Seach nach eil mòran ùidh aig luchd-ceannach dachaigh ann am margaid an iar-thuath nuair nach eil iad a 'ceannach dachaigh, chan eil fios aca daonnan mar a ghluaiseas a' mhargaidh o aon ràith gu tè eile, mòran nas lugha bho mhìos gu mìos.
Gu tric tha e mì-chofhurtail dha ceannaiche a bhith ag innse gur e margaid an neach-reic a tha sa mhargaid nuair a dh'fhaodas an ceannaiche a chreidsinn a-mach - gu h-àraid ceannaiche a tha a 'feuchainn ri cheannach ann am margaid an iar-thuath . Faodaidh margaidhean atharrachadh cha mhòr tron oidhche. Nuair a dh'atharraicheas am margadh ri margaid an neach-reic, feumaidh ro-innleachd ceannach dachaigh ceannaiche atharrachadh leis. Ann am margaid an neach-reic, chan eil coltas gum bi companaiche dachaigh soirbheachail le bhith a 'cleachdadh nan aon dhòighean a chleachdas ann am margaid ceannaiche.
Ag ullachadh an tairgse tairgse san dachaigh ann am Margadh an Neach-reic
Tha an t-àm air leth cudromach. Tha iomadh tairgse a ' tachairt le barrachd cunbhalachd ann am margaid luchd-reic na margaid ceannaiche. Tha sin air sgàth 's gu bheil e mar thoradh air mar a tha margaid an neach-reic air a mhìneachadh ann am pàirt le clàr ìseal agus mòran luchd-ceannach dachaigh . Faodaidh taigh bòidheach a tha air a phrìs math a bhith a 'tàladh barrachd air aon thairgse. Cuimhnich, is dòcha nach bi thu an aon cheannaiche.
- Prìs. Chan e prìs an-còmhnaidh am bàillidh as cudromaiche. Ach na tairgse nas lugha na prìs liosta . Thoir an aire gum faod thu a bhith a 'tairgse barrachd na an sùim a tha an neach-reic a' faighneachd.
- Taic airgid nas fheàrr. Dh'fhaodadh stòras airgid nas cruaidhe coimhead gu math tarraingeach do neach-reic. Iarr air do neach-ionaid comhairle fhaighinn mun stòras; an uair sin beachdachadh air a bhith a 'dùblachadh no a' tripleadh an t-sùim sin Bidh thu ga phàigheadh co-dhiù aig àm dùnaidh.
- Na cuir a-steach iarrtas. Chan e seo an ùine a dh 'iarr air an neach-reic an fhrigeradair no an nigheadair is tiormair a thoirt dhut, no pàirt le tàmh - àirneis , no peant an doras aghaidh.
- Mìnich Deilbheadh Ceannaiche . Ma tha e àbhaisteach gun dèan an neach-reic gluasad aig a 'dhùnadh, thoir beagan reic air an reic aig an neach-reic. Is dòcha nach smaoinich ceannaiche eile air a 'ghluasad seo, agus seallaidh an neach-reic nas cairde air tairgse a leigeas leotha gluasad aig àm cur-seachad.
- Cuir a-steach Sgrìobhainnean Preapproval agus Dearbhadh air Maoineachadh . Ma tha an litir ro-òrdugh agad bho brocer no iasadair taobh a-muigh na sgìre, faigh preapproval ionadail an àite sin. Dèan maids eadar an litir ro-òrdaichte agad chun a 'phrìs reic agad agus ceann-latha air an aon latha ris an tairgse agad.
Faighnich don Neach-tagraidh gun cuir thu fios chun a 'bhuidheann-tagraidh airson molaidhean
Bidh luchd - ionaid clàraidh glè thrang tric. Ma shoirbhicheas leis an neach-ionaid agad an t-àidseant clàraichte beagan ùine le bhith a 'deasachadh an tairgse gu ceart, dh'fhaodadh gum biodh an t-àidseant clàraichte airson do thairgse a mholadh thairis air tairgse bho neach-ionaid eile nach do chrìochnaich an tairgse mar a tha dùil aig an neach-reic.
Smaoinich air mar seo. Abair gu bheil dà thairgse aig àidseant clàraichte. Is e aon dhiubh an tairgse a tha a dhìth air an neach-reic. Chan eil an tairgse eile, agus dh'fheumadh an tairgse eile counteroffer bhon neach-reic airson dìoladh. Am bu chòir don àidseant clàraidh ullachadh cùmhnanta a dhèanamh no am bu chòir don neach-ceannaiche ath-sgrùdadh a dhèanamh air an tairgse?
Anns an t-suidheachadh seo, tha e nas fheàrr do neach-ceannaiche an tairgse ath-sgrùdadh.
Tha e nas luaithe. Rè na h-ùine bhiodh e a 'toirt an àidseant clàraichte a' deasachadh cùmhnant, cuir an cùmhnantaiche airson ainm sgrìobhte, agus an uair sin an counteroffer a thoirt seachad do dh'àiteach a 'cheannaiche, dh'fhaodadh prìs làn eile tighinn. Ma tha thu airson a bhith mar a 'chiad thairgse, an tairgse as fheàrr agus an aon tabhartas a gheibh an neach-reic, feumaidh do thairgse a bhith a' maidseadh an luchd-reic.
Ma tha thu a 'feitheamh ris an neach-reic a bhith a' soidhnigeadh frith - fhrithealaiche , dh'fhaodadh an tairgse agad tuiteam air an t-slighe. Faodaidh an neach-ceannaiche agad faighinn a-mach dè a tha an neach-reic ag iarraidh le bhith a 'gairm air an àidseant clàraichte no le bhith a' leughadh an verbiage agus stiùireadh ann an MLS . Iarraibh duilleag fiosrachaidh MLS an àidseant fhaicinn. Tha coltas ann an clò-bhualaidh MLS an àidseant eadar-dhealaichte na am fiosrachadh a gheibh ceannaiche dachaigh.
Leum air a 'mhargaidh aig an neach-reic sin
Na bi an ceannaiche sin a tha airson feitheamh gus an deireadh-sheachdain gus taigh fhaicinn ann am margaid an neach-reic.
Ron deireadh-seachdain, dh'fhaodadh an dachaigh sin a bhith air a reic. Feuch ri bhith nad aon de na ciad taisbeanaidhean. Mar as trice chan eil luchd-reic a 'còrdadh ri luchd-ceannaich a bhith a' tighinn tro na dachaighean aig a h-uile uair den latha, agus mar sin bu mhath le a 'chuid as motha an dachaigh fhaicinn a reic gu luath. Ma sgrìobhas tu tairgse math, tairgse luath agus tairgse glan, tha do chothroman air gabhail a-steach fada nas fheàrr na an fheadhainn aig ceannach a tha neo-ullaichte. Is dòcha gu bheil e iongantach gum bi fios agad cia mheud ceannaiche a tha gu tric neo-ullaichte.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.