A 'co-fharpais le ceannaichean-dachaigh eile ann an suidheachaidhean ioma-thairgse
Abair gu bheil thu air a bhith a 'sealg thaighean airson seachdainean. Tha thu mothachail gu bheil aon dachaigh air a bhith air a reic faisg air sia mìosan gun thairgsean sam bith. Tha thu a 'dearbhadh gu bheil an dachaigh ro chruaidh , agus is dòcha gu bheil thu ceart. Ach thèid thu a choimhead co-dhiù. Tha thu a 'tuiteam ann an gaol.
Is e an dachaigh choileanta dhut fhèin, agus tha thu a 'smaoineachadh gum faod thu prìs mhath oir tha an neach-reic gu cinnteach anabarrach airson tairgse.
Is e seo do latha fortanach. Mar sin, bidh thu a 'sgapadh a-mach an leabhran-seice, sgrìobh tasgadh airgid deònach agus comharraich an cùmhnant ceannaich . Bidh an neach-ceannaiche agad an uair sin a 'toirt seachad an tairgse do neach-reic an neach-reic .
An oidhche sin tha thu a 'bruadar mun dachaigh. Bidh thu a 'tilgeil is a' tionndadh, a 'smaoineachadh mar a chuireas tu an àirneis agad air dòigh, dè an dath a dh' fhaodadh tu a pheantadh san t-seòmar-cadail An ath mhadainn bidh an neach-ionaid agad ag iarraidh a ràdh gu bheil an taigh air a reic ri cuideigin eile.
Ciamar a thachair sin? Tha iongnadh ort, agus feargach, agus nas fhaide air adhart, gu math duilich. Tha thu a 'smaoineachadh an robh ceannaiche anns a' phòcaid cùil aige gu lèir. Tha thu fuath air an àidseant sin. Ciamar a fhuair thu mealladh?
Cha robh. Mar as trice bidh seo a 'tachairt - agus chan urrainn dhomh mìneachadh carson - an geàrr-chunntas a tha thu airson taigh a cheannach, mar sin dèan triùir eile. Tha e gu math cumanta gum faigh liosta reic ceann-latha agus dearmad air a bhith a 'faighinn dà thairgse, trì no barrachd, gu h-obann, uile taobh a-staigh mionaidean bho chèile.
Gliocas: Nuair a lorgas tu dachaigh a cheannach, sgrìobh do thairgse sa bhad. Iarr air do neach-ionaid fios a chuir gu neach-reic an neach-reic gus faighinn a-mach a bheil taisbeanaidhean air a bhith ann o chionn ghoirid agus a bheil cuideigin eile a ' sgrìobhadh tairgse .
Tha iomadh roghainn ann am Margaichean an Neach-reic
Uaireannan, bidh ceannaichean-dachaigh an iongnadh ma tha e fiù 's fhiach e a bhith a' feuchainn ri farpaiseach an aghaidh ceannaichean eile ann am margaid an neach-reic. Nuair nach eil glè bheag de stuth air a 'mhargaid, chan eil e neo-àbhaisteach do neach-reic 20 tairgse fhaighinn. Cha mhòr an-còmhnaidh deagh bheachd a bhith ann tairgse a sgrìobhadh co-dhiù.
Tha mi ag innse do cheannaichean gur e cuideigin an tairgse a bhuannaich, carson nach urrainn don duine sin a bhith nad dheidhinn? Faodaidh e. Seo molaidhean gus an toir do thairgse ceannach a 'chòrr:
Cuir a-steach Tairgse Airgead As Motha .
Bidh reic dachaigh ri linn uaireannan a 'sguabadh suas. Tha iomagain air mòran de luchd-reic, nuair a bhios iad a 'gealltainn tairgse, gum faodadh na ceannaichean a bhuannaich a' chùis a-mach às a 'ghnothach no a' chùis air a 'chùmhnant às deidh a h-uile ceannaiche eile air falbh. Is e an tasgadh airgid as dìomhaiche pàirt de do phàigheadh sìos . Le bhith ga àrdachadh os cionn crìochan àbhaisteach, tha thu a 'sealltainn an neach-reic a tha thu dona mu bhith a' dùnadh. Chan eil thu a 'tabhann barrachd airgid don neach-reic beagan nas luaithe na nas fhaide air adhart, ach tha e a' bruidhinn leabhraichean.
Seall na luchd-reic a tha thu freagarrach .
Bidh litir neach-iasaid an cois cha mhòr a h-uile tairgse ioma-fhillte. Gus seasamh a-mach, iarr air an neach-iasaid agad airson litir ro-fhabhail iasaid , a tha eadar-dhealaichte na litir ro - cheadaichte . Le bhith air ullachadh ro-làimh tha e a 'toirt dhut ceannaiche nas làidire ann an sùilean an neach-reic.
Thoir Ùine nan Luchd-reic gu gluasad .
Is e àite ceannaiche a th 'ann an seilbh ceannaiche . Tha e doirbh gu leòr dùnadh a dhèanamh ma tha thu a ' reic agus a' ceannach aig an aon àm , agus eadhon nas duilghe ma tha an luchd-reic a 'dèanamh an aon rud. Gabh an luchd-reic gu math le bhith a 'toirt dhà no trì latha dhaibh gus gluasad a-mach às deidh dhaibh dùnadh, gun a bhith a' sùileachadh airgead-dìolaidh.
