Is e briseadh dìreach a th 'air Caibideal 7 cuideachd. Mar as trice bidh e a 'toirt ceithir no sia mìosan bho bhith a' filteadh gus an cur a-mach.
Is e an t-amas airson a 'chuid as motha de luchd-fiach (na daoine a tha a' cuir a-steach cùis briseadh-creideis) a-mach à seirbheis, is e òrdugh bhon chùirt a tha ag innse don t-saoghal gu bheil an neach-fiach air na riatanasan air fad a dhèanamh sa chùis agus nach eil e an urra ri fiachan a phàigheadh tuilleadh. Chan eil e a 'cuir às do na fiachan gu h-oifigeil no ga dhèanamh air falbh. Tha e dìreach a 'toirt fa-near don neach-fiach bhon uallach a bhith aige ri pàigheadh air ais.
Tha Caibideil 13 cuideachd air a dhealbhachadh gus leigeil a-mach às a 'chladhach, ach tha an dòigh anns a bheil e gu math eadar-dhealaichte. Ann an cùis Caibidil 13, tha am fiach a 'moladh plana gus fiachan a phàigheadh thairis air trì gu còig bliadhna. Mar as trice bidh na pàighidhean air an dèanamh gach mìos le urrasair air a chur an dreuchd leis a 'chùirt . An uairsin bidh an t-urrasair a 'toirt seachad an ionmhais do chreideasaichean an neach-fiach aig a bheil tagraidhean a tha a' coinneachadh ri slatan-tomhais sònraichte agus a tha ceadaichte leis a 'chùirt briseadh. Tha an ìre de phàighidhean a 'phlana an crochadh air teachd-a-steach, cosgaisean an fhiachan, agus an seòrsa agus an àireamh de fhiachan a thèid a phàigheadh air ais.
Aig deireadh a 'phlana ath-phàighidh, thèid fiachan gun fhiach sam bith nach deach a phàigheadh a thoirt a- mach .
Tha fiachan air an seòrsachadh ann an diofar dhòighean cuideachd. Tha cuid de fhiachan air an tèarainteachd, a 'ciallachadh gu bheil an neach-fiach air co-fharpaisean a chur suas a dh'fhaodas an neach-fiach a chleachdadh gus na fiachan a phàigheadh ma tha an neach-fiach a' stad air pàigheadh. Tha fiachan eile neo-dhligheach, a 'ciallachadh nach eil iad air an cumail tèarainte le co-aontachd.
Tha fiachan neo-chùramach air an seòrsachadh mar phrìomhachas agus gun phrìomhachas oir, ann am fìrinn, thathar a 'meas cuid de dh' fhiachan nas cudromaiche no nas cudromaiche airson airgead a phàigheadh air ais seach feadhainn eile. Tha an còd briseadh-creideis ag aithneachadh eadar-dhealachadh eadar fiachan cìse teachd-a-steach agus aosta, le cìsean o chionn ghoirid aig a bheil inbhe prìomhachais.
A 'làimhseachadh fiachan cìs teachd-a-steach ann an Caibideil 13
Feumar fiachan prìomhachais a phàigheadh gu h-iomlan ann an cùis Caibideil 13. Thèid fiachan neo-phrìomhachas a phàigheadh air stèidh pro rata , a 'ciallachadh gu bheil na fiachan gun phrìomhachas air an cur còmhla, agus chun na h-ìre gu bheil maoineachadh airson am pàigheadh sa phlana, tha na h-iarrtasan a' pàigheadh an aon cheudad.
Mar eisimpleir, tha fiachan cìse teachd-a-steach a tha nas ùire na trì bliadhna a dh 'aois nam fiachan prìomhachais. Feumaidh iad a bhith air am pàigheadh gu h-iomlan thar cùrsa Caibideil 13 plana ath-phàighidh trì gu còig bliadhna. Tha fiachan cìse teachd-a-steach nas sine na trì bliadhna * mar as trice air fiachan gun phrìomhachas.
Eisimpleir : bha Mairead a 'cosg $ 5,000 ann am fiachan cìse prìomhachais agus $ 10,000 ann am fiachan cìse gun phrìomhachas agus $ 12,000 ann am fiachan neo-dhligheach eile leithid cairtean creideis agus bilean meidigeach. Nuair a thathar a 'beachdachadh air an teachd-a-steach agus na cosgaisean aice, tha a' chùirt a 'dearbhadh gum faod i pàigheadh airson caibideil Caibideil 13 de $ 200 gach mìos airson $ 12,000 gu h-iomlan thar còig bliadhna.
