A bheil Roghainnean Eile ann airson Dachaighean Fo-uisge A-mach bho Fhèill Reic
Tha a dachaigh fon uisge. Am bu chòir do Maria fèill ghoirid a dhèanamh ?
An toiseach, chan eil Maria freagarrach airson fèill goirid . Chan eil cruaidh-chàs ionmhasail aice. Tha i dìreach air dachaigh fon uisge gun chothrom sam bith. San dàrna àite, chan eil Maria ag iarraidh gun tèid buaidh a thoirt air an ìre creideis aice no na sgioban FICO aice a thuit. Bidh reic ghoirid a 'toirt buaidh air creideas San treas àite, tha Maria airson dachaigh eile a cheannach. Tha ia 'faireachdainn gu bheil a nàbaidheachd air a dhol sìos thairis air na bliadhnaichean, agus, mar aon neach-ceannach dachaigh, chan eil Maria a-nis a' faireachdainn sàbhailte na nàbaidheachd.
Dè na seòrsaichean roghainnean a tha rim faotainn airson Maria?
Sgaoilidhean Goirid Ro-innleachdail
Is e fèill ghoirid ro-innleachdail fèill ghoirid gun cruadal. Tha e air a phlanadh, air a mheasadh agus air aontachadh leis a 'bhanca fastaidh goirid, uaireannan mar mhalairt air airgead mòr a tha pàighte don bhanca ris a' bhanca ach tha sin nas annasaiche fhaicinn agus nach bi pàighidhean airgid a 'tachairt ann an California air sgàth Còd Sìobhalta California 580e. Dh'fhaodadh fèill ro-innleachdail goirid a bhith na roghainn eile do neach-reic mar Maria le dachaigh fon uisge.
Mar eisimpleir, nam faigheadh Maria a-mach a dachaigh fon uisge, gheibheadh i mu $ 1,500 gach mìos. Tha a pàigheadh morgaids , agus cìsean agus àrachas a 'dol gu $ 2,200 gach mìos. Gun a bhith a 'cunntadh factaran dreuchd bàn, cumail suas no càradh ris nach robh dùil, phàigheadh Maria $ 700 sa mhìos gus taic a thoirt dha dachaigh fon uisge mar mhàl.
Thairis air 10 bliadhna, tha sin $ 84,000. Aig deireadh 10 bliadhna, cha bhiodh Maria fhathast air ath-stèidheachadh cothromachd sam bith. Dh'fhaodadh i fhathast a bhith anns an dearg, a 'ciallachadh gum faodadh a dachaigh fuireach fon uisge.
Ma tha Maria a 'tabhann rud sam bith nas lugha na $ 84,000 chun a' bhanca airson a leigeil às a h- iasad agus a 'bhanca a' gabhail ris an tairgse sin, dh 'fhaodadh Maria a bhith air thoiseach air a' gheama. A bharrachd air luach-ùine-airgid, dh'fhaoidte nach fheum Maria a reic fon dachaigh aice gus cùmhnant a bhualadh leis a 'bhanca. Ann an cuid de phàirtean den dùthaich, tha luchd-iasaid morgaids a 'faighinn pàighidhean airgid.
A bharrachd, chan e a h-uile fèill geàrr ro-innleachdail pàigheadh airgid no seòrsa sam bith. Bidh cuid de luchd-iasaid a 'coimhead air an dòigh eile mu mhaoin agus a' beachdachadh air stiùireadh coitcheann a-mhàin. Cho fad 'sa gheibh na bancaichean sgrìobhainnean mar a dh' fheumar, bheir iad aonta don fhèill ghoirid.
Deed-in-Lieu
Gu pearsanta, chan eil mi a 'creidsinn gu bheil roghainn gnìomha-gnìomha mòran nas fheàrr na bhith a' toirt seachad foreclosure ach a-mhàin gu bheil e a 'geàrr ùine ùine gus feitheamh mus tog e dachaigh eile timcheall air bliadhna. Tha gnìomh-in-lieu buailteach a bhith a 'toirt fàilte air a' bhanca agus chan e an sealbhadair. Is e am prìomh adhbhar airson gnìomh-gnìomh a thoirt gu crìch gus an suidheachadh a chrìochnachadh, ach 's dòcha nach biodh e na dh' ùidh as fheàrr leis an dachaigh a chionn 's gu bheil cuid de na fastaidhean goirid a' tabhann airgead dhan t-sealbhadair.
Iomlaid Tèarainteachd
Ma tha seilbh aig neach-seilbh seilbh eile an-asgaidh agus soilleir, dh'fhaodadh gum biodh am banca deatamach a bhith a 'dèanamh na tèarainteachd airson an iasad bhon dachaigh fon uisge chun an dachaigh gun morgaids. Le bhith a 'leigeil às an tèarainteachd airson an iasaid, dh'fhaodadh gum bi an t-uachdaran comasach air an taigh fon uisge a reic aig prìs reusanta gun iasad an àite .
Sail le Maoineachadh Cruthachail
Dh'fhaodadh tu iarraidh ort fhèin cò a bhiodh airson taigh a cheannach a bha fon uisge, ach tha daoine a bhios a 'ceannach dachaighean fon uisge gach latha. Canar luchd-seilbh dachaigh orra sin a tha a 'roghnachadh atharrachaidhean air iasad . Dh'fhaodadh Maria a bhith comasach air reic air cùmhnant fearainn no roghainn màil a reic do cheannaiche a tha ceangailte airson airgead ach a bhith comasach air na pàighidhean mìosail a phàigheadh. Tha e a 'ceannach dòchas agus ùine ceannach airson ath-bheothachadh.