Carson a bhiodh tu a 'ceannach mus reic thu?
Chan eil e gu diofar dè cho tric 'sa bheir mi an òraid mu na duilgheadasan a thaobh a bhith a' ceannach taigh mus reic thu thu fhèin, a 'chuid as motha de luchd-reic, na làmhan sìos, gu beairteach, èist ris na h-adhbharan sin agus an uair sin tha iad a' tighinn gu co-dhùnadh a cheannach an toiseach co-dhiù. Tha mi fiù 's ag innse dhaibh. Tha mi ag ràdh Tha fios agam dè nì thu, a dh 'aindeoin na tha mi ag ràdh. Bidh iad a 'gàireachdainn agus a' gealltainn gum bi iad dìreach a ' coimhead air liostaichean ùra, agus an ath rud a tha fios agam, chan eil sinn fhathast a' faighinn an dachaigh air a 'mhargaid nuair a tha iad a' crathadh cnothan mu thaigh ùr.
Tha e gu math do-sheachanta. Agus chan eil mi a 'cur an cèill an luchd-reic gu fìor. Dè an t-adhbhar a th 'ann dachaigh a reic mura leig dhachaigh eile a cheannach? Fiù 's ma tha iad comasach air reic le cùmhnant airson dachaigh ùr a cheannach, chan eil iad buailteach a bhith a' gabhail cùram airson mì-chinnt sin mun àm ri teachd. Ged a tha iad air an dìon agus nach fheum iad a reic mura h-urrainn dhaibh àite ùr fhaighinn.
Uaireannan, mar eisimpleir, chan eil an seòrsa dachaigh a tha iad ag iarraidh a cheannach air a dhèanamh gu mòr. Faodaidh e a bhith gu math sònraichte agus duilich a lorg. No, nuair a thòisicheas ceannaiche a ' coimhead air dachaighean , dh'fhaodadh i na h-atharrachaidhean aice atharrachadh agus co-dhùin i gluasad gu ruige slighe eadar-dhealaichte. Bheir e an t-iomagain a-mach às an t-suidheachadh ma tha ceannaiche a 'coimhead airson dachaigh mus do tha i air taigh a reic .
Gu dearbh, chan eil i ullamh airson an t-iomagain a thig às an àite far a bheil i a 'tuigsinn gu bheil i feumach air a dachaigh dhachaigh agus feuchainn ri dùnadh an dà chuid aig an aon àm, agus faodaidh seo a bhith ag adhbhrachadh cnap mòr ma tha i ag obair còmhla ri neach-ionaid thogalaichean nach eil a 'làimhseachadh mòran de luchd-ceannach a tha a' b 'fheàrr leotha taigh a cheannach mus reic iad.
Faodaidh e a bhith duilich, ach chan eil e do-dhèanta. Mar as trice tha mi a 'moladh gu bheil ceannaichean a' gabhail a-steach clàs cùis-lagha anns a 'chùmhnant ceannach airson an dachaigh ùr aca.
3 Adhbharan airson Taigh a cheannach mus reic thu thu
- Is e Margaidh an Neach-reic a th 'ann.
Nuair a tha an àireamh de luchd-ceannach gu leòr agus tha an clàr-reic air a lùghdachadh, bidh taighean mar as trice a 'reic taobh a-staigh làithean bho bhith a' bualadh air a 'mhargaid. San t-suidheachadh seo, chan eil mòran cunnart ann a bhith a 'ceannach an toiseach agus a' reic an dàrna cuid. Ach, cha bhi mòran de luchd-reic a 'gabhail ri tairgse èiginneach . Leis nach eil luchd-reic san t-seòrsa margaidh seo a 'gabhail ri tairgse reic-reic, dh'fhaodadh tu a bhith an sàs ann an dà àite-còmhnaidh gus an reic thu do dhachaigh. A bharrachd air sin, pàighidh tu an dòrlar as àirde airson an dachaigh ùr agad, gu h-àraid ma tha thu a 'cur seachad tagradh ann an suidheachadh tairgse ioma - fhillte . Ach co-dhiù bithear a 'gealltainn gum faodadh tu taigh a cheannach mus reic thu thu.
- Tha rèiteachadh ro mhath airson fuireach.
Uaireannan, a dh'aindeoin dè a 'mhargaidh, thig dachaigh air a' mhargaidh aig prìs a tha ro mhath airson a dhol suas. Is dòcha gu bheil an luchd-reic a 'faighinn sgaradh, feumaidh iad cunntasan leighis a phàigheadh no gu bheil duilgheadas gambling aca le fiachan ri phàigheadh; is e an t-amas gu bheil na luchd-reic air leth brosnachail airson a reic. Mus fhaigh thu facal air feadh a 'bhaile,' s dòcha gum bi thu airson a bhith na chiad thairgse air a 'bhòrd.
San t-suidheachadh seo, tha e ciallach a cheannach mus reic thu oir tha luach an airgid a nì thu a 'coiseachd a-steach don chùmhnant luach dà phàighidh gus am bi an dachaigh a' reic. Nuair a tha an cùmhnant sin math, tarraing a-mach na cleasan còmhraidh agad uile .
- Is e do dhachaigh bruadar a th 'ann.
Is e co-dhùnadh tòcail a tha seo. A dh 'fhaodadh gum bi mòran de luchd-ceannach ag iarraidh a bhith loidsigeach agus anailis, chan eil daoine a tha a' leigeil leotha an cridhe aca a bhith tric. Is e gnìomhachas faireachail a th 'ann an togalaichean fìor, co-dhiù, is dòcha gum bi an fheadhainn a tha a' rèiteachadh le bhith a 'giùlan seòrsa de dh' àite sònraichte air a cheannach nuair a bhios iad ga fhaicinn an toiseach. Airson cuid, chan eil airgead idir ann. Gu fortanach, is ann ainneamh a bhios na seòrsachan de cheannaichean a 'coimhead air ais, ach bidh iad a' cumail sùil air na seallaidhean aca air adhart, agus chan eil iad duilich a bhith a 'dèanamh cho-dhùnaidhean tòcail. Tha iad ag iarraidh na tha iad ag iarraidh, agus gheibh iad na tha iad ag iarraidh.
RACH A-STEACH GU: Sguir a 'chiad àite, an uairsin Ceannach
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.