A-mach às an $ 12,000 sin, bhiodh an tagradh $ 5,000 airson cìsean prìomhachais air a phàigheadh gu h-iomlan, a 'fàgail $ 7,000 airson pàigheadh air fiachan gun phrìomhachas. Ach tha $ 22,000 gu h-iomlan ann am fiachan gun phrìomhachas. Tha sin a 'ciallachadh gum faigh gach fiachan gun phrìomhachas dìreach còrr air 30% den tagradh. Ach ma thèid na pàighidhean uile a dhèanamh, agus a h-uile riatanas eile ann an Caibideil 13, gheibheadh Mairead ionnsaigh a bheireadh faothachadh dhi mun uallach airson an 70 sa cheud a bha air fhàgail.
A 'làimhseachadh fiachan cìs teachd-a-steach ann an Caibideil 7
Ann an cùis Caibideil 7, bhiodh a 'mhòr-chuid de na fiachan gun phrìomhachas cuideachd air an leigeil a- mach . Ma tha thu airidh air cùis Caibideil 7, bheachdaichear air a 'mhòr-chuid de fhiachan cìs teachd-a-steach nas fhaide na trì bliadhna a dh'aois còmhla ri ùidh agus peanasan co-cheangailte. Cha bhiodh a 'chuid as motha de na fiachan cìse as ùire, còmhla ri ùidh agus peanasan air na fiachan ùra, air an sgaoileadh.
Gus barrachd fhaighinn a-mach mu na riaghailtean mu fhiachan a tha air an leigeil a-mach vs. neo-chìsmhor agus prìomhachas vs fiachan neo-phrìomhachas, faicibh a bhith a 'faighinn a- mach Fiachan: Sgaoileadh Coitcheann vs. Sgaoileadh .
A 'Dèiligeadh Fiachan Cìs Teachd-a-steach: Faidhle Caibideil 7 no Caibideil 13?
Ged a tha mòran adhbharan ann airson cùis briseadh a chlàradh, tha an amas airson a 'mhòr-chuid de dhaoine mar fhiachan . Nuair a thèid na fiachan a thoirt a-mach, cuiridh na laghan briseadh sìos an neach-fiach (is e sin an neach a tha a 'faidhleadh a' chùis briseadh-creideis) den bhuailteachd airson a phàigheadh air ais. Faodar cìsean teachd-a-steach a ghabhail a-steach ann an cùis briseadh agus faodar an lìbhrigeadh. Tha cìsean teachd-a-steach aig mòran dhaoine a tha a 'cuir a-steach briseadh. Gu dearbh, bidh cuid a 'cleachdadh briseadh gus na fiachan cìse teachd-a-steach aca a riaghladh.
Chan urrainnear a h-uile cìsean a thoirt seachad ge-tà. Ge bith an urrainnear a bhith air an lìbhrigeadh agus mar a ghabhas iad a choileanadh a rèir an seòrsa, an aois, an seòrsa briseadh a tha thu a 'faotainn , agus cuid de chùisean rianachd leis na cìsean agus a tha a' tilleadh dhachaigh.
Àicheadh : Gu dearbh, tha suidheachadh a h-uile pàighidh cìse sònraichte. Faodaidh riaghailtean sam bith a chithear an seo a bhith a 'buntainn ri do chùisean, agus bheir sinn rabhadh dhut an aghaidh a bhith a' crochadh air an artaigil seo no artaigil sam bith eile gus do chuideachadh a 'dearbhadh mar a tha na riaghailtean sin a' toirt buaidh ort. Ma tha cìsean teachd-a-steach ort, tha sinn gu mòr a 'brosnachadh dhut co-chomhairle a dhèanamh le neach-lagha briseadh-creideis luchd-cleachdaidh no neach-cìse a dh'fhaodas comhairle a thoirt dhut gu sònraichte a thaobh do chùisean cìse pearsanta.
A bheil Adhbharan Eile ann airson Faidhle an dàrna Caibideil 7 no Cùis Caibideil 13?
Mus urrainn dhuinn faighinn gu na fiachan cìse fhèin, ge-tà, feumaidh sinn a bhith a 'faighneachd ceist bunaiteach. A bheil factaran eile ann a bheireadh buaidh air am bu chòir dhut Caibideil 7 no cùis Caibideil 13 a chlàradh? Tha caibideil 7 agus cùisean Caibideil 13 air an dealbhadh gus amasan eadar-dhealaichte a choileanadh, agus tha iad a 'coileanadh nan daoine ann an diofar dhòighean. Is e Caibideal 7 dìreach a tha an ìre mhath goirid, pròiseas ceithir no sia mìosan anns am faigh an neach-fiach (sibh) a-mach à seirbheis mar mhalairt air seilbh sam bith nach eil a dhìth. Tha cùis Caibideil 13 na chùis fad-ùine anns a bheil am fiach a 'toirt seachad teachd-a-steach agus goireasan san àm ri teachd gus plana ath-phàighidh trì gu còig bliadhna a mhaoineachadh gus cuid de na fiachan a phàigheadh air ais.
Cuid de na nithean a tha rim beachdachadh ann a bhith a 'co-dhùnadh an caibideil as fheàrr air am faodar am faidhle a ghabhail a-steach
Co dhiubh a tha thu a 'feuchainn ri taigh a shàbhaladh bho foreclosure no co-fhaireachdainn eile mar càr bho ath-dhìon. Dh'fhaodadh Caibideil 13 a bhith iomchaidh airson sin oir leigeadh e dhut na h-aontaidhean a thoirt a-steach ann am plana pàighidh . Chan eil ullachadh ann an Caibideil 7 airson sin agus cha stadadh e foreclosure san fhad-ùine.
Ma tha tòrr seilbh gun fheum agad , dh'fhaodadh Caibideil 13 a bhith na roghainn nas fheàrr dhut oir chan eil Caibideil 13 a 'ciallachadh gum bi thu a' tionndadh seilbh sam bith nach eil air a shaoradh dìreach gu urrasair mar a bhiodh tu ann an cùis Caibidil 7. An àite sin, bidh thu a 'pàigheadh a-mach luach na seilbh nach eil air a shàbhaladh thairis air a' chùrsa trì gu còig bliadhna de chùis Caibideil 13,
Ge bith an urrainn dhut a bhith freagarrach airson Caibideil 7 fon deuchainn meansa .
Ma tha co-fhiachan agad air fiachan pearsanta, is dòcha gum bi e comasach dhut a 'cho-dhliteadair sin a dhìon ann an Caibideil 13, ach chan ann ann an Caibideil 7.
Co dhiubh a tha fiachan cìs teachd-a-steach agad nach biodh freagarrach airson a thoirt seachad ann an cùis Caibideil 7.
Ma tha mòran de dh 'fhiachan iasad oileanach agad, is dòcha gu bheil thu comasach air Caibideil 13 a chleachdadh airson a riaghladh.
Co dhiù a fhuair thu sgaoilidh ann an cùis Caibideil 7 no cùis Caibideil 13 roimhe seo. A rèir dè an seòrsa cùis a bh 'ann roimhe agus an seòrsa cùis ùr, tha eadar - dhealachaidhean aig a' char as lugha a dh'fheumas tu cumail ris.
Airson barrachd air a 'chaibideil a dh'fhaodadh a bhith nas fheàrr airson an t-suidheachaidh agad, faic Cuin a bhith a' beachdachadh air filachadh fo chaibideil 13 an àite Caibideil 7 .
Gu dearbh, is dòcha gu bheil mòran den cho-dhùnadh mar ghnìomh cothromachaidh. Is dòcha gu bheil an fhreagairt gu soilleir Caibideil 13 seach gu bheil thu airson taigh a shàbhaladh. No dh'fhaodadh gum bi tòrr fiachan iasad oileanach agad, ach eadhon fiachan cìse nas motha a ghabhas a lìbhrigeadh gu h-èifeachdach ann an cùis Caibideil 7.
Dh'fhaoidte gum bi e comasach cuideachd ann an suidheachaidhean sònraichte a bhith a 'clàradh cùis Caibideil 7, a' faighinn a-mach às gach fiachan a dh'fhaodar a choileanadh, agus an uairsin cuir a-steach cùis Chaibideil 13 gus fiachan a riaghladh nach gabhadh a choileanadh ann an Caibideil 7. Uaireannan thathar a 'toirt iomradh air seo mar chùis Caibideil 20 (oir tha 7 barrachd 13 co-ionann ri 20).