Dè bu chòir dhuinn a dhèanamh leis an taigh againn taobh a-muigh? "
Nuair a thòisich prìsean taigheadais a 'crìonadh an toiseach ann an 2005, chaidh mòran de luchd-seilbh dhachaigh gus casg a chur air taigh àrd-ùrlair. Ach bha mòran eile air an cumail. Bha na h-uachdarain seo, coltach riut, a 'coimhead air na prìsean dachaigh aca tuiteam agus cuid eile, tha mi a' geall, air a bhith a 'faireachdainn mar an sgiobair mu dheireadh a' seasamh air long dol fodha. Tha an deagh naidheachd ann gu bheil iomadh roghainn ri fhaotainn dhut.
An roghainn as fheàrr airson Taigh Upside Down
Is e an fhuasgladh as fheàrr airson an taigh sin a tha os cionn an taighe a thionndadh an taobh cheart a-rithist. Tha an dòigh air sin a dhèanamh tro phrògram prìomh lughdachaidh . An duilgheadas le prògram prìomh lughdachaidh bu chòir dha do bhanca dì-chuimhneachadh air a 'chuid sin de na fiachan a tha fon uisge, agus cha dèan a h-uile banca seo. Gu dearbh, cha bhi mòran de na bancaichean a 'maitheadh fhiachan anns an dòigh sin. Ach bu chòir dhut iarraidh air do bhanca a dhèanamh.
Faodaidh tu faighneachd carson nach toir barrachd bancaichean pàirt ann am prìomh lughdachadh? Is dòcha gu bheil do bhanca deònach fèill ghoirid a dhèanamh , a tha a 'toirt a-steach na fiachan a ghèilleadh.
Carson nach bi am banca a 'maitheadh na fiachan airson TI, neach-iasaid a rinn pàighidhean ann an tìde gach mìos agus a tha gu math seasamh leis a' bhanca? Carson a tha thu a 'cur dragh ort? Agus bhiodh iad sin nan ceistean sàr-mhath airson faighneachd don bhhanca agad. Tha iad cuideachd nan ceistean sàr-mhath a dh 'iarras iad airson a' Chòmhdhail.
Fuasgladh Mion-atharrachadh na h-Iasad gu Taigh Upside Down
Chan eil cuid de luchd-reic a 'gabhail cùram gum feum iad barrachd air na taighean aca fad bhliadhnachan agus bliadhnaichean.
Do na luchd-reic sin, chan eil an cothromachadh morgaids gu tur ann an coimeas ris an dealachadh a tha iad a 'faireachdainn taobh a-staigh na dachaigh. Chan eil iad airson gluasad fo shuidheachadh sam bith. Tha iad glè thoilichte ma bhios an neach-iasaid dìreach a 'lùghdachadh a' phàighidh mìosail aca tro atharrachadh air iasad .
Mar as trice tha na seòrsaichean de luchd-reic air am fastadh, agus faodaidh iad na pàighidhean aca a phàigheadh, ach bidh na pàighidhean morgaids aca a 'dèanamh suas barrachd air 1/3 den teachd-a-steach iomlan mìosail aca. Mas urrainn dhaibh nas lugha na sin a phàigheadh, tha iad riaraichte.
A 'Fuasgladh Ath-mhìneachaidh gu Taigh Upside Down
Bha am prògram HARP roimhe gu ìre mhòr a 'fàilligeadh, agus mar sin tha an riaghaltas air prògram ath-sgeadachaidh HARP atharrachadh. Chan eil ann ach airson iasadan Fannie Mae agus Freddie Mac a tha ann mar-thà. Bidh a 'mhòr-chuid de luchd-iasaid a tha a' cur a-steach airson a 'phrògram seo a' dèanamh sin seach gu bheil iad airson an dachaigh a chumail agus tha iad ag iarraidh pàigheadh mìosail nas ìsle, a bharrachd air ìre ùidh nas ìsle.
Is e am prìomh dhuilgheadas nach eil am prògram seo a 'lùghdachadh a' phrìomh chothromachadh. Tha e coltach ri bhith a 'cur gunna ri ceann neach-iasaid agus gun a bhith a' tarraing air a 'chuingealachadh airson greiseag.
Fuasgladh Ceum air falbh gu Taigh Upside Down
Tha mi a 'creidsinn gu bheil gach neach a tha ag obair le sealbhadairean-taighe air a dhol an aghaidh an teine. Tha uachdarain feargach. Bidh iad a 'tòiseachadh ann am pian, ach faodaidh sin fàs gu luath ann an nàimhdeil an dèidh dhaibh feuchainn ri bhith ag obair taobh a-staigh siostam co-cheangailte banca sam bith.
Is e na sealbhadairean-dachaigh mì-fhulangach agus feargach sin a tha buailteach a bhith a ' stad a' dèanamh pàighidhean morgaidseach agus a nòsan òrdag - a 'cumail suas airson a' chamara dè a tha iad a 'faireachdainn làidir gu lom - agus mu dheireadh a' cur an dachaigh gu foreclosure .
Tha iad a 'smaoineachadh gu bheil iad "gan cumail ris an duine," ach gu tric bidh iad a' gortachadh iad fhèin. Tha roghainnean nas fheàrr na co-mheasadh airson sealbhadair dachaigh.
Fuasgladh Thaigh an Taighe air ais gu Taigh Upside Down
Chan urrainn do dhuine sam bith taigh a thoirt air ais chun a 'bhanca seach nach robh an taigh aig a' bhanca anns a 'chiad àite. Tha e mì-chinnteach. Cha toir am banca taigh air ais. Faodaidh banca grèim fhaighinn air dachaigh ann am foreclosure, ach chan eil e ga thoirt air ais.
Uaireannan bidh Banks a 'tairgsinn leigeil le sealbhadair an togalach a thoirt don bhanca. Tha e air ainmeachadh mar gnìomh-in-lieu air foreclosure . Tha e gu tric ann an ùidh a 'bhanca agus gu math tric ann an ùidh an neach-seilbh.
Mas e an amas agad a ghleidheadh ris an duine, na cuir a-steach gnìomhach an àite.
Fuasgladh an Fhèill Gheàrr gu Taigh Upside Down
Bho thaobh ionmhasail a-mhàin, is e fèill goirid an dàrna roghainn as fheàrr agad, dìreach ri prìomh-lughdachadh. Seach gu bheil e a 'faighinn cuidhteas air fiachan an morgaids. Ann an cuid de na fèilltean goirid mar fhèill goirid ann an California , bheir an pròiseas neach-reic an-asgaidh bhon dleastanas agus an uallach.
Tha mòran sheòrsaichean de dh'fhiosrachadh goirid ann. Gus faighinn a-mach dè a tha freagarrach dhut, bruidhinn ri neach-ionaid fèill ghoirid a tha eòlach. Chan eil a h-uile fèill goirid mar an ceudna, agus faodaidh casg beag a rinn eòlaiche eòlach a bhith a 'ciallachadh an eadar-dhealachadh eadar airgead fhaighinn airson fèill ghoirid vs a bhith air a dhiùltadh an reic ghoirid agad.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.