Tha mi duilich a bhith nad neach-iomraidh air droch naidheachd, ach tha duilgheadasan ann mun cuairt air le fuasgladh.
Bidh Banks a 'toirt seachad fèill goirid airson caochladh adhbharan, agus chan eil gin dhiubh sin a' toirt a-steach cuideachadh le sealbhadair an taighe. Mar sin, tha beachd ann gun urrainn dhut dachaigh ùr agus athchuinge a cheannach dìreach gus am faigh thu coiseachd air falbh bhon mhorgaids agad , ach tha suidheachaidhean ann far am faodadh duais coltach ris.
A 'ceannach dachaigh ùr An dèidh reic goirid
Gus do cheist a fhreagairt, leamaid sùil air a 'chiad shuidheachadh. A 'dèanamh fèill goirid agus an uair sin a' ceannach dachaigh ùr . Tha trì dòighean agad airson a bhith a 'reic an dachaigh agad mar fhèill ghoirid:
- Morgaids ann an Ro-dhìon
Mar as trice bidh iasadan a 'toirt seachad fèill goirid seach gu bheil cruaidh- airgid ionmhasail aig an luchd-reic. Ma tha cruaidh-chàs ionmhasail agad agus gun do chuir thu stad air pàigheadh do phàighidhean morgaids, is dòcha nach bi thu freagarrach airson iasad fhaighinn airson dachaigh ùr a cheannach. - Tha Pàighidhean Morgaids an-dràsta
Ma thèid na pàighidhean morgaids agad a phàigheadh ann an ùine, dh'fhaodadh gum bi a 'bhanca agad a' co-dhùnadh nach eil thu freagarrach airson fèill ghoirid seach nach eil cruadal agad. Tha e doirbh a bhith a 'dèanamh fèill ghoirid gun cruadal. Dh'fhaodadh am banca fèill goirid iarraidh ort tabhartas an neach - reic a dhèanamh.
- Tha a 'mhorgaids làithreach ach mu dheidhinn a dhol a-steach gu bunaiteach
Is e an suidheachadh as fheàrr a th 'agad, ach a-rithist, chan fhaigh cuid de stiùirichean tasgaidh do fhèill goirid mura h-eil thu deiseil. Bidh a bhith a 'tuiteam air do chùlaibh air do phàighidhean a' nochdadh gu dona air an aithisg chreideas agad mar latha 30 latha nas fhaide, 60 latha anmoch agus mar sin air adhart. Ma tha an sgòr FICO agad ro bheag, chan fhaigh thu dachaigh eile a cheannach.Ged a tha stiùireadh Fannie Mae agus stiùiridhean FHA a 'tabhann ullachaidhean do luchd-reic nach eil air pàigheadh morgaids a chall, chan eil rèiteachaidhean banca a' leantainn oirnn. Tha FHA gu sònraichte a 'toirmeasg a bhith a' dèanamh iasad do cheannaiche a rinn fèill goirid airson an aon adhbhar a bhith a 'toirt buaidh air luachan a lughdachadh. Is e aon eisgeachd obair a ghluasad agus gluasad astar iomchaidh.
A 'ceannach taigh ùr agus a' dèanamh reic-reic air a 'Chiad Dachaigh
Gus dachaigh ùr a cheannach, gheibh a 'chuid as motha de cheannaichean dachaigh morgaids. Bidh morgaids ùr a 'ciallachadh a bhith a' sealltainn do thilleasan cìse an neach-iasaid. Nochdaidh na clàran cìse agad gu bheil dachaigh agad fhèin. Tha e gu math furasta don neach-iasaid agad faighinn a-mach gu bheil do dhachaigh taobh a-muigh. Is e an dearbh rud a tha a dhìth ort barrachd air an dachaigh agad a th 'ann na tha e na fhiach gu leòr de adhbhar airson mòran fo-sgrìobhadairean gus am faidhle a bhriseadh às aonais fo-sgrìobhaidh agus a dhiùlt an t-iasad.
- Ceannaich agus Bàillidh
Carson a bhiodh am banca a 'diùltadh an iasad agad ma tha thu an-dràsta air pàighidhean do mhorgaids agus a bheil aithisg chreideis fìor mhath agad? Trì facal: ceannach agus urras . Ceannaich, agus thathar a 'beachdachadh air urras foill morgaids . Ma tha thu a 'laighe agus ag ràdh gu bheil thu am beachd an dachaigh agad a chumail nuair a tha thu an dùil a bhith a' coiseachd air falbh, dh'fhaoidte gun tèid beachdachadh air foill morgaids cuideachd. - Fàilte do Dhachaigh Dhachaigh
Bidh cuid de luchd-ceannach dachaigh a 'dèanamh airgead gu leòr gus a bhith freagarrach airson dà dhùthaich fhèin. Ma tha an aithisg chreideis agad buidhe, agus na co-mheasan agad a 'toirt taic do iasad ùr gun a bhith an crochadh air teachd-a-steach màil bhon dachaigh agad, is dòcha gum faodadh am banca dachaigh ùr a cheannach dhut, eadhon ged a tha an dachaigh agad fon uisge. - Reic ghoirid ro-innleachdail
Tha e gu math coltach gun toir am banca fèill ro - innleachdail dhut dhut air an dachaigh agad an dèidh dha dachaigh ùr a cheannach dhut - eadhon ged a choinnicheas tu na teisteanasan gus dà dhachaigh a bhith agad. Cha toir am banca duais dhut airson na cleachdaichean ionmhasail agad gus beachdachadh air adhart. A thuilleadh air an sin, chì am banca gu robh thu air teisteanas a thoirt dha dà dhùthaich roimhe, agus gu bheil thu a 'còrdadh ri deagh chreideas; carson a bu chòir don bhanca an dubhan a leigeil dheth aig an àm seo?Is e a 'chùis seo gu h-iomlan ma tha cruaidh-airgid ionmhasail ort, cha bhi thu freagarrach airson dachaigh ùr a cheannach sa chiad àite. Ach, ma bha do chruaidh-airgead ionmhasail gu h-obann, gun rabhadh agus fìor, dh'fhaodadh gum biodh thu freagarrach airson saoradh.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.