Ann an cuid de stàitean air a 'Chosta an Ear, tha e cumanta litir rùn a sgrìobhadh airson ceannach agus, ann an iomadh dòigh, tha e coltach gur e an dòigh as sìtheile airson dachaigh a cheannach.
Ach, tha mòran ullachaidhean ann an cuid de stàitean eile ann an cùmhnantan ceannachd àbhaisteach a leigeas le ceannaiche an cunnradh a chuir dheth agus a 'faighinn air ais an tasgadh airgid as coileanta .
Na bi a 'feuchainn ri tabhartas ceannach a dhèanamh
Ma tha an dachaigh a tha thu a 'smaoineachadh air ceannach buailteach a bhith a' reic gu luath, agus ma tha dòigh agad gus an cunnradh a chuir dheth, bu chòir dhut tairgse ceannach a dhèanamh sa bhad. Na cadal air no feuch ri a h-uile ceist a fhreagairt ro-làimh no faodaidh tu an dachaigh a chall gu math. Dh'fhaodadh cuideigin eile bualadh ort chun an tarraing agus a ghoid a-mach às do shròn fhad 'sa tha thu trang a' cur cuideam air na buannachdan agus na cunntasan.
Ma tha thu a 'còrdadh ris an dachaigh, bidh cuid de dhaoine a bhios a' ceannach taighean gnìomhach cuideachd. Chan e an aon bhriosgaid bhriste a th 'agad anns a' mhargaidh a dh'fhaodas a bhith a 'faicinn ceannach sàr-mhath. Agus chan e, chan eil a bhith a 'call an dachaigh a' ciallachadh gun robh "den bheachd gum biodh e mar sin." Beachdaich an àite sin gun robh dùil gum bu chòir dhut a cheannach, agus bha thu a 'fàs suas.
Realadh nan Toraidhean Ceannach
Nuair a ghabhas neach-reic dachaigh tairgse ceannach, tha an neach-reic an dòchas gun cuir an ceannaiche crìoch air a 'ghnothach aig a' phrìs a chaidh aontachadh agus a 'creidsinn nach eil dad ceàrr air staid an dachaigh. Tha an ceannach dachaigh, air an làimh eile, an dòchas gun dùin an gnothach oir tha an dachaigh ann an staid A-1 agus foirfe.
Is ann ainneamh a tha an dàrna cuid de na dùilean sin a rèir fìrinn. Chan eil dachaigh gu math foirfe agus faodaidh iomadh suidheachadh atharrachadh aon uair 's gun tèid gabhail ris a' chùmhnant.
- Gu tric bidh ceannaichean ag iarraidh iarrtasan càraidh .
- Faodaidh measadh ìseal s cunnart a bhith a 'sèideadh a' chùmhnaint.
- Faodar morgáistí a dhiùltadh ann an fo-sgrìobhadh.
Seòrsaichean de dhachaighean a tha a 'reic gu luath
Ann am margaidhean an neach-reic, bidh cha mhòr a h-uile dachaigh a 'reic taobh a-staigh 30 latha. Ann am margaidhean ceannaiche, bidh an DOM nas fhaide. Tha mòran fheartan agus feartan buntainneach a tha a 'dearbhadh a bheil dachaighean buailteach a bhith a' reic gu luath, ach is iad seo an dà mheasgachadh as àirde:
- Dachaighean Turnkey ann an coimhearsnachdan àrd-iarrtas, staid sàr-mhath, agus prìs ceart.
- Coigearan cosmaigeach ann an deagh shuidheachaidhean agus prìs fo reic coimeasach .
Ma tha an dachaigh a tha thu airson a cheannach a 'tuiteam taobh a-staigh an dà roinn sin, bu chòir dhut tairgse dachaigh a dhèanamh gu luath, a' toirt dhut còraichean ceadaichte a ghleidheadh.
Cha bu toil le cuid de luchd-àitich oighreachd an-diugh ùine a chall a 'sgrìobhadh tairgse a dh' fhaodadh ceannaiche a leigeil dheth agus feuchaidh e ri do chuir air falbh bho bhith a 'tairgse tairgse airson ceannach. Is dòcha nach nochd cuid dhut gu bheil àireamh shònraichte de làithean agad gus do inntinn atharrachadh. Na cuir fastaidh air neach-ionaid nach eil an ùidh as fheàrr aig cridhe.
Buannachdan airson a bhith a 'ceannach a' dol air adhart
- Is e an t-adhbhar follaiseach airson tairgse ceannach a dhèanamh dìreach às deidh dha lorg dachaigh a thogras tu. Bheir thu casg air neach sam bith eile a cheannach. Nuair a ghabhas an neach-reic ri tairgse bhuat, chan urrainn don neach-reic gabhail ri fear eile, ach a-mhàin cùl-taic, math a-mhàin ma thèid do chùmhnant a chuir dheth.
- Ma tha an tairgse agad a 'chiad agus aonar, faodaidh tu co-rèiteachadh air prìs agus teirmichean. Faodaidh tu tabhartas ìosal a dhèanamh . Tha do chumhachd rèiteachaidh air a lùghdachadh ma tha iomadh tairgse ann .
- Fiù ged a tha ùidh aig luchd-ceannach eile, mar as trice bidh iad a 'sgoltadh air falbh aon uair is gu bheil an neach-reic a' gabhail ri tairgse, a 'fosgladh an dorais airson ath-rèiteachadh, ma thachras sam bith, an dèidh sgrùdadh dachaigh .
Co-dhùnaidhean gus a bhith a 'tabhann tairgsean aig a' bhad
- Ma tha thu dì-chinnteach eadar dà dhachaigh agus a dhol a-steach gu cùmhnant air seilbh A, dh'fhaodadh nach bi seilbh B ri fhaotainn ma bu chòir dhut do inntinn atharrachadh agus an ciad gnothach a chuir dheth.
- Chan eil tilleadh airgead fialaidh air ais gu fèin-ghluasadach. Feumaidh an dà phàrtaidh teachdaireachd a chuir a-steach a shoidhnigeadh. Ann an California, mar eisimpleir, faodaidh neach-reic dàil a chuir air a bhith a 'clàradh airson 30 latha, gun pheanas, ùghdarras gus an deagh thasgadh creidimh a thilleadh.
- Faodaidh ceannaichean measadh , aithisg chreideis agus cìsean sgrùdaidh dachaigh a dhèanamh nach eil air ais air ais. San fharsaingeachd, tha poileasaidh tiotal / casg agus cosgaisean dùnaidh eile air an leigeil a-mach às an dùnadh.
Leis an roghainn eile a bhith a 'call an dachaigh a tha thu ag iarraidh, ge-tà, tha e buannachdail ionnsachadh bho mhearachdan dhaoine eile a tha air cothroman a chall - oir bha iad duilich a bhith ag obair gu luath - an àite an leasain pianail seo ionnsachadh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.