Dè a th 'ann am Poileasaidh Àrachais Tiotal?

A bheil feum agad air Àrachas Tiotal?

Gus a bhith a 'tuigsinn àrachas tiotal agus poileasaidhean àrachais tiotal ann an Ameireagaidh, leig dhuinn sùil a thoirt air sreath-tiotail agus mar a tha companaidhean tiotal a' lorg clàran poblach. Chan eil uallach air companaidhean àrachais teideal air càit an do thòisich dineosairean a 'siubhal, co-dhiù an robh ar sinnsearan a' siubhal thairis air an Bering Straight no far an do stèidhich treubhan Innseanach Ameireaganach. Bidh rannsachaidhean tiotalan a 'tòiseachadh le nuair a ghoid riaghaltas na Stàitean Aonaichte an talamh, tha mi a' ciallachadh gur e sin a thuirt e - bhon U.

S. patent - agus a 'gluasad air adhart bhon àite sin.

Leis gu bheil daoine an sàs ann a bhith a 'clàradh ghnìomhan a' gluasad agus a 'dealbhadh pharailean fearann, faodaidh mòran a dhol ceàrr. Hey, puing gun dùil. Tha thu ag iarraidh àrachas teideal seach gun dìon e thu an aghaidh lochdan agus mearachd daonna.

Lorgan Seilbh agus Clàran Poblach

• Chaidh gluasadan seilbh a chlàradh an toiseach an aibideil ann an leabhraichean eadar-dhealaichte bho Grantor agus Grantee .
• Tha na leabhraichean trom airson an togail agus an dusty.
• Bidh clàran na Siorrachd glè thric gan cumail aig taighean-cùirte ionadail no Clàrc Luchd-clàraidh.
• An-diugh, tha a 'mhòr-chuid de chlàran air an stòradh air a' choimpiutair

Roinn an fhearainn

• Bha gnìomhan mòra a 'gabhail a-steach pìosan mòra fearainn ris an canar Baile.
• Tha 36 earrannan anns na bailtean agus tha iad sia mìle ri sia mìle.
• Bidh na roinnean a 'tomhas aon mhìle aon mhìle agus tha 640 acair ann.
• Tha leth de earrann 320 acair.
• Tha 1/4 de earrann 160 acair.
• Is e 1/4 earrann de 1/4 earrann 40 acair.
• Tha acair air 43,560 troighean ceàrnagach

Cuspairean Rannsachadh Tiotal

• Bidh rannsachaidhean tiotalan a 'tòiseachadh leis a' ghnìomh as ùire, a 'lorg ainm an deilbhiche (an neach a tha a' cumail an tiotal) air ais ann an ùine, gus an tèid an gnìomhachd nuair a gheibheadh ​​an neach-deilbh an togalach.

• Tha ainm an tabhartais sin an uairsin air a rannsachadh air ais ann an àm ann an leabhar an deontaiche gus faighinn a-mach cuin a fhuair an tabhartair tiotal mar dhealbh.
• Tha am pròiseas seo a 'leantainn, agus thar ùine, tha tuairisgeul an togalaich a' gabhail a-steach parsailean nas motha agus nas motha de dh'fhearann.
• Aig a 'cheann thall, lorg an neach-rannsachaidh am Patent na SA.

Factaran Eile a 'Bualadh air Tiotal

Bidh gnìomhan a 'stèidheachadh sèine-tiotal , ach uaireannan tha na slabhraidhean sin briste.

A bharrachd air an sin, bidh luchd-sgrùdaidh tiotalan cuideachd a 'coimhead airson ath-riochdachaidhean (dearbhadh gu bheil na h- iomairtean air am pàigheadh ​​dheth), agus bidh iad a' coimhead airson eas - aontaichean , còraichean-slighe, CC & Rs , eileamaidean eile a tha a 'toirt buaidh air tiotal an togalaich. Seo barrachd chlàran a tha air an rannsachadh gu tiotal pìos còmhla:

• Clàran pòsaidh
• Teisteanasan bàis
• A 'reic chìsean

Àrachas Tiotal air a chòmhdach

A rèir a 'chompanaidh tiotalan, faodaidh luchd-caitheimh taghadh eadar measgachadh de roghainnean, ach is e na h-uachdarain, na h-iasadan agus an còmhdach leudaichte na trì roghainnean as fheàrr.

• Poileasaidh Tiotal bunaiteach an t-sealbhadair a 'còmhdach:

1. Tiotal soilleir air an togalach
2. Soidhnichean mì-cheart air sgrìobhainnean
3. Fiaclaireachd, foill
4. Clàradh gann
5. Cùmhnantan cuingealaichte
6. Cuairtean no breithneachaidhean
   

• Poileasaidh Tiotal Prìomh Luchd-tagraidh a 'toirt a-steach:

1. Liensan mechanic agus liens neo-chlàraichte
2. Eas-aontaichean gun chlàradh agus còraichean-slighe
3. Dìthichean agus sgrìobhainnean nach eil clàraichte
   

• Còmhdach Sealbhadair Leudaichte

1. Breithidhean cead cead togail bho shealbhadairean roimhe
2. Mapaichean fo-roinn
3. Sgaraidhean cùmhnant bho shealbhadairean roimhe
4. Urrasan beò
5. Milleadh structarail bho bhriseadh mèinnearach
6. Tha measgaireachd de dhroch dhìol agus luchd-fialaidh às deidh àrachas tiotal a thoirt a-mach

Cò a tha a 'pàigheadh ​​airson tiotal poileasaidh àrachais?

• Tha seo an crochadh air do chleachdadh ionadail.
• Faodaidh e eadar-dhealachadh bho shiorrachd gu siorrachd, ach tha e cuideachd air a rèiteachadh anns an tairgse ceannach .

• Uaireannan roinn luchd-reic agus ceannach a 'chìs airson poileasaidh an neach-seilbh.
• Mar as trice, bidh an ceannach a 'pàigheadh ​​airson craoladh an neach-iasaid.

Dè cho fada 'sa tha poileasaidhean teideal math airson?

Gu deimhinn, teòiridh. Ma tha thu an dùil an togalach ath-reic taobh a-staigh beagan bhliadhnaichean, iarr air do chompanaidh tiotalan còmhdach "ceangail". Nì cuid de chompanaidhean poileasaidh ceangalaiche dhut airson cìs 10% a bharrachd, ged a tha an cleachdadh sin air a leigeil dheth gu slaodach. Ma gheibh thu e, tha inneal-ceangail math airson dà bhliadhna, agus an cìs a thèid a phàigheadh ​​airson poileasaidh a 'cheannaicheir ùr an diofar eadar na rudan a cheannaich thu an seilbh agus a' phrìs aig an do reic e. Ann am faclan eile, gheibh thu creideas airson an uiread de chraoladh a cheannaich thu fo Phoileasaidh Tiotal an t-Sealbhadair fhèin.

Dè cho tric 'sa tha an tiotal a th' air a 'phàipear poileasaidh àrachais a phàigheadh?

Aon uair. Tha a 'chìs ri phàigheadh ​​nuair a cheannaicheas tu.

Cha phàigh thu e a-riamh e. Is e àrachas poileasaidh teideal am poileasaidh àrachais as fheàrr as urrainn dhut a cheannach.

_{Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh ​​aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.}