Bha sealg taighe dìreach gu math nas fhasa
Tha e coltach gur e ceannach dachaigh an ceannach as daoire a nì thu nad bheatha. Ma tha thu an dùil sia figearan a chosg no barrachd air aon ghnothachas, is fheàrr a dhol a-steach leis an eòlas agus an t-eòlas as fheàrr gus am faigh a 'chùis as fheàrr. Faodaidh aplacaidean seilbh-fearainn cuideachadh le bhith a 'dèanamh seo agus bheir e sealladh nas motha dhut air a' mhargaidh far a bheil thu a 'coimhead airson ceannach a dhèanamh, gus an urrainn dhut taigh do aislingean a stad. Ach mus tèid thu a-nuas air seann aplacaid seilbh sam bith, tha e math fios a bhith agad gu bheil grunn sheòrsachan ann airson beachdachadh: Tha cuid nas motha de chlàraidhean taighe, agus tha feadhainn eile nas motha airson togalaichean malairteach agus einnseanan rup. Tha eadhon fear a dh 'fhaodadh cìsean ceannach-taighe a lùghdachadh dhut. Mar sin, co-dhiù a tha thu air taigh gnìomhach a shealg, a 'coimhead airson seilbh seilbh no ma tha thu airson do sheòmar a mharbhadh air a' mhargaidh, seallaibh gu h-ìosal gus barrachd ionnsachadh mu (agus luchdaich sìos) na h-aplacaidean as ùire a tha rim faighinn an-diugh.
01 As Fheàrr san fharsaingeachd: Zillow
Is dòcha gur e Zillow an t-aplacaid as ùire aithnichte air togalaichean, agus air adhbhar math. Bha Zillow na neach-tòiseachaidh ann an tuairmsean luach dachaigh air-loidhne agus ag innse do luchd-cleachdaidh luachan dachaigh meastaichte, prìsean reic agus barrachd airson a h-uile dachaigh anns na Stàitean Aonaichte. Ma tha thu nad neach-seilbh dachaigh, faodaidh tu cunntas a chruthachadh gus sùil a chumail air an luach dachaigh measgaichte rè ùine agus tuigse air prìs reic a dh'fhaodadh a bhith ann ma cho-dhùineas tu gu bheil an ùine agad gluasad.
Ma tha thu airson taigh a cheannach, bu chòir dhut a bhith a 'comharradh làrach-lìn Zillow gu cinnteach agus a' luchdachadh sìos an aplacaid chun fòn sgairteil agad. Leigidh an aplacaid Zillow dhut prìsean dachaigh fhaicinn le bhith a 'dol air adhart agus a' tairgsinn sgàilean agus a 'rannsachadh roghainnean gu neoni a-steach air an ath dhachaigh agad.
02 Buannachd airson Cìsean Ceannach Dachaigh Leig: RedFin
Tha RedFin an dà chuid aplacaid agus buidheann bracaidh. Tha an aplacaid sàr-mhath, a 'tabhann luachan dachaigh tuairmseach a tha uaireannan nas mionaidiche na algairim Zillow. Is e aon de na feartan as fheàrr san aplacaid gluasadach do dhuine sam bith ann an rannsachadh gnìomhach dachaigh comas a bhith a 'sgudal air taighean fosgailte. Ged nach dòcha gun toir e don ath dhachaigh agad, tha e a 'toirt beachd dhut mu na rudan a tha coltach ri dachaighean san sgìre agus dè as urrainn dhut a bhith a' sùileachadh airson an airgid agad.
Tha na cìsean coitcheann airson oighreachd fìor airson RedFin nas ìsle na riochdairean traidiseanta. Nuair a bhios tu a 'reic, tha a' mhòr-chuid de dhachaighean a 'liostadh airson 1.5 sa cheud, agus nuair a tha iad a' ceannach, gheibh an neach-ceannach cuibheasach $ 2,000 air ais air cìsean an àidseant.
03 Is fheàrr airson Ionnsachadh mu Thogalaichean: Pocaidean nas motha
Tha Pockets Mòra a 'tabhann raon mòr de ghoireasan an-asgaidh airson ionnsachadh mu dheidhinn togalaichean, a' gabhail a-steach puist bhlogaichean, podcasts, leabhraichean, leabhraichean agus fòraman. Tha an aplacaid na gheata a-steach do na pacaidean mòra, a tha cuideachd ri fhaighinn air làrach-lìn Bigger Pockets.
Faodaidh tu tunna ionnsachadh mu bhith a 'ceannach dachaigh a dh' àrdas luach, a bharrachd air ciamar a nì thu obair air seilbh gus an toradh as fheàrr fhaighinn air do thasgadh. Ma tha thu airson gèam an taigh-seilbh agad a thoirt chun an ath ìre agus a dhol a-steach do thasgadh oighreachd, is e seo an stòras as fheàrr air an Lìon.
04 as Fheàrr airson Oighreachd Fìor Malairteach: LoopNet
A 'bruidhinn mu bhith a' tasgadh oighreachd-fearainn, is dòcha gur e LoopNet an aplacaid as fheàrr airson luchd-tasgaidh seilbh. Tha an aplacaid seo aig taigh-tasgaidh mar Zillow airson togalaichean nas motha. Ma tha thu ag iarraidh seilbh ioma-aonad no malairteach, chan fhaigh thu mòran fiosrachaidh air na làraichean eile air an liosta seo. Tha LoopNet gu sònraichte airson luchd-tasgaidh seilbh.
