A 'gabhail chìsean far a' phàigheadh as àirde vs. Pro Rata
Dè a tha am Plana Oighreachd agad a 'toirt seachad?
Ma tha plana oighreachd agad, bidh stiùireadh sònraichte aig an tiomnadh mu dheireadh aig an tiomnadh mu dheireadh agus an Tiomnadh mu Dheireadh no an Tòimhseas Ath-nuadhachail mu dè an stòras a bu chòir a chleachdadh airson bile cìs an oighreachd a phàigheadh.
Innsidh na riaghailtean àbhaisteach na leanas:
- Chan fhaodar luchd-tairgse a tha a 'faighinn dìleab sònraichte no seilbh pearsanta so-fhaicsinneach a bhith a' pàigheadh a 'chìs mura h-eil a h-uile maoin eile air a chleachdadh an toiseach.
- Mura h-eil ach an Tiomnadh is an Tiomnadh mu dheireadh agad, bidh na gheibh luchd-seilbh neo-phròbhaidh a tha air an gabhail a-steach ann an luach an oighreachd agad airson adhbharan cìse an oighreachd a 'pàigheadh a roinn cho-roinnte de bhile cìse an oighreachd.
- Ma tha Urras Beatha Ath-ghairmte agad, bidh na gheibh luchd-seilbh sam bith a tha a 'dol seachad air ur n-earbsa a tha air an gabhail a-steach ann an luach an oighreachd agad airson adhbharan cìse an oighreachd a' pàigheadh a 'cho-roinn chothromach den bhile cìse oighreachd agad.
- Mura h-eil ach an Tiomnadh agus an Tiomnadh mu dheireadh agad, gheibh na daoine a gheibh an "oighreachd" an oighreachd agad (a 'ciallachadh an seilbh agad ach a-mhàin dìleaban sònraichte agus buaidhean pearsanta) an t-uallach cìse oighreachd.
- Ma tha Urras Beatha Ath-ghairmte agad, bheir am Pour Over Will seachad gum pàighear am bile cìs oighreachd agad bhon mhaoin earbsa agad agus bheir an t-urras agaibh gun toir luchd-faighinn an "earbsa" ur urras an t-uallach cìse oighreachd S an Iar-
- Cha tèid seilbh a tha a 'dol seachad gu brìgh do chèile a tha fhathast a' fuireach no tro Urras Marital agus planaichean cluaineis teisteanais a chleachdadh gus a 'chìs a phàigheadh mura h-eil a h-uile maoin eile air a chleachdadh an toiseach.
Eisimpleirean
Dè tha an cànan àbhaisteach seo a 'ciallachadh? Seo eisimpleirean:
- Thoir an aire gu bheil luach luach aig $ 4,000,000 air an oighreachd cìseil agad, chan eil do stàit a 'measadh cìs oighreachd, dh' fhàg thu $ 5,000 do d 'nighinn, $ 10,000 do do phiuthar agus do chothromachadh an oighreachd agad ann an roinn cho-ionnan ris an dithis chloinne agad.
Anns an eisimpleir seo, bidh bile cìs na h-oighreachd $ 225,000 agus ma thèid an cànan àbhaisteach a tha air a mhìneachadh gu h-àrd a chleachdadh, gheibh a 'chlann agad $ 5,000, gheibh do phiuthar $ 10,000, agus gheibh gach leanabh agaibh pàirt co-ionann den chothromachadh às deidh cìs an oighreachd chaidh bile a phàigheadh, no $ 1,880,000 gach: $ 4,000,000 - $ 15,000 ann an dìleab - $ 225,000 ann an cìsean = $ 3,760,000 $ 3,760,000 ÷ 2 = $ 1,880,000
- Thoir an aire gu bheil luach luach aig $ 4,000,000 air an oighreachd chìse agad, chan eil do stàit a 'measadh cìs oighreachd, bidh thu a' fàgail poileasaidh àrachais beatha $ 100,000 do do bhràthair, $ 50,000 ri phàigheadh air cunntas bàis ri do phiuthar, dìleab sònraichte $ 10,000 don eaglais agad, agus cothromachadh an oighreachd agad ann an roinn cho-ionnan ris an dithis chloinne agad.
