Ach, chan eil e a 'ciallachadh nach urrainn do cheannaiche iarrtas iarraidh airson càradh luchd-reic cunbhalach agus iarraidh air càradh no creideas a thaobh cosgaisean dùnaidh .
Tha e a 'ciallachadh nach eil an neach-reic cunbhalach fo uallach sam bith airson urram a thoirt don iarrtas sin. Ach a bheil iad? Am bi luchd-reic a 'pàigheadh airson càradh? A h-uile h-ùine, gu h-àraidh ma bha an cùis càraidh na nì nach fhaicear gu furasta air sgrùdadh tùsail, agus tha an neach-reic dùrachdach dùnadh.
Feicichean Goirid agus Adhbharan Càraichean a 'Dìoladh Càraidhean
Tha reic ghoirid, ge-tà, eadar-dhealaichte. Cuid den duilgheadas le bhith ag iarraidh air banca càradh a dhèanamh air fèill ghoirid no cùis creideas ceannaiche, is dòcha nach eil am banca air a reic airson an reic. A dh 'aindeoin beagan bancaichean mar ann am fèill ghoirid Wachovia no fèill ghoirid HAFA , tha iad a' toirt seachad reic ghoirid, chan eil mòran reic ghoirid air an ullachadh ro-làimh. Anns a 'mhòr-chuid de reic ghoirid, mar as trice bidh an neach-reic ag iarraidh air a' bhanca fèill ghoirid aontachadh. Chan eil uallach air a 'bhanca riatanach.
Is dòcha gum bi thu a 'smaoineachadh gu bheil am banca a' gabhail cùram mu staid an dachaigh