Stiùireadh Ùr Luchd-tasgaidh mu na Seòrsan Tasgaidh Real Estate
Mar a nochdas tu na diofar sheòrsachan de thasgaidhean oighreachd-fearainn agus ionnsachadh barrachd mun deidhinn, chan eil e neo-àbhaisteach faicinn cuideigin a 'togail fortan le bhith ag ionnsachadh a bhith a' speisealachadh ann an cruth sònraichte.
Ma cho-dhùineas tu gur e seo raon anns am faodadh tu a bhith ag iarraidh ùine, oidhirp agus goireasan cudromach a thoirt dhut anns a 'chuis agad airson neo-eisimeileachd ionmhasail agus teachd-a-steach iomallach , bu mhath leam coiseachd tro chuid de na diofar sheòrsachan a tha a' tasgadh oighreachd gus an urrainn dhut seata coitcheann den fhearann fhaighinn.
Mus bruidhinn sinn mu dheidhinn tasgaidhean fìor-thaitneach
Mus tèid sinn a-steach a-steach do na diofar sheòrsachan de thasgaidhean oighreachd-seilbh a dh'fhaodadh a bhith ri fhaotainn dhut, feumaidh mi mionaid a ghabhail airson a mhìneachadh nach bu chòir dhut cha mhòr a-riamh tasgadh seilbh a dhèanamh dìreach air do shon fhèin. Tha grunn adhbharan ann, cuid dhiubh ri dhèanamh le dìon maoin. Ma tha rudeigin a 'dol ceàrr agus gum faigh thu fhèin mu choinneamh rudeigin nach gabh a thoirt seachad mar rèiteachadh laghail a tha a' dol thairis air a 'chòmhdach àrachais agad, feumaidh tu fhèin agus do luchd-comhairle comas an eintiteas a chuir a tha a' cumail an oighreachd air ais gu briseadh, gus am bi cothrom agad coiseachd air falbh a shabaid latha eile.
Tha inneal cudromach ann a bhith a 'structaradh do ghnothaichean gu ceart a' gabhail a-steach roghainn eintiteas laghail. Tha luchd-tasgaidh an seilbh air cha mhòr a h-uile duine a 'cleachdadh structar laghail sònraichte ris an canar Companaidh Freagarrach Earranta , no LLC airson Com-pàirteachas goirid, no Com-pàirteachas Earranta , no LP airson goirid. Bu chòir dhut bruidhinn gu dlùth ris an neach-lagha agus an neach-cunntais agad mu bhith a 'dèanamh an aon rud.
Is urrainn dha cruadal ionmhasail neo-thuigsinn a shàbhaladh dhut sìos an rathaid. Dòchas airson a 'chuid as fheàrr, plana airson an fheadhainn as miosa.
Faodar na structaran laghail sònraichte seo a chur air dòigh airson dìreach beagan cheudan dollar, no ma chleachdas tu neach-lagha measail ann am baile mòr freagarrach, beagan mhìltean de dholair. Chan eil na riatanasan clàradh obair pàipeir uamhasach mòr, agus dh'fhaodadh tu LLC a chleachdadh airson gach tasgadh seilbh rin agad. Is e "sgaradh maoin" a chanar ris an dòigh seo oir, a-rithist, bidh e na chuideachadh gus do dhìon agus do ghabhaltasan a dhìon. Ma tha aon de na feartan agad a 'faighinn a-steach do dhuilgheadas, is dòcha gum bi e comasach dhut a chur ann am briseadh-creideis gun a bhith a' gortachadh càch (cho fad 's nach do chuir thu a-steach aonta ris an aghaidh, mar nota gealltanas gun do chuir thu co-fhilleadh air do dhliteanas).
Le sin a-mach às an t-slighe, leigamaid a-steach do chridhe na h-artaigil seo agus fòcas sinn air na diofar sheòrsachan de dh'àiteachas.
Bho Togalaichean Taigheadais gu Aonadan Stòraidh, faodaidh tu lorg air an t-seòrsa Pròiseact Deatamach a nì ath-thagradh ri do phearsa agus do ghoireasan
Ma tha thu an dùil a bhith a 'leasachadh, a' faighinn, no a 'sealbhachadh, no a' gluasad air falbh oighreachd, is urrainn dhut tuigse nas fheàrr fhaighinn air na rudan a tha romhainn le bhith a 'roinn oighreachd gu grunn roinnean.
- Tha tasgaidhean còmhnaidheach air togalaichean mar thaighean, togalaichean seòmraichean, taighean-baile, agus taighean-saora far a bheil duine no teaghlach a 'pàigheadh dhut a bhith a' fuireach san togalach. Tha an ùine a tha iad a 'fuireach stèidhichte air an aonta màil, no an aonta a tha iad a' clàradh ribh, ris an canar an aonta màil. Tha a 'mhòr-chuid de na h-aontaidhean còmhnaidheach air stèidh dà-mhìos dheug anns na Stàitean Aonaichte.
- Tha tasgaidhean oighreachd-gnìomha malairteach a ' gabhail a-steach a' mhòr-chuid de rudan mar togalaichean oifis agus sgioblaichean. Nam b 'fheudar dhut cuid de na sàbhalaidhean agad a thoirt agus togalach beag a thogail le oifisean fa leth, dh'fhaodadh tu an toirt air falbh gu companaidhean agus sealbhadairean gnìomhachais beaga , a phàigheadh màl dhut gus an togalach a chleachdadh. Chan eil e neo-àbhaisteach a bhith a 'gabhail a-steach aontaidhean ioma-bliadhna airson oighreachd-reic malairteach. Faodaidh seo leantainn gu barrachd seasmhachd ann an sruth airgid, agus eadhon dìon an t-sealbhadair nuair a bhios reataichean màl a 'crìonadh, ach ma dh'fhàsas a' mhargaidh suas agus reataichean màil àrdachadh gu mòr thar ùine ghoirid, is dòcha nach bi e comasach pàirt a ghabhail mar a tha togalach oifis glaiste sna seann aontaidhean.
