Nuair a bhios Màlradh an àite a bhith a 'ceannach barrachd adhbharan
1. Droch Aithisg Creideis
A bheil an tanca tuarastaidh agad? Ma tha an sgòr FICO agad nas ìsle na 620, cha bhi thu a 'faighinn ìre ùidh mhath airson iasad agus, gu dearbh, dh'fhaodadh an seòrsa sgòr sin a thoirt a-steach do làmhan neach-iasaid .
Chan e soidhne math.
- Ma tha thu airson ceannach le droch chreideas , bu chòir dhut obrachadh le bhith ga rèiteachadh mus iarr thu air iasad.
- Tha ceithir pàighidhean deireannach gu leòr gus do dhì-cheadachadh bho bhith a 'faighinn iasad.
- Faodaidh tu an aithisg chreideas agad òrdachadh an- asgaidh air - loidhne.
2. Co-luadar àrd airson fiachan
Tha luchd-iasaid a 'beachdachadh air dà cho-mheas: ceann-aghaidh agus deireadh-cùil. Is e an aghaidh-aghaidh a 'phàigheadh morgaids agad, a bharrachd air cìsean agus àrachas roinnte leis an tuarastal mìosail agad. Bidh an cùl-taic a 'cur ur pàighidhean fiachan mìosail ris a' phàigheadh PITI agad mus tèid an àireamh iomlan sin a roinn leis an tuarastal agad. Tha co-mheas fiachan 50 sa cheud co-mheas àrd. Tha co-mheas fiachan àrd a 'ciallachadh nach eil thu freagarrach airson an iasaid. Ma bu chòir dhut iasad neo-chùramach fhaighinn a tha deònach iasad den leithid a mhaoineachadh , is dòcha nach bi e comasach dhut biadh a thoirt dhut fhèin, eadhon ma dh'itheas tu salachar.
3. Iasamh obrach no ath-shuidheachadh
Dè cho tèarainte 'sa tha an obair agad? Cheannaich ceannaiche àrd-rollach Sacramento dachaigh ann am Midtown. B 'e na pàighidhean morgaids aige $ 3,500 gach mìos, a bha mòran airson aois 25 bliadhna.
Ach, bha am pàigheadh sin ruigsinneach fhad 'sa bha an duine seo a' cosnadh tuarastal $ 120,000 bliadhnail. Ach nuair a chaill e a dhreuchd, chaill e cuideachd a dhachaigh gu foreclosure .
- A bheil an obair agad ann an cunnart?
A bheil do chompanaidh a 'leigeil dheth? An gabhadh an losgadh agus, ma tha, dè cho cruaidh 'sa bhiodh e airson obair eile fhaighinn air falbh? Is e glè bheag de dh 'airgead-dìolaidh cion-cosnaidh a tha a' gabhail a-steach pàighidhean morgaids.
- Ath-shuidheachadh.
A bheil coltas gun tèid a ghluasad gu baile eile taobh a-staigh an ath dhà no trì bliadhna? Ma dh'fheumadh tu reic mar thoradh air gluasad obrach, dh'fheumadh do thogalach luach a thoirt do co-dhiù 10 sa cheud airson cosgaisean reic ; air neo, chailleadh thu airgead air an reic. Nuair a cheannaicheas tu dachaigh , bu chòir dhut planadh a bhith a 'fuireach airson greiseag.
4. Cùisean glèidhidh
Feumaidh a h-uile dachaidh cumail suas agus cumail suas. Chan eil a h-uile duine ann, far nach eil e cho mòr, a dh 'ionnsaigh pròiseactan càraidh dachaigh. A thuilleadh air an sin, chan urrainn dha mòran luchd-ceannach dachaigh luchd -dreuchd proifeasanta fhastadh gus rudan a bhriseas a rèiteachadh. Tha eòlaichean a 'moladh gu bheil thu a' cur taobh a-staigh 5 sa cheud den phrìs cheannaich airson còmhdach agus càradh a chumail suas nuair a cheannaicheas tu dachaigh .
5. Nuair a bhios Cosgaisean Màil gu math nas lugha
Ma bhiodh an t-suim agaibh (no barrachd) a phàigheas tu airson màl, bhiodh an t-suim (no barrachd) a 'pàigheadh airson màl, is dòcha nach dèan thu ciall ionmhasail airson a cheannach. Mar eisimpleir, nan cosgadh e $ 2,000 gach mìos dhut airson na màl a chosgadh tu $ 6,000 gach mìos, a bheil e ciallach dachaigh $ 48,000 a phàigheadh sa bhliadhna barrachd dha dachaigh fhèin?
Ma tha thu ann an 30% de chìsean 30%, dh'fhaodadh nach tig thu faisg air a bhith a 'toirt a-steach an diofar a phàigh thu. Innis gur e $ 5,000 a th 'anns na cosgaisean so-ruigsinneach gach mìos; Chan eil ach 30 sa cheud den sin ach $ 1,500, a bhiodh na shàbhalaidhean cìse agad gach mìos.
Am caitheadh tu $ 6,000 airson sàbhaladh $ 1,500? Airson tuilleadh fiosrachaidh, thoir sùil air cunntas-cunntais cìse no CPA.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.