Stiùireadh agus clàran dachaigh gus do chuideachadh le bhith a 'lorg foreclosures
Tha mòran de dhachaighean ro-foreclosure a chaidh a thabhann aon uair mar reic ghoirid a 'tighinn gu crìch mar cho-dhùnaidhean, a tha air am bacadh gu ruige a' bhanca. Is e an t-adhbhar a dh 'fhaodadh luchd-ceannach diùltadh ceannach goirid a cheannach a dh' fhaodadh dachaigh a bhith mar aon de na leanas:
- Bhiodh luchd-reic a 'cur às do mhaoin dachaigh foreclosure agus / no a' toirt a 'mhilleadh air an togalach.
- Dhiùlt am banca gabhail ris a 'chothromachadh mu morgaids a th' ann an-dràsta.
- Luchd-ceannach a 'dol seachad air an fhèill ghoirid a' fàgail ceannach gun duilgheadas.
- Cha robh àite an dachaigh agus / no nàbaidheachd neo-mhiannach.
- Bha an clàradh gu math cruaidh aig an t-suim a chaidh a mhilleadh.
- Cha robh an neach-reic freagarrach airson fèill ghoirid .
A 'lorg agus a' ceannach togalaichean
Chan e a h-uile co-dhùnadh a th 'ann am bargan fìor mhath, agus faodaidh cuid a bhith a' dol a-steach do chaileagan-oidhche ris nach robh dùil. Tha duilgheadasan ann airson a bhith a 'ceannach foreclosures . Tha cuid de dhachaighean a th 'air an ath-dhùnachadh le diamain a' feitheamh ri bhith air an dèanamh. Dh'fhaodadh luchd-ceannach foreclosure neo-eisimeileach a bhith ag iarraidh neach-gnìomhachais oighreachd goirid airson stiùireadh agus cuideachadh. Tha grunn dhòighean ann airson foreclosures a lorg, air a mhìneachadh gu h-ìseal, co-dhiù a tha thu ag obair le neach-ionaid oighreachd no nach eil.
Agallamhan
Bidh an t-àidseant as motha ann an Sacramento a 'speisealachadh ann an liostaichean dealbhaidh clàraichte. Tha fios againn cò a th 'ann oir tha fios againn mar a chuireas sinn a-steach luachan luirg anns an t-Seirbheis Ioma-chlàradh ( MLS ) gus na h-iomairtean foreclosures a thoirt a-steach.
Chan fhaigh luchd-ceannach cothrom dìreach gu na h-àidseantan coltach ris an MLS.
Faodaidh tu iarraidh air neach-ionaid an ceannaiche rannsachadh a dhèanamh air REOs (seilbh seilbh le luchd-iasaid), agus nuair a chì thu ainm neach-ionaid clàraichte a- rithist is a-rithist, tarraing suas ìomhaigh an neach-ionaid sin agus coimhead air a liosta. Is dòcha gum bi thu a 'lorg tunna de lorgan air do chorragan.
Soidhnichean Real Estate
Tha dràibheadh tro choimhearsnaich le duilgheadas far a bheil thu airson a cheannach na dhòigh math eile air foreclosures a lorg. Dh'fhaodadh na soidhnichean a leughadh:
- Sgòthan geala
- Air adhart
- Repo Banca
Cuir fòn chun an neach-ionaid aig a bheil ainm air an t-soidhne agus faighneachd mu liostaichean co-ionnanachd eile a dh'fhaodadh a bhith a 'tighinn air a' mhargaid. Bidh luchd-ionaid a bhios a 'speisealachadh ann am foreclosures uaireannan a' feitheamh seachdainean fhad 's a bhios rianachd banca a' ceadachadh prìs an liosta , agus mar sin gheibh thu leum air ceannaichean eile le bhith a 'faighneachd mu thùsan ùra nach eil air an liosta fhathast.