Gu tric bidh cur-a-steach anns an sgìre ionadail agad a 'toirt seachad raon de thoraidhean airson àiteachan oifis còmhnaidheach agus ioma-aonad. Ach cuimhnich sin le tasgaidhean oighreachd air nach fheum thu ceannach sa mhargaid ionadail agad. Faodaidh tu dèanamh nas fheàrr a bhith a 'ceannach a-mach às a' bhaile no eadhon a-mach às an stàit.
05 As Fheàrr airson a 'mhòr-chuid de thaighean: Realtor.com
Tha Realtor.com, chan e iongnadh, an port rannsachaidh oifigeil airson Comann Nàiseanta nan Realtors. Is e aon bhuannachd a bhith a 'cleachdadh an làraich aice gu bheil an dàimh eadar dàimh dlùth leis an t-siostam ioma-chlàraichte (MLS) a bheir seachad fiosrachadh dàta a chleachdas a' chuid as motha de làraichean air an liosta seo. Air sgàth an dàimh shònraichte, ge-tà, thèid Realtor.com ùrachadh gu tric nas luaithe agus tha raon nas fharsainge de thogalaichean clàraichte aige.
Mura h-eil uidheam reic oighreachd agad fhathast, tha Realtor.com ga dhèanamh furasta a cheangal ri àidseant ionadail cuideachd. Ged a tha thu cinnteach gum bi thu a 'toirt lèirmheas air neach-ionaid ùr sam bith mus tèid iad a fhrithealadh no a bhith a' clàradh aonta eisimeileach. Bu chòir dhut bùth timcheall airson an dà chuid àidseant agus dachaighean mus dèan thu ceannach.
06 as Fheàrr airson Rannsachadh Dachaigh Gnìomhach: Trulia
Thòisich Trulia mar chompanaidh neo-eisimeileach ach tha e a-nis le Zillow. Thug seo cuid de na dàta air cùl na seallaidhean bho Trulia gu Zillow agus a-rithist. Is e Zillow as fheàrr airson cuairt-beatha seilbh dachaigh choitcheann, a 'gabhail a-steach cunntas a chumail air luach an dachaigh agad. Tha Trulia nas fheàrr dhaibhsan ann an rannsachadh dachaigh gnìomhach.
Tha Trulia a 'tabhann innealan cuimseach airson aon adhbhar, a' lorg dachaigh ùr airson a cheannach, agus ga dhèanamh gu math. Tha cuid de na feartan sònraichte a 'toirt a-steach comasan gus an rannsachadh agad a chraoladh le feartan sònraichte dachaigh, leithid làr cruaidh, mar sin tha fios agad nach faic thu ach na taighean a choinnicheas na feumalachdan agad.
07 Is fheàrr airson Sgioba airson Real Estate Search: HomeSnap
Tha feartan aig HomeSnap feumail airson luchd-ceannach dachaigh agus luchd-ionaid thogalaichean an dà chuid. Ged a tha feartan rannsachaidh àbhaisteach MLS aige air a bheil a 'mhòr-chuid de aplacaidean air togalaichean fìor, tha HomeSnap a' cur teachdaireachd agus a 'roinn fheartan a tha a' dèanamh ceannach dachaigh le cèile no com-pàirtiche no eadhon ag iarraidh air do phàrantan gluasad a-steach, tòrr nas sìmplidh.
Tha HomeSnap cuideachd a 'tagradh ùrachaidhean MLS fìor-ùine, a bheir cothrom dhut liostaichean ùra agus ùrachadh cho luath' sa ghabhas. Ann am margaidhean ceannach farpaiseach dachaigh leithid Denver agus Portland, dh'fhaodadh gum biodh astar nas motha na eadar-dhealachadh ann an tagradh soirbheachail agus a 'call a-mach air dachaigh gu tur.
08 Na b 'fheàrr airson na h-auctions: Xome
Ma tha gràdh agad air gnìomhachd rup, bidh gràdh agad air Xome. Tha Xome a 'tabhann rannsachadh air togalaichean fìor coltach ri mòran eile. Ach tha e cuideachd a 'toirt ruigsinneachd dhut air ropaichean togalaichean. Bidh cuid de cheannaichean a 'tighinn tron MLS ged a tha feadhainn eile a-mhàin air an àrd-ùrlar Xome.
Tha an dachaigh Homes Only air Xome den làrach a 'tabhann roghainnean gus cùmhnant a dhèanamh air clàran seilbh, fo-reic, geàrr-reic agus clàran dachaigh àbhaisteach. Ma tha thu a 'tasgadh oighreachd gu ìre mhòr, tha an fheart seo na chuideachadh math oir is dòcha gum bi e comasach dhut seilbh a thogail mus ruig e am margadh coitcheann aig ìre nas ìsle. Tha prìs ìseal a 'ciallachadh prothaid nas àirde nuair a bhios tu a' reic. Is e, às dèidh na h-uile, dè tha tasgadh seilbh air an oighreachd.