Geàrr-chunntas no Fuasgladh air cuid de chùisean .
Le lagh teadarail, tha 10 latha agad airson sgrùdaidhean air sgàth peant stèidhichte air luaidhe , mur eil thu a 'toirt seachad a' chòir sin ann an sgrìobhadh. Faigh sgrùdadh dachaigh daonnan, ach daingnich an ùine. Ma tha an t-iasad agad cruaidh, cuir stad air an aonta iasad. Bruidhinn ris an neach-ionaid agad mu reic coimeasach gus co-dhùnadh a dhèanamh ma tha thu airson casg a chur air measadh measaidh .
Tairg air Bridge the Gap Eadar Measadh agus Price Sales .
Ma tha beagan airgid a bharrachd agad, agus tha thu a 'smaoineachadh nach eil an dachaigh a' dèanamh measadh air a 'phrìs a tha thu a' tabhann agus fios aig an neach-reic seo, an uair sin tairgsinn an t-eadar-dhealachadh a phàigheadh ann an airgead.
Sgrìobh do thairgse as fheàrr .
Ann am margaid an neach-reic, na bi dòchas an co - rèiteachadh . Thoir seachad a 'phrìs as àirde agad. Am prìs as urrainn dhut a bhith beò ma bu chòir do thairgse a dhiùltadh. Dèan an rud as fheàrr agad! Dèan ga dhèanamh tarraingeach, is dòcha beagan os cionn prìs liosta. Iarr air do neach-ionaid mion-sgrùdadh coimeasach sa mhargaidh gus prìsean a dhearbhadh. Uaireannan shuidhichidh luchd-reic prìs gu h-ìosal fo reic coimeasach ann an oidhirp gus iomadh tabhartas a ghineadh, agus mar sin a bhith a 'pàigheadh beagan a bharrachd chan eil sin a' ciallachadh gu bheil thu a 'pàigheadh air luach na margaidh .
Tairgsean ioma-fhillte ann am Margaidean Ceannaiche
Ann am margaidhean ceannaiche , bidh an tairgse a tha a 'buannachadh ann an suidheachadh ioma-thairgse gu tric nas ìsle na prìs liosta . Tha an àireamh de thairgsean ioma-thaobhach gu math nas lugha san fharsaingeachd, a 'ciallachadh gum faodadh tu a bhith a' farpaiseach an aghaidh aon cheannaiche an-àite 20. Seo molaidhean airson farpais:
Sàbhail a 'chiad dachaigh agad a-mach.
Ma tha thu a 'gluasad suas agus dachaigh agad a reic, na ceannach mus reic thu. Mas e neach -ceannach dachaigh a th ' annad, is dòcha gum bi am buannachd agad mu thràth ceannaiche a dh'fheumas a reic mus dèan thu ceannach. Ma tha cùis-reic reic ann an aon thairgse, bheir an neach-reic buaidh air an tairgse gun a bhith a 'reic airgead.
Cluich Nice .
Na iarr air an neach-reic nithean pearsanta a thoirt dhut. Na bi dùil gum pàigh an neach-reic do chosgaisean dùnaidh . Faigh a-mach dè na rudan a bhios pàighte mar as trice leis an neach-reic agus an tairgse airson beagan a phàigheadh leithid poileasaidhean tiotal , cìsean sgrow , cìsean gluasaid. Iarr air an neach-ionaid agad a bhith càirdeach do neach-reic an neach-reic oir uaireannan bidh luchd-reic a ' diùltadh thairgsean stèidhichte air na dh'fheumas àidseant an neach-reic a ràdh mu do neach-ionaid.
Faigh a-mach dè a tha cudromach don neach-reic .
Iarr air do neach-ionaid faighinn a-mach dè na putanan teth anns a 'ghnothach. Dh'fhaodadh iad seo a bhith nan iarrtasan airson reic no a 'clàradh sùileachadh luchd-ionaid - faighnich dè nì seulaidh a' chùmhnaint agus bheir e dhaibh e. 'S dòcha gu bheil e a' dùnadh gu luath. Is dòcha gu bheil e nas fhaide na àm àbhaisteach sgrow.
Co-roinn an gaol .
Tha a 'mhòr-chuid de luchd-reic ceangailte ris an dachaigh aca agus tha iad airson a faicinn a' tuiteam ann an làmhan ceannaiche iomchaidh. Bi an neach-ceannach iomchaidh sin. Sgrìobh an neach-reic litir ghoirid a 'mìneachadh carson a tha thu a' toirt meas air an dachaigh agus carson a tha thu airidh air a thaghadh mar an tairgse soirbheachail. Bi sgiobalta ach dona.
Dèan ullachadh airson tabhartas cunntachail .
Faodaidh tu an tairgse as fheàrr a sgrìobhadh, agus is dòcha gu bheil neach-ionaid clàraichte comasach comhairle a thoirt don neach-reic gus na tairgsean ioma - fhillte a thionndadh, eadhon ann am margaid ceannaiche. Ann an California, mar eisimpleir, chan fheum luchd-reic a bhith a 'dèanamh thairgsean co-ionann. Faodaidh gach fear a bhith eadar-dhealaichte. Cuideachd, tha an neach-reic a 'cumail an còir air tagraidhean ioma-chunntais a thaghadh no a dhiùltadh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.