaidh tu beàrn fallain eadar an t-sùim a tha agad agus an t-sùim chreideis agad.
Na fosgail loidhnichean creideis sam bith ùra agus na dùin seann loidhnichean creideis gun bruidhinn ris an neach-iasaid morgaids agad. Mura h-eil cairtean creideis agad, is dòcha nach eil sgòr FICO agad. Feuch ri creideas a stèidheachadh bliadhna no dhà mus tòisich thu a ' coimhead air taighean airson a reic.
Na bi a-riamh fadalach air pàigheadh. Thathas a 'gabhail a-steach a bhith anmoch air pàigheadh mar dhuilgheadas agus na bu mhotha a tha a' nochdadh air an aithisg chreideas agad, an ìre as ìsle den sgòr creidimh agad. Tha a bhith a 'cumail suas agus a' dìon do chreideas na phrìomh neach nach eil air a theagasg san sgoil no aig an taigh, ach tha e gu math cudromach dachaigh a cheannach. Faodaidh e a bhith a 'ciallachadh an eadar-dhealachadh eadar ceannach dachaigh no gun a bhith air aontachadh airson morgaids idir.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.
Beul-aithris: F-eye Coh
Cuideachd aithnichte mar: Sgòr Creideis
Eisimpleirean: A chionn 's gur e FICO a bh' ann am Mary 750, thug an neach-iasaid beachd air Màiri a bhith na chunnart creideas sàr-mhath agus leig le Màiri airgead fhaighinn air ais aig ìre a bha gu math ìseal, a bha glèidhte dha luchd-ceannach sgiobalta àrd-ìre FICO.