Tha leughadair ag iarraidh: "Is mise neach -ceannach dachaigh le obair stàite fad-ùine agus eachdraidh chreideas math. Tha mi a 'creidsinn gu bheil mi air a h-uile rud a dhèanamh ceart anns a' bheatha agam gu ruige seo, agus chan eil mi airson a bhith a 'cluinntinn nuair a bhios e a 'tighinn gu taigh a cheannach. Chuala mi teòiridhean eadar-dhealaichte bho charaidean. Tha cuid ag ràdh gum bu chòir dhomh neach-iasaid a lorg agus gum faigh mi ro-mholadh mus bruidhinn mi ri neach-gnìomhachais oighreachd, oir is e sin a bhiodh dùil aig a' ghnìomhaiche orm. , bruidhinn ri neach-ionaid oighreachd an toiseach. Dè do bheachd? Am bu chòir dhomh neach-iasaid a lorg an toiseach no àidseant oighreachd? "
Freagairt: Ceist shàr-mhath a thaobh am bu chòir dhut fios a chur gu neach - ionaid no neach-iasaid fhaighinn. Is e an rud as duilghe airson mòran luchd-ceannach dachaigh a 'chiad uair a bhith a' tòiseachadh. Bidh cuid a 'cuairteachadh ann an cearcallan airson greis a' feuchainn ri co-dhùnadh dè a nì iad. Chan eil a h-uile rud nach eil thu airson a dhèanamh ach taigh a lorg an toiseach. Eadhon ged a tha coltas gu bheil sin a 'còrdadh ribh.
Na gabh buaireadh mun bhus an seo. Tha e nas fheàrr airson luchd-ceannaich dachaigh aig a 'chiad uair airson bruidhinn ri neach-ionaid oighreachd mus roghnaich e neach-iasaid morgaids . Tha an iasad agad cudromach ach tha an neach-seilbh agad air a bhith nas cudromaiche. Tha do mhorgaids mar phàirt bheag den ghnothach. A bharrachd, faodaidh an neach-ionaid agad do chuideachadh gus iasadair morgaids a lorg nas fhasa agus nas luaithe na dh'fhaodadh neach-iasaid do chuideachadh gus àidseant math a lorg. Bidh a 'mhòr-chuid de luchd-ionaid air luchd-iasaid anns an stòr-dàta tarraingeach aca, agus buidheann de luchd-iasaid a dh' obraich iad gu pearsanta san àm a dh'fhalbh.
A bharrachd, cuiridh riochdairean air iasad-morgaids ri clàr dearbhaidh a tha fios aca air iasadan a dhùnadh.
Chan fhaod brogairean morgaids ach luchd-ionaid a chuir a-mach gnìomhachas a chuir a-steach, rud a tha a 'ciallachadh rud sam bith, agus dh'fhaodadh na h-àidseantan a bhith ùr-nodha.
Mar as trice tha luchd-reic thogalaichean gu math trang le daoine, co-dhiù an fheadhainn a tha a 'dèanamh airgead, agus iadsan an seòrsa riochdairean a tha thu ag iarraidh a bhith ag obair còmhla. Seach gu bheil eòlas aig luchd-ionaid a tha trang san fharsaingeachd, agus cuidichidh an t-eòlas aca thu gus duilgheadasan a sheachnadh.
Mus dèan thu co-dhùnadh mu dheidhinn àidseant, 's dòcha gum bi thu ag iarraidh riochdairean agallamhan a dhearbhadh cò as fheàrr dhut.
Dìreach cuir fòn gu neach-ionaid agus iarr coinneamh 30-mionaid aig oifis an neach-ionaid. Bi air thoiseach agus mìnich gu bheil thu a 'lorg neach-ionaid agus ag iarraidh bruidhinn ri 2 no 3 riochdairean mus fhaigh thu neach-ionaid . Tuigidh an àidseant. Air an làimh eile, faodaidh tu agallamh a dhèanamh air a 'fòn ach gu pearsanta nas fheàrr.
