Tha a 'mhòr-chuid de luchd - ionaid reic goirid air an cleachdadh gu bhith air am faighneachd cheistean, ach tha mòran de na h-àidseantan a' smaoineachadh a bhith a 'ceasnachadh àidseant an ceannaiche Tha e iomchaidh gum bi àidseant ceannaiche ann an gnìomhachas fèill ghoirid riatanach oir is e pàirt den cho-aontar fèill goirid a tha a dhìth.
Bheir e dà riochdaire, san fharsaingeachd, airson reic goirid a reic. Agal clàraichte agus àidseant ceannaiche. Tha an àidseant clàraichte a 'riochdachadh an neach-reic. Bidh àidseant a 'cheannaiche a' riochdachadh a 'cheannaiche.
Bidh cuid de riochdairean ceannaiche air an toirt air falbh nuair a tha ceannaiche ag ràdh gu bheil i airson fèill ghoirid a cheannach . Dh'fhaodadh iad tairgse ceannach a thoirt air beulaibh a 'cheannaiche agus ag ràdh, "Dèan cruaidh gu cruaidh, is e an treas lethbhreac agad," gun a bhith a' suidheachadh dùil an ceannaiche airson an fhèill ghoirid.
Tha e doirbh a bhith a 'riaghladh dùilean ceannaiche ach tha e riatanach gum bi ceannaiche a' tuigsinn dè tha an sàs ann a bhith a 'ceannach fèill ghoirid . Tha e gu math eadar-dhealaichte na bhith a 'ceannach dachaigh cunbhalach airson a reic. Feumaidh foighidinn a bhith a 'ceannach fèill ghoirid.
Àireamh Àireamh a h-Aon Ceist a dh'iarras air Neach-ceannach Ceannach-reic Goirid
Chan eil e neo-àbhaisteach do cheannaiche fastaidh goirid a bhith a 'faireachdainn beagan mì-chinnteach an dèidh tairgse airson fèill ghoirid a sgrìobhadh. Tha sin air sgàth 's nach eil fios aig a' cheannaiche dè thachras a-nis. Tha an ceannaiche iongantach ma bu chòir dhi a h-iasad a thòiseachadh no sgrùdadh dachaigh a dhèanamh , agus chan eil an fhreagairt idir na rudan sin. Feumaidh an ceannaiche feitheamh.
Is e an ceist àireamh a th 'ann airson faighneachd do neach-ceannaiche dè cho fada' sa bhios an ceannaiche a ' feitheamh airson cead fastaidh ?
Is dòcha gun toir e àite sam bith bho 4 seachdainean gu 4 mìosan gus aonta fèill ghoirid fhaotainn. Bidh cuid de na fèilltean goirid a 'toirt nas fhaide na sin gus aonta fhaighinn. Chan eil mòran adhbhar ann airson a ' phròiseas fastaidh goirid a thòiseachadh mura h-eil an ceannaiche dealasach don ghnothach no gun fheum a bhith air feitheamh. Bu chòir do luchd-ceannach nach fheith iad seachad air 30 latha airson aonta buannachadh goirid Wachovia a cheannach no taigh a cheannach nach eil na fhìor ghoirid.
Is e glè bheag de ghearan a gheibh thu taobh a-staigh 30 latha.
Ceistean Eile airson Iarrtas Neach-ceannach airson Reic Gheàrr
Mar ghnè clàraichte, bidh mi gu tric a 'dèanamh sgrùdadh agus a' sgrùdadh thairgsean a gheibh mi bho riochdairean a 'cheannaiche. Tha sin air sgàth 's gum bi mi airson an neach-reic agam a dhol gu dùnadh. Tha fios agam air na soidhnichean a tha ag adhbhrachadh reic ghoirid a bhith a 'fàilligeadh , agus gu tric bidh iad air an cur a' choire air taobh a 'cheannaiche den fhèill ghoirid. Seo eisimpleirean de cheistean Bidh mi ag iarraidh àidseant ceannaiche mus innse dhomh an neach-reic agam gus glasadh a-steach gu cùmhnant leis a 'cheannaiche.
- Cia mheud reic ghoirid a tha dùnadh an ceannaiche? Ma tha an neach-ionaid air barrachd reic ghoirid a dhùnadh na ghabhas a cunntadh air dà làmh, tha eòlas aig an àidseant sin a bhith a 'stiùireadh sùileachadh ceannach. Tha luchd-ceannach a tha a 'briseadh a-mach ann am pian agus ag iarraidh gum bi am pian stad. Gus stad a chur air a 'phian, tha iad airson an dùnadh. Bidh neach eòlach eòlach air an stiùireadh gus dùnadh.
- Am bi thu ag aontachadh gun a bhith a 'sgrìobhadh thairgsean sam bith eile don cheannaiche? Tha na luchd-reic agam a 'cumail a-mach nach eil luchd-ceannaiche a' gealltainn nach toir iad ach tairgsean eile a sgrìobhadh ach tha iad an dùil gun toir luchd-ceannaiche tagraidhean a tha a dhìth orra a tharraing air ais a tha na ceannaichean air a chur a-steach, a dh 'fhaodadh gabhail riutha. Cha leig sinn le luchd-ceannach iomadh tairgse a sgrìobhadh airson faighinn a-mach dè tha air a cheadachadh an toiseach. Feumaidh iad feitheamh airson an dachaigh a tha iad ag iarraidh.
- A bheil thu air an neach-ceannach a chuir an cèill gus a bhith a 'sùileachadh gun toir thu seachad toradh bhon bhanca fèill goirid? Is e modh àbhaisteach a th 'ann airson banca aontachadh ris na cìsean ann am fèill goirid. Chan eil a h-uile cìs a tha an ceannaiche a 'sùileachadh gum bi an neach-reic ri phàigheadh air aontachadh. Uaireannan, is dòcha gum feum ceannaiche aontachadh cìs a phàigheadh nach toir am banca aonta no, nas cudromaiche, dh'fhaodadh am banca am prìs reic atharrachadh.
- Am bi an ceannach a 'toirt seachad an tasgadh airgid as cruaidhe ? Uaireannan, chan eil ceannach airson a bhith a 'leigeil ma sgaoil airgead fialaidh. Tha iad buailteach a bhith a 'toirt an cuid fiosrachaidh a thaobh tairgsinn tasgaidh bhon àidseant aca, agus dh'fhaodadh an neach-ionaid aca a mholadh gu bheil iad a' cumail ris. Chan eil sinn a 'gairm ceannaiche mar seo ceannaiche. Seach gu bheil luchd-ceannach a 'leigeil seachad an tasgadh airgid as dìriche aca.
- A bheil litir ro - òrdaichte agad le ceann-latha làithreach? Tha mi air luchd-ionaid fhaicinn a 'cur a-steach litrichean preapproval agus seicichean taobh a-staigh seachdainean mura h-eil mìosan nas tràithe na a' chùmhnant ceannaich. Tha sin na chomharra cinnteach air trioblaid. Chan e a-mhàin gum b 'urrainn don cheannaiche a bhith a' sgrìobhadh ioma-thairgsean, ach tha am banca fastaidh goirid a 'faicinn litir ro-ro-fhadaichte mar bhratach dearg nach eil an ceannaiche fìor chomasach.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.