Adhbharan airson a bhith a 'cur air do neach-agais agad airson Foreclosure no Reic ghoirid a cheannach
Cha bhi ceannaichean daonnan a 'cur a-mach lorg a dhèanamh air àidseant foreclosure, ris an canar àidseant REO, no neach-ionaid a tha a' speisealachadh ann an reic ghoirid, ach bu chòir dhaibh. Tha luchd-ceannach air an tàladh chun na seòrsaichean malairt seo mar a tha iad ag iarraidh deagh chùis. Mar sin, gu tric bidh luchd- ceannais REO (seilbh banca) agus reic goirid a ' tairgsinn cothrom do cheannaichean dachaigh a cheannach fo luach a' mhargaidh.
Thoir fa-near, ge-tà, nach eil a h-uile liosta REO no liosta fèill goirid air a phrìs fon mhargaidh.
Ann an cuid de dhòighean, chan eil iad eadar-dhealaichte bho sheòrsa sam bith eile de chlàradh. Gheibh luchd-ceannach caochladh seòrsa Goldilocks: cuid de REOs agus tha prìsean geàrr ro àrd, cuid ro ìseal agus cuid dhiubh dìreach.
Mas e neach -ceannach dachaigh a th ' annad, gheibh thu buannachd mhòr bho bhith a' fastadh neach- ceannach ceannaiche aig a bheil eòlas air reic REO agus liostaichean reic goirid. Tha a bhith a 'fastadh neach-ionaid ceannaiche gun REO no eòlas fastaidh goirid cho cunnartach ri bhith a' fastadh an neach-ionaid clàraichte. Tha thu airidh air àidseant a bheir prìomhachas do na h- ùidhean agad .
A 'lorg airson riochdaire REO / Neach-ceannach Ceannach Goirid
Ann am margaidhean boga no tuiteam ann an seilbh , tha mòran de riochdairean ceannaiche a 'faighinn a' mhòr-chuid de reic a 'gabhail a-steach dachaighean le bancaichean agus reic ghoirid. Ma lorgas tu neach-ceannais trang (chan e àidseant a bhios a 'dùnadh 3 no 4 a' dèiligeadh gach bliadhna), is coltaiche gum bi an riochdaire seo a 'riochdachadh mòran REO agus ceannaichean fastaidh goirid. Seo dòighean airson riochdaire REO / ceannaiche fèill ghoirid a lorg:
- A 'toirt iomradh bho Caraidean, Coworkers no Teaghlach ri REO - Luchd-reic Fèill Gheàrr
Is e cothroman a th 'ann an cuideigin a tha fios agad bho chionn ghoirid air taigh a cheannach. Iarraibh iomradh a thoirt don àidseant sin, cuir fios gu rannsachadh mu REO - eòlas fastaidh goirid. Is e ath-bheachdan an dòigh as fheàrr leotha agus as fheàrr le lorg neach-ionaid fhaighinn.
- Cuir fòn gu caraid neach-agallaimh agus iarr air REO - Reic Reic Gearr
Gu h-àbhaisteach tha fiosairean nach eil a 'dèanamh co-rèiteachadh air mòran de ghnothaichean fastaidh no reic goirid a tha fios dè na riochdairean a bhios a' dèanamh. Bidh luchd-ionaid a 'breithneachadh a chèile le ìrean nas doimhne, tha mi air faighinn a-mach, seach luchd-ceannach ionaid bhreitheanas, agus mar sin tha e coltach gum bi thu air an stiùireadh gu àidseant ceannaiche àrd-ìre. Cuideachd, bidh luchd-ionaid a 'pàigheadh a' chìs tar-chuiridh gu cunbhalach, a tha a 'ciallachadh gu bheil brosnachadh a bharrachd aig an neach-tagraidh airson dèanamh cinnteach gu bheil thu a' dol air adhart anns na làmh dheas - oir mura h-eil e dùinte, chan fhaigh iad cìs atraidh dhut.
- Bruidhinn ri Gníomhairichean aig Taighean Fosgailte
Ge bith an e aoigheachd an taighe fosgailte an riochdaire clàraichte fhèin no àidseant eile bhon aon oifis, chan eil e cho fada cho fada 's nach eil thu ann airson an dachaigh shònraichte sin a cheannach. Bidh taighean fosgailte a 'toirt àrainn shocair, neo-chunnartach do cheannaichean gus bruidhinn ri riochdairean eile. Faodaidh tu iarraidh air na h-àidseantan aithris a dhèanamh dhut o chionn ghoirid a chaidh a dhèanamh o chionn ghoirid no fèill goirid agus faighinn a-mach cia mheud de na gnothaichean sin a bhios na h-àidseantan a 'dùnadh gach bliadhna.
- Lorg airson REO / Sale Sale Agents Online
Bidh mòran àidseantan a 'sgrìobhadh bhlogan mu na dh'fhiosraich iad. Tha e mar cha mhòr mar a bhith a 'leughadh leabhar-là air sgàth' s gu bheileas a 'faighinn taobh a-staigh na tha a' dol air chùl na seallaidhean. Bi faiceallach mura tèid thu a-steach do làrach far a bheil an neach-ionaid an urra ri faclan-luirg a-mhàin airson trafaig eadar-lìn agus nach eil e a 'làimhseachadh mòran de na h-OBA no gnothaichean reic goirid. Faighnich ceistean dìreach, na biodh eagal ort no eagal.
Is e Active Rain aon de na làraichean as fheàrr leamsa. Gluais sìos gu clàr-stàite nan stàitean, tagh siorrachd, agus baile-mòr, agus leugh na blogaichean de riochdairean a tha inntinneach dhut. Faodaidh tu cuideachd rannsachadh le "REO" no "fèill goirid" bhon làrach einnseanair as fheàrr leotha.
- Sort clàran MLS le REO agus Luchd-reic Reicichean Goirid
Ma tha caraid agad ann an gnìomhachas an oighreachd le cothrom air MLS , ruith lorg le bhith a 'cuingealachadh nan toraidhean gu REOs agus reic ghoirid, agus tarraing suas na reic dùinte airson na sia mìosan a dh'fhalbh anns an còd ZIP no nàbaidheachd as fheàrr leat. Thoir sùil air ainm àidseant a 'cheannaiche air gach reic, agus an uair sin rachaibh gu làrach-lìn an neach-ionaid sin airson barrachd fiosrachaidh.
Foillseachadh slàn: Bidh mi cuideachd a 'cumail blog air Active Rain.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Brùideadair aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.