Carson a bhiodh ceannaiche a-riamh a 'toirt seachad an neach a bha a' ceannach prìs?
Smaoinich airson mionaid dè cho annasach a bhiodh e ma bhiodh a h-uile càil ceart. A dh 'aindeoin choisich thu a-steach do bhaigh-fuine gus lòin arain a cheannach agus, an àite do cheannach a ghleidheadh, dh' iarr am bèicear ort tagradh a chuir a-steach.
Dè a bhiodh tu a 'tabhann? Am b 'fheàrr leat cunntas $ 5 a thoirt seachad agus feitheamh airson an atharrachaidh agad? Chan e, tha atharrachadh air a thoirt seachad. Chan eil duine a 'gabhail ri atharrachadh tuilleadh.
Ach, thathar an dùil gun co-rèiteachadh na h-aon seòrsaichean de dhaoine sin nuair a bhios iad a ' ceannach dachaigh . Chan eil e gu diofar an e dachaigh no dachaigh nas sine a th 'ann , tha prìsean dachaigh uile air an rèiteachadh. Air an aon làimh, chan eil thu airson barrachd a phàigheadh na tha agad ri pàigheadh. Chan eil thu airson gum faigh thu brath air. Air an làimh eile, tha thu ag iarraidh luach math agus morgaids reusanta . Tha sin a 'ciallachadh gum feum thu co-rèiteachadh. Dè an uiread a tha thu a 'tabhann? Agus carson a bhiodh ceannaiche a-riamh a 'toirt seachad prìs a tha ag iarraidh reiciche?
Adhbharan airson Prìs Liosta an Neach-reic a thairgse nuair a bhios tu a 'ceannach dachaigh
Bhuail am bun-bheachd seo dhachaigh leam nuair a bha mi a 'planadh dachaigh a cheannach air an oirthir. Bha mi a 'smaoineachadh gu robh ìrean inntrigidh gu math ìosal, cho ìosal' sa bha mi a 'faicinn iad nam bheatha. Bha an margadh duilich ann an 2010 agus a 'crìonadh. B 'e àm math a bh' ann airson dàrna dachaigh a cheannach.
Bha mi a 'creachadh thogalaichean a' chuain suas is sìos air costa California. Bha dachaigh a bha mi a 'fuireach aon uair air an Rincon ann am Ventura air leum bho $ 150,000 gu còrr is $ 2.4 millean thar nan 30 bliadhna a dh'fhalbh. Bha a h-uile dad daor, bho San Diego gu Eureka. Ach fhuair mi ceannaich mhath. B 'e an taigh mara aig a' chosta a bu lugha daor an àite sam bith.
Bha e ann an geàrr-chunntas .
Bha a 'chiad bheachd a' dol thairis air inntinn dè cho ìosal a rachadh an neach-reic? Dè cho saor 's am b' urrainn dhomh an togalach sin a cheannach? Choimhead mi gu tur air a 'chùis gu robh a' chìs mar-thà fon mhargaidh. Gu fortanach, thàinig mi gu na h-adhbharan agam agus cha mhòr nach do chuir mi an aghaidh orm fhèin. Seo adhbharan airson prìs liosta a thairgsinn don neach-reic:
- Gus co-obrachadh neach-reic fhaighinn.
Tha adhbharan eile ann a tha a 'buntainn ris a' chùmhnant ceannach a dh'fhaodadh a bhith cho cudromach cho prìseil ri prìs. Is dòcha gum bi thu airson an neach-reic a phàigheadh airson sgrùdaidhean no aithisgean, a tha an neach-reic nas dualtaiche a dhèanamh ma phàigheas tu prìs liosta.
- Gus an co-fharpais a ghlasadh.
Ma tha grunn thairgsean ann , faodaidh tu geall gum faigh ceannaiche eile co-rèiteachadh, a 'dèanamh cinnteach gu bheil an tairgse agad nas fheàrr.
- Gus dèanamh cinnteach gu bheil an àidseant clàraidh a 'coimhead math.
Bidh thu a 'dearbhadh prìs an liosta a tha a' moladh nuair a bheir thu seachad prìs liosta. Ma tha an t-àidseant clàraichte a 'moladh a' phrìs, dh'fhaodadh an t-àidseant clàraidh iarraidh air an neach-reic an tairgse agad a ghabhail mura h-eil adhbhar sam bith eile na tha e a 'dèanamh gu bheil an t-àidseant clàraichte freagarrach. Bheir àidseant clàraichte sona cho ceàrr air an tairgse agad agus dh'fhaodadh gum biodh e buailteach a bhith a 'coimhead thairis air nì a bhrosnaicheadh an t-àidseant air an neach-reic a chleachdadh.
- Gus seòmar fhàgail airson còmhraidhean càraidh.
Ma bhriogas tu a h-uile dime a-mach às a 'ghnothach air a' cheann aghaidh, is dòcha nach bi seòmar sam bith air fhàgail airson cosgaisean càraidh a rèiteachadh. A bharrachd, chan eil coltas gum bi an neach-reic iomagaineach a 'gabhail ri Iarrtas airson Càraidh an dèidh dhut a ' phrìs reic àrdachadh . Dh'fhaodadh gum biodh an neach-reic a 'faireachdainn gu bheil thu a' cur dragh air an dochann. Ma tha, ma tha thu a 'pàigheadh prìs liosta, dh' fhaodadh gum biodh an neach-reic deònach beagan a thilgeil air ais bhon airgead agad.
- Mura h-eil nicil ann agus nach eil, chan eil e cho duilich.
Dh'fhaodadh nach eil e cudromach dhut nuair a bhios còmhraidhean eadar-dhealaichte leis an neach-reic, ach faodaidh e tighinn air ais airson bìdeadh às deidh dhut a dhùnadh ma tha an neach-reic a 'toirt ort.
Is e rud a dh'ionnsaich mi mu bhith a 'ceannach dàrna dachaigh rudeigin a bha mi eòlach air mar-thà ach cha mhòr nach deach a leigeil seachad. Is e mar a bheir mi comhairle dha na cleachdaichean agam fhìn. Ma tha thu ag iarraidh an dachaigh, agus gu bheil am prìs tarraingeach agus iomchaidh dhut, an uairsin a cheannach. Pàigh prìs an liosta. San fhad-ùine, chan eil mòran eadar-dhealachaidh cho fada 's as urrainn dhut fhèin a bhith aig an dachaigh. Faodaidh tu an dachaigh a chall air dhòigh eile. Mus tèid thu a rèiteachadh, faighnich thu fhèin: A bheil e an fhiach an call a chall thairis air beagan mhìltean dolair?
Do chuibhle anns an toll, ma gheibh thu iasad , tha an dachaigh fhathast feumach air measadh aig luach. Ma tha thu air prìs liosta a thabhann ach chan eil e a 'dèanamh measadh air prìs liosta, is dòcha gum bi an neach-reic deònach an prìs ìsleachadh dhut.
Anns a 'mhòr-chuid de shuidheachaidhean, chan urrainn dhut a dhol ceàrr le bhith a' tabhann prìs liosta don neach-reic.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, Cal BRE # 00697006, na neach-malairt aig Oighreachd Oighreachd Lyon ann an Sacramento.