- Faodaidh tasgaidhean oighreachd-gnìomhachais gnìomhachais a bhith a 'gabhail a-steach a h-uile càil bho thaighean-bathair gnìomhachais air am màl gu companaidhean mar ionadan sgaoilidh thar aontaidhean fad-ùine gu aonadan stòraidh, innealan-ciùird agus adhbharan sònraichte eile a tha a' cruthachadh reic bho luchd-ceannach a bhios a 'cleachdadh an ghoireis airson ùine ghoirid. Gu tric tha tasgaidhean cìse agus seirbheis teachd-a-steach cudromach aig tasgaidhean oighreachd-gnìomhachais, mar a bhith a 'cur stuth glanaidh air inneal-bìdh aig nighe ann an càr, gus cur ris an toradh air tasgadh airson an t-sealbhadair.
- Tha tasgaidhean reic bùtha air an reic a 'gabhail a-steach ionadan bùthan, ionadan stiall, agus stòran bùtha eile. Ann an cuid de chùisean, tha an t-uachdaran cuideachd a 'faighinn àireamh sa cheud de reic a chaidh a chruthachadh leis a' bhùth luchd-gabhail a thuilleadh air bonn-màil gus am brosnachadh gus an t-seilbh a chumail ann an staid àrd.
- Is e tasgaidhean de thaighean-measgaichte a tha measgaichte an fheadhainn a bhios a 'ceangal aon de na roinnean gu h-àrd gu aon phròiseact. Tha fios agam mu neach-tasgaidh ann an California a thug iomadh millean dolair ann an sàbhalaidhean agus lorg e baile meadhanach mòr ann am meadhan an iar-thuath. Chaidh e gu banca airson maoineachadh agus thog e togalach oifis trì-sgeulachd measgaichte a bha air a chuairteachadh le bùithtean. Bha am banca, a thug seachad an t-airgead dha, thug e a-mach màl air an làr ìseal, a 'cruthachadh teachd-a-steach màil cudromach don t-sealbhadair. Chaidh na làr eile a thoirt air màl gu companaidh àrachais slàinte agus gnìomhachasan eile. Chaidh na bùithtean mun cuairt a thoirt air mhàl le Panera Bread, comann ballrachd, taigh-bìdh seirbheis luath, bùth-reic suas, raon goilf mas-fhìor, agus salon fuilt. Tha tasgaidhean oighreachd-fearainn air am meas measgaichte airson an fheadhainn aig a bheil maoin shònraichte oir tha ìre de dh 'iomadachd ann, a tha cudromach airson a bhith a' cumail smachd air cunnart.
- Seachad air seo, tha dòighean eile ann airson tasgadh ann an oighreachd dhìreach mura h-eil thu airson gun dèilig thu ris na feartan agad fhèin. Tha urrasan tasgaidh seilbh, no REITs, gu sònraichte measail anns a 'choimhearsnachd tasgaidh. Nuair a tha thu a ' tasgadh tro REIT , tha thu a' ceannach earrannan de chompanaidh aig a bheil seilbh air togalaichean fìor agus a 'sgaoileadh a h-uile teachd-a-steach gu prìobhaideach mar roinneachdan. Gu dearbh, feumaidh tu dèiligeadh ri beagan iom-fhillte cìse - chan eil na h-earrainnean agaibh airidh air na reataichean cìse ìseal a gheibh thu air stocan cumanta - ach, gu h-iomlan, faodaidh iad a bhith nan deagh chur ris a 'phortan tasgaidh tasgaidh ceart ma thèid a cheannach aig an luachadh ceart agus le iomall sàbhailteachd gu leòr. Faodaidh tu fiù 's REIT a lorg gus a bhith a' maidseadh do ghnìomhachas a tha a dhìth ort; me, ma tha thu airson taighean-òsta fhèin, faodaidh tu tasgadh ann an REITs taigh-òsta .
- Faodaidh tu cuideachd faighinn a-steach do raointean nas farsainge, leithid teisteanasan cìse leithid seo. Gu teicnigeach, thathar a 'beachdachadh air airgead a thoirt do thaighean-seilbh cuideachd, ach tha mi a' smaoineachadh gu bheil e nas iomchaidh beachdachadh air seo mar thasgadh teachd-a-steach stèidhichte , dìreach mar cheangal , a chionn gu bheil thu a 'gineadh an tasgadh agad le bhith a' toirt seachad airgead a bharrachd air teachd-a-steach ùidh . Chan eil com-pàirt bunaiteach agad ann am meas no prothaid air seilbh taobh a-muigh teachd-a-steach ùidh sin agus tilleadh do phrionnsapal.
- Mar an ceudna, a ' ceannach pìos de thogalaichean no togalach agus an uair sin ga thoirt air ais gu neach-gabhail , leithid taigh-bìdh, tha e nas buailtiche do thasgadh teachd-a-steach stèidhichte seach tasgadh fìor thaighean-seilbh. Tha thu gu sònraichte a 'maoineachadh seilbh, ged a tha seo beagan a' sruthadh feansa an dà chuid oir gheibh thu an t-àite air ais mu dheireadh agus is dòcha gu bheil an luach a bhuineas dhut.