Na biodh eagal ort innse don neach-ionaid gu bheil thu a 'coinneachadh ri farpaisich an neach-ionaid. Mura h-eil thu a 'co-roinn na h-amasan agad leis an neach-ionaid, is dòcha gum bi an neach-ionaid, nuair a gheibh i a-mach, dè a tha thu a' cumail bhuaipe. Dh 'fhaodadh i a bhith air a mhealladh. Dh'fhaodadh i smaoineachadh a bheil thu airson a bhith ag obair còmhla rithe. Dìreach innse dha, agus tha e ceart.
Tha pearsanachdan a h-uile duine eadar-dhealaichte, agus tha riochdairean dìreach mar neach sam bith eile air aghaidh na talmhainn. Tha thu fhèin mar an neach no nach eil. Agus mura h-eil thu, chan eil thu a 'faireachdainn gum feum thu mo leisgeul, dìreach gluais air adhart chun an ath ghnìomhaiche. Bidh dàimhean dlùth agad ri do neach-ionaid airson seachdainean, is dòcha mìosan, agus tha thu nas fheàrr mar an neach a thaghas tu.
Buannachdan Taghaidh Neach-ionaid Ro Iosair
Is e am buannachd a bhith a 'taghadh neach-ionaid ro neach-iasaid an fhìrinn gun stiùir an neach-ionaid thu san t-slighe cheart.
Bidh neach-iasaid ag iarraidh air neach-ionaid a thoirt seachad. Faodaidh an t-àidseant cuideachadh leis an t-seòrsa iasad a dh 'fhaodadh tu a bhith ag iarraidh an seòrsa neach-iasaid a dh'fhaodadh a bhith a' speisealachadh anns an t-seòrsa maoineachaidh sin. A bharrachd, is e fìor bhuannachd a tha fios aig an neach-ionaid dè na h-iasadan a tha a 'coileanadh agus a dh'fhaodas cumail suas a' dùnadh. Is dòcha nach bi thu prìobhaideach don t-seòrsa fiosrachaidh sin leat fhèin.
Is e buannachd eile a bhith a 'taghadh neach-ionaid mus tig neach-iasaid, is dòcha gun toir an neach-ionaid agad thu thu gu neach-iasaid ionadail. Uaireannan, tha luchd-ceannach ag iarraidh obrachadh le luchd-iasaid a tha ann am baile eile no eadhon ann an stàit eile. Tha taighean-seilbh ionadail. Tha e comasach gum bi thu fo eas-bhuannachd nuair a thèid còmhraidhean a thairgse mura h-eil an neach-iasaid ionadail agad. Chan eil thu airson an taigh-aisling agad a chall seach nach eil an neach-clàraidh clàraichte mu do neach-iasaid a-riamh.
Is dòcha, as fheàrr dheth, faodaidh àidseant do chuideachadh a 'dearbhadh a bheil an ùine ceart dhut a cheannach .
Faodaidh tu suidheachaidhean a thilgeil a-mach mu bhith a 'gluasad gu diofar choimhearsnachdan agus na buannachdan is na h-eas-aonta a dheasbad leis an neach-ionaid agad. Faodaidh tu beachdan a chur air falbh bho neach-ionaid. Is e àidseant do chreig, do bhòrd fuaime agus an dòchas gur e neach a dh'fhaodas earbsa a bhith agad.
Coisichidh an neach-ionaid agad tro phròiseas ceannach dachaigh bho A gu Z , agus cùm do làmh cho fad 's as urrainn dhut a chumail. Is e an neach-cuideachaidh agad an neach as cudromaiche nur beatha gus an latha a dhùin thu.
Seach gu bheil àm sgrìobhaidh, Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006 na Neach-Briseadh-malairt aig Oighreachd-seilbh Lyon ann an Sacramento, California.