Anns an eisimpleir seo, bidh bile cìse na h-oighreachd cuideachd $ 225,000 ach thèid a phàigheadh gu math eadar-dhealaichte bhon a bhios uallach air gach neach-taighe airson a bhith a 'pàigheadh an cuid pro-reta den bhile - bidh uallach air a' bhràthair airson $ 5,625 den bhile; bidh do phiuthar an urra ri $ 2,812.50 den bhile; cha bhi uallach air an eaglais agad pàirt sam bith de chìs na h-oighreachd a phàigheadh bho thiodhlacan gu cead carthannais an-asgaidh bho chìsean oighreachd air sgàth toradh cìse an oighreachd carthannach; agus bidh uallach air do chloinn airson an cothromachadh de $ 216,562.50 a phàigheadh. Dè a thachras ma dhiùltas do bhràthair agus do phiuthar an roinn pro-rata aca a thoirt seachad de bhile cìs an oighreachd? An uairsin faodaidh do Riochdaire Pearsanta no Urrasair an Neach-ionaid cùis a chur air do bhràthair agus do phiuthar gus an cuir iad ri chuideachadh, ach feumaidh a 'chlann agaibh na cìsean laghail a bhios co-cheangailte ri bhith a' cruinneachadh $ 8,437.50 an aghaidh a bhith a 'pàigheadh a' chìs bhon cho-roinn aca.
- Thoir an aire gu bheil luach luach aig $ 5,000,000 air do dh 'oighreachd cìseil, chan eil do stàit a' measadh cìs oighreachd, bidh thu a 'fàgail dìleab $ 50,000 ri do nighean, dìleab $ 100,000 do do phiuthar, agus cothromachd an oighreachd agad do do chèile a tha na shaoranach sna SA S an Iar-
Tha seo na eisimpleir duilich oir feumaidh tu cuimhnich air a ' bhriseadh-pòsaidh neo - chrìochnach - tha an toradh seo a' leigeil leat sùim neo-chrìochnach fhàgail do do chèile an dèidh dhut bàsachadh gun a bhith a 'brosnachadh cìsean oighreachd. Mar sin, anns an eisimpleir seo, gheibh a 'chlann agad $ 50,000, gheibh a' phiuthar $ 100,000, agus gheibh an cèile agaibh an cothromachadh iomlan de $ 4,850,000 an-asgaidh bho chìsean an oighreachd.
Gu dearbh, is e seo eisimpleirean de na tha an cànan àbhaisteach a 'toirt seachad agus tha thu an-asgaidh a' taghadh dè na buannachdan agad a tha thu ag iarraidh an uallach cìse oighreachd a ghiùlain.
Mar eisimpleir, anns an dàrna eisimpleir, dh'fhaodadh plana na h-oighreachd a bhith a 'toirt seachad gun tèid gach cìs a phàigheadh a-mach às a' chòrr gus nach bi uallach air a 'bhràthair agus a piuthar a bhith a' cur a-mach an cuid pro rata. Feumaidh tu bruidhinn mu na roghainnean agad uile leis an neach-tagraidh dealbhaidh oighreachd agad gus dearbhadh dè tha a 'dèanamh ciall san t-suidheachadh agad.
Dè a thachras mura bi plana oighreachd agad?
Mura h-eil an t-Urras Tòraidheas Deireannach is Tiomnadh mu dheireadh no Ath-nuadhachail agad agus gu bheil an oighreachd agad cìse, thèid pàigheadh a ' bhile cìse oighreachd agad a riaghladh le laghan na stàite far a bheil thu a' fuireach aig àm do bhàs agus na laghan de stàit sam bith eile far a bheil thu fhèin oighreachd no seilbh pearsanta faicsinneach.