A chionn 's dòcha gum bi thu airson smaoineachadh dà uair mu bhith a' dèanamh tairgse air pre-foreclosure, dachaigh fèill goirid.
Chan eil e cho sìmplidh 's is dòcha gu bheil thu a' creidsinn agus chan urrainn dha glè bheag a dhùnadh ann an 30 latha no nas lugha.
Bidh mòran de na luchd-ceannach dachaigh agamsa Sacramento a 'feitheamh 6 seachdainean gu 6 mìosan gus dùnadh air fèill ghoirid, uaireannan nas fhaide.
Dè th 'ann an reic-reic?
Tha fèill-reic goirid soirbheachail a 'ciallachadh gu bheil neach-iasaid an neach-reic deònach gabhail ri tuarastal cuibhrichte gus morgaids a th' ann a leigeil ma sgaoil. Dìreach air sgàth 's gu bheil seilbh air a liostadh le teirmean fastaidh goirid chan eil sin a' ciallachadh gum bi an neach-iasaid a 'gabhail ris an tairgse agad, eadhon ma ghabhas an neach-reic ris. Tha sin mar gum feum luchd-reic a bhith airidh air fèill ghoirid. Ma tha an neach-ionaid aca a 'reic glè bheag de reic ghoirid, tha sin na bhratach dearg dha do cheannaiche.
Bi mothachail nach fheum an neach-reic a bhith gu bunaiteach - stad a chur air pàigheadh morgaids - mus beachdaich neach-iasaid fèill ghoirid. Faodaidh neach-iasaid beachdachadh air fèill goirid ma tha an neach-reic an-dràsta ach tha an luach air tuiteam. Dh'fhaodadh gum biodh an neach-reic air a dhol thairis air a 'mhòr-chuid, is dòcha gum bi luach nas motha na an dachaigh, agus mar sin dh'fhaodadh prìs lasaichte a bhith a' toirt a 'phrìs a rèir luach a' mhargaidh , chan e fon a sin.
- 6 Rudan ri Fios mu Dhìol Gearr
- A 'Feitheamh airson Aonta Fèill Gheàrr
- 11 Adhbharan NACH GUS A 'reic-reic goirid a cheannach
Thoir sùil air na Clàran Poblach
Dèan an rannsachadh agad mus dèan thu tairgse airson ceannach. Faodaidh an neach-ionaid agad faighinn a-mach cò a th 'ann an tiotal, co dhiubh a tha fios ro - chunntais air a chlàradh agus dè a tha a dhìth air an neach-iasaid. Tha seo cudromach oir cuidichidh e thu gus faighinn a-mach dè a tha ri thabhann.
Cuimhnich nach eil bancaichean fo èiginn gus fèill bheag a ghabhail gus am feum an tairgse a bhith reusanta.
Ma tha dà iasad ann , dh'fhaodadh duilgheadas a bhith agad. Tha a 'chiad neach-iasaid morgaids air a dhìon leis an dàrna neach-iasaid, mura h-eil an dàrna neach-iasaid ag iarraidh a cho-dhùnadh. Ma tha luach £ 160,000 aig an neach-reic air a 'chiad agus $ 40,000 air an dàrna fear, tha tabhartas $ 160,000 a' fàgail dad airson an dàrna fear. Feumaidh a 'chiad rud rudeigin a thoirt don dàrna fear gus a cho-obrachadh fhaighinn, ach chan eil e cho faisg air a sin a bhiodh tu a' smaoineachadh. Gu math tric tha e iomchaidh $ 3,000 gu $ 6,000.
- Faigh a-mach dè an seòrsa de mhargaidh a th 'agad
- Dè th 'ann am Poileasaidh Tiotal?
- Mar a lorgas tu Reicichean Goirid
Hire an Agent le Taisbeanadh Reic Gearr
Is e aon stailc nad aghaidh mura bheil an neach-ionaid clàraichte air làimhseachadh fèill ghoirid a-riamh, ach tha e eadhon nas miosa mura h-eil eòlas sam bith aig an neach-ionaid agad anns an raon sin. Na gabh a-steach do shuidheachadh far a bheil na dall agad a 'stiùireadh an dall. Feumaidh tu àidseant fastaidh eòlach a dh'fhaodas sùileachadh a dhèanamh air iongnadh agus stad a chur air duilgheadasan bho bhith a 'tachairt.
Cuidichidh àidseant le eòlas ann am fèilltean goirid gus do ghnìomhachd a leasachadh agus do dh 'ùidhean a dhìon. Chan eil thu airson a bhith a 'call fiosrachadh mionaideach sam bith mar thoradh air an luchd-eòlais no faighinn a-mach dè an gnothach agad a tha a' dol a dh 'fhalbh air an adhbhar nach robh duine a' cur dragh air a 'chùis ann an deagh àm.
- Lorg Buidheann-gnìomha airson reic goirid
- Am bu chòir dhut a bhith a 'fastadh riochdaire reic goirid gus do riochdachadh?
- Mar as urrainn do luchd-reic an reic agad a dhìoladh
A 'cur an cèill an seilbh is an neach-reic airson reic goirid
Chan eil e coltach gum bi neach-iasaid ag aontachadh ri fèill ghoirid mura h-eil cothromachd aig an neach-reic agus nach urrainn dha an eadar-dhealachadh eadar a 'phrìs reic agad agus na h-iasadan a tha ann mar-thà a phàigheadh. Feumaidh luchd-reic litir cruaidh a thoirt don neach-iasaid. Is dòcha gum feum luchd-reic cìsean cuideachd air an uiread de fhiachan a tha air am maitheanas.