Ma tha thu ag obair le ceannaiche, faodaidh tu iarraidh air an neach-ionaid agad am fiosrachadh seo fhaighinn.
Làraich-lìn banca mòr
Bidh mòran de na bancaichean a 'cumail liostaichean air-loidhne de thogalaichean air an dùnadh roimhe Cha bhith a h-uile banca a 'reic gu ceannaichean fa leth. Is e cleachdadh nas cumanta am measg an luchd-iasaid mhòr a bhith a 'cur às do REOs a bhith gan cur ann am pasgan agus a' reic na pacaid sin aig lasachadh do luchd-tasgaidh.
Seo beagan de dh 'iasadaichean nàiseanta a bhios a' cumail suas làraichean-lìn de sheilbh le bhanca:
- Banca Ameireagaidh
- Chase
- Banca na SA
- Wells Fargo
Companaidhean Riaghladh Maoin
Bidh cuid de luchd-iasaid a 'fastadh companaidh rianachd so-mhaoin gus dèiligeadh ri foreclosures air sgàth an neach-iasaid. Bidh Wells Fargo a ' cleachdadh Premiere Asset Services. Is e buidheann nàiseanta a tha ann an Keystone Asset Management a bhios a 'dèiligeadh ri dearmad air.
Buidhnean Riaghaltais
Tha cuid de bhuidhnean an riaghaltais ag iarraidh ort na seirbheisean aig brocair seilbh a ghleidheadh gus tairgse a dhèanamh airson ceannach. Leigidh cuid eile tairgsean a-steach leat fhèin. Leugh gach làrach airson barrachd fiosrachaidh.
- HUD - Dachaighean Ro- innleachd Taigheadais agus Leasachadh Bailteil na SA
- Fannie Mae - Dachaighean ath-shuidheachadh tro làrach-lìn HomePath
- Roinn Roinn an Ionmhais - Dachaighean air an glacadh leis an t-Seirbheis Inntrigidh In-ghabhail
- SBA - Liosta Comann nan Gnìomhachasan Beaga de làraichean agus stiùireadh foreclosure
Taighean Rup
Bidh companaidhean rup a 'cumail rupan mòra, uaireannan a' reic suas ri 100 dachaigh no barrachd ann an aon latha. Ged a tha mòran eòlaichean ag aontachadh gu bheil companaidhean rup a 'faighinn prìsean nas àirde gu tric mar thoradh air an fhrenzy rup a chaidh a dhèanamh am measg a luchd-tagraidh, uaireannan gheibhear lorg air a' chlàr aca.
- Co-chomann Cur-seachadan Oighreachd
JP King
Seirbheisean Ceannachd Dùthaich Aonaichte
- Williams & Willaims
- Bid4Assets
Àiteachan as còrdaichte (
Bidh companaidhean foreclosure stèidhichte air an lìon a 'cur cìs air dòigh airson liosta de thogalaichean foreclosure a thoirt dhut. An t-adhbhar gu bheil e a 'toirt ùine, trioblaid agus eòlas airson liostaichean nàiseanta foreclosure nàiseanta a lorg agus a choinneachadh. Is dòcha gum bi e na dh 'fhiach e na companaidhean sin a leigeil leat.
- Air adhart gu clàr na làraich
- Naidheachdan |
Ceangalaichean Steps Courthouse
'S dòcha gum bi thu airson feuchainn ri do làmh a dhèanamh a thaobh tagradh airson foreclosure air ceumannan na cùirte. Bi mothachail gum bi proifeiseantaich tric a 'riaghladh nan làraichean sin. Is e an rud as ìsle a tha ann mar as trice, feumaidh tu airgead a phàigheadh agus an sealladh seilbh a tha ri fhaicinn a cheannach, agus dh'fhaodadh tu a bhith a 'gabhail ri liens no breithneachadh agus gum feum thu cìsean seilbh a phàigheadh.
Cuideachd is fhiach beachdachadh air a ' chothromachd saorsa .