Nuair a thèid do reic goirid a dhiùltadh

Carson a dh'fhaodadh banca fèill goirid a ràdh nach eil neach-reic freagarrach

Dìreach mar a dhiùltadh am banca aon uair nach eil am fèill goirid a 'ciallachadh nach bu chòir dhut feuchainn ris a-rithist. An toiseach, dèan cinnteach nach eil thu fo chùmhnant leis a 'cheannaiche roimhe. Nam biodh an obair-phàipeir fastaidh goirid agad air a chuir chun a 'bhanca, is dòcha gu robh e a' ciallachadh gun robh thu fhèin agus ceannaiche air ainm a chuir ri cùmhnant ceannaich. Tha a 'mhòr-chuid de chùmhnantan fastaidh goirid a' toirt a-steach seòrsa de addendum a tha a 'dèanamh a' chùmhnaint fo chead fèill ghoirid , agus is dòcha gu bheil crìoch-ama air a chuir mar chùmhnant den chùmhnant ceannaiche.

Leis nach urrainn dhut dachaigh a reic an dàrna uair nuair a tha thu fhathast fo dhleastanas do cheannaiche a tha ann mar-thà, bu chòir dhut sùil a thoirt air an obair pàipeir, cuir fios gu companaidh an tiotail (no cuideigin an ceannaiche) agus dèan cinnteach gu bheil an cùmhnant air a chur dheth ann an sgrìobhadh mura h-eil e sgaoileadh.

San dara àite, ma tha an clàradh agad air a thighinn gu crìch, is dòcha gu bheil thu a 'faighinn gairmean fòn bho iomadh riochdaire eile a tha a' tabhann an cuid sheirbheisean agus / no a 'moladh gu bheil ceannaichean airson do dhachaigh. Chan eil na riochdairean seo buailteach nach eil ceannach sam bith ann, agus chan eil gealladh sam bith ann gum bi eòlas sam bith aig luchd-ionaid a bhios a 'ruith às a' chlàr le bhith ag obair air reic ghoirid.

Tha e dona gu leòr nach eil cuid de na h-àidseantan air an teisteanas airson reic ghoirid a reic fhathast, is dòcha gun toir iad seachad na seirbheisean sin, mar sin fastadh neach-ionaid fìor mhath a tha air iomadh reic gheàrr a cho-rèiteachadh. Dh'fhaodadh àrachas neo-eòlach gun eachdraidh làidir ann an reic ghoirid an adhbhar agad a ghoirteachadh agus is dòcha gur e carson nach deach an fhèill gheàrr agad aontachadh roimhe.

Tha a 'chuid as motha de na h- àidseantan fastaidh as sine a tha fios agam nach toir seachad a-riamh gus an tèid an luchd-reic a mharbhadh bho bhith a' sgoltadh an èisg no gun tèid an fhèill ghoirid aontachadh.

Hire àidseant ùr

Cuir do dhachaigh air ais air a 'mhargaidh le dealbhan ùra agus lorg ceannaiche ùr. Dèan cinnteach gum bi an ceannaiche fhathast dealasach mu bhith a 'feitheamh airson an fhèill gheàrr agad.

Is e rud beag a tha na luchd-reic againn a 'cleachdadh gus iarraidh air àidseant ceannaiche gealltainn ann an sgrìobhadh nach sgrìobhaidh na h-àidseantan barrachd thairgsean don cheannaiche an dèidh don tairgse gabhail ris. Chan eil a h-uile ceannaiche deònach a bhith a 'gealltainn fèill ghoirid a cheannach , agus tha feum air ceannaiche dealasach. Gu dearbh, mura h-eil an ceannaiche dealasach, chan eil ceannach agad ann an cunnart. Tha pìos pàipear gun luach agad.

Às dèidh na ro-innleachdan a bhith air an lìonadh, ath-bhreithneachadh air an litir chruaidh. Bidh a 'mhòr-chuid de na bancaichean ag iarraidh gun cuir neach-reic aon no barrachd de na paramedrau a tha riatanach fon stiùireadh sònraichte aig a' bhanca sin gus fèill goirid a thoirt seachad. Chan eil a h-uile banca ag obrachadh fo stiùireadh co-ionann ach tha beagan dhiubh an seo a 'buntainn ri dìreach gach fèill goirid:

1. Bidh thu a 'caitheamh barrachd na tha thu a' dèanamh.
2. Tha thu a 'faighinn no a' faighinn sgaradh agus chan urrainn dhut an dachaigh a phàigheadh ​​leat fhèin.
3. Tha an ìre riadh air an iasad agad mu dheidhinn atharrachadh no a tha air a dhol am meud mar-thà.
4. Tha bàs no tinneas meidigeach air a bhith anns an teaghlach a tha air cùis-lagha morgairt adhbhrachadh.
5. Tha an iasad agad gu co-dhiù co-dhiù 30 latha bhon àm a bha am pàigheadh ​​mu dheireadh a dhìth.
6. Tha thu gun obair le beagan obraichean cosnaidh.
7. Tha thu air crìoch a chur air briseadh a tha air a h-uile fiachan agad a choileanadh.

Uaireannan, nuair a tha an fhèill goirid air a dhiùltadh, tha e mar thoradh air rudeigin cho sìmplidh ris an neach-reic a tha an-dràsta a 'pàigheadh ​​a' mhorgaids.

Mura h-eil cùl-fhiachan ann am pàigheadh ​​morgaids, dh'fhaodadh stiùireadh a 'bhanca innse nach eil cead aig a' bhanca fèill ghoirid aontachadh. A bharrachd air, smaoinich air, ma tha am banca a 'faighinn an airgid agad, carson a bu chòir a bhith a' toirt dhut fàbharan sam bith ort? Anns an dàrna àite, tha e fon uisge agus uaireannan bidh a bhith a ' pàigheadh ​​morgaids uaireannan a' faireachdainn co-ionnan ri bhith a 'tilgeil bilean $ 100 a-steach don adhar a thèid a thoirt air falbh le brat.

Dèan lèirmheas air an litir chruaidh

Ma tha gin de na 7 nithean gu h-àrd a 'buntainn ris an t-suidheachadh agad, dèan cinnteach gu bheil thu a' toirt a-steach na h-adhbharan sin anns an litir chruaidh agad. Bidh co-rèitearan banca a 'làimhseachadh tomhas mòr de fhaidhlichean, agus chan eil iad daonnan a' sgrùdadh gach aon sgrìobhainn cho cùramach 'sa dh' fhaodadh iad. Feumaidh tu a dhèanamh soilleir gu bheil cruaidh-chàs ann agus sgrìobhainnean a thoirt seachad cuideachd.

Ma tha thu air do sgaradh, cuir leth-bhreac den obair-phàighidh dìolaidh chun a 'bhanca.

Cuir fàirdealan bhon dotair agad le planaichean meidigeach no leigheis. Dèan rudeigin air a h-uile teachd-a-steach mìosail agad an aghaidh a-mach. Chan eil cuid de na h-aithrisean ionmhasail a 'toirt seachad àiteachan no bogsaichean airson iasadair airson a h-uile cosgais a ghabhail a-steach. Ge bith dè an obair phàipeir a thug am banca dhut gus a lìonadh a-steach, cruthaich an aithris ionmhasail agad fhèin a 'clàradh teachd-a-steach air an làimh chlì agus a h-uile cosgais air an làimh dheis. Seall àireamh àicheil aig a 'bhonn le bhith a' toirt air falbh na fiachan agad bhon teachd-a-steach agad. Dèan e gu math furasta don banca ath-rèiteachadh gus an dealbh ionmhasail agad a thuigsinn gu soilleir.

Ath-sgrìobh

Is e an coltas gum bi an fhèill gheàrr agad air aontachadh. Tha Banks airson reic ghoirid a dhèanamh. Tha an t-Suidheachadh Morgaids Nàiseanta, am measg gnìomhan laghail eile, a 'toirt taic airgid dha bancaichean fèill ghoirid a dhèanamh mar a tha prògram fastaidh goirid HAFA. Gu dearbh, tha a 'mhòr-chuid de na bancaichean air an do dh' obraich mi le bhith a 'dèanamh fèill ghoirid thairis air atharrachadh iasad. Ma tha thu an-dràsta ann am mion-atharrachadh iasaid, thèid na duilgheadasan a thèid an reic fhìn agad a cheadachadh dìreach suas gu 99.9%. Leugh mar a nì thu atharrachadh bho atharrachadh air iasad gu reic goirid .

Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, CalBRE # 00697006, na Neach-Britheadh ​​aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California, agus chan eil e a 'toirt seachad comhairle laghail. Ma tha thu a 'sireadh comhairle laghail, thoir sùil air neach-lagha a tha fo cheadachd a thoirt seachad.