Tha neach-reic a tha fios agam aon uair 's gun do dh' iarr mi air an neach-ceannach gun toireadh an neach-reic $ 1,000 an còir ceannach an neach-reic a cheannach. Thuirt sinn nach robh. Is e seo foill. Bidh an neach-iasaid a 'leantainn an lagha gu an neach-reic sin. Na bi meas aig luchd-reic a tha a 'moladh an cleachdadh seo. Ann am fèill ghoirid, mar as trice chan fhaigh an neach-reic airgead sam bith seach gu bheil an neach-iasaid a 'call airgead. Bha fèill goirid HAFA aon uair ach a-mhàin, ach chan eil an fheadhainn sin ann tuilleadh.
- Feumalachdan Neach-reic Reicichean Goirid
- Carson a dhiùlt Banks reic air reic ghoirid
- 7 Fèill-reic ghoirid
Cuir a-steach Sgrìobhainnean agus Tairgidh Ceannach airson Iasadan
Aon uair 's gu bheil an neach-reic air gabhail ris an tairgse agad, bheir an t-àidseant clàraichte e don neach-iasaid airson aonta. Chan eil cùmhnant agad gus an gabh an neach-iasaid. Cuideachd, bidh an neach-iasaid ag iarraidh leth-bhreac den airgead airgid as doirbhe agad agus dearbhadh airgid . Na bi iongnadh ma tha an neach-iasaid ag iarraidh ort an prìs reic agad a mheudachadh.
A thuilleadh air an sin, bidh an neach-iasaid airson gum faic thu gu bheil an t-iasad agad fhèin ri fhaotainn agus gu bheil thu ro-fhoirmeil. Cuir litir ro - chead- làithreach an-dràsta airson an neach-iasaid, ceann-latha taobh a-staigh nan 30 latha mu dheireadh. Cuidichidh e ma chuireas an neach-ionaid agad liosta de reic coimeasach a bheir taic don phrìs a tha thu a 'tabhann airson pàigheadh airson an dachaigh.
- Mar a chosgas tu reic-reic
- Fèill-reic goirid ioma-thairgse
- A 'làimhseachadh luchd-reic reic goirid ann am bunaiteach
Thoir seachad an ùine a tha a 'toirt seachad tagraichean airson an reic goirid
Dèan do thairgse tuiteamach air gabhail ris an neach-iasaid. Thoir am frèam-ama don neach-iasaid airson freagairt, às deidh sin, bidh thu saor an leigeil dheth.
Bidh cuid de luchd-iasaid a 'cur a-steach reic ghoirid gu comataidh, ach faodaidh a' chuid as motha co-dhùnadh a dhèanamh taobh a-staigh dà sheachdain gu trì mìosan. Bu chòir gum biodh am fiosrachadh conaltraidh iomchaidh aig an neach-ionaid clàraichte airson an neach-iasaid. Mar cheannaichear, chan urrainn dhut fios a chur chun an neach-iasaid no an neach-ionaid agad, mar sin bi euslainteach.
- A 'dìon do dheagh chreideas
- Stiùireadh Deasbad airson Tairg air Ceannach
- Toraidhean Margaidh Neach-ceannach Sgrìobhaidh
Tuig Coimisean nan Reicichean Goirid
A dh 'aindeoin a' choimisein, tha an neach-reic air aontachadh pàigheadh, is e an neach-iasaid an eintiteas a tha a 'ceadachadh a' choimisein. Ged nach eil an neach-reic a 'cumail gin den airgead, tha an neach-reic fhathast a' pàigheadh a 'choimisein bho na buannachdan reic. Is dòcha gum bi an neach-iasaid a 'co-rèiteachadh a' choimisein gu dìreach leis a 'bhratach clàraichte, a bhios an uair sin a' roinn a 'choimisein leis an neach-ionaid agad
Ma tha thu air ainm a chuir ri ceannaiche ceannaiche ris an neach-ionaid agad, faighnich an toir an neach-ionaid an t-eadar-dhealachadh a dh 'fhaodadh a phàigheadh no dh'fhaodadh gum feum thu a phàigheadh às do phòcaid. Tha cuid de bhrocairean a 'faireachdainn gu bheil e mì-chothromach a bhith a' gearanachadh an neach-ionaid, ach tha an neach-iasaid a 'gairm nan targaidean.
- Cò a tha a 'pàigheadh Coimisean nan Ùghdarrasan Oighreachd?
- Mar a ghabhas Coimiseanairean an Lùghdaich a Dhì-rèiteachadh
- Aontaidhean Broker Ceannaiche
Cumail Sgrùdaidhean Còir Giùlain
Gu coitcheann, cha toir an neach-iasaid cead do neach-reic rudan àbhaisteach a phàigheadh a phàigh neach-reic traidiseanta. Tha iad sin a 'gabhail a-steach planaichean dìon dachaigh airson ceannaiche, sgrùdaidhean mullaich / plàigh / teirmichean agus crìochan plàighean. Thèid iarraidh air ceannach an togalach a cheannach "mar a tha," a tha a 'ciallachadh gun càradh sam bith.
Tha e air leth cudromach gum faigh ceannaiche sgrùdadh dachaigh. Air ais gu mar a dhèiligeas sinn air reic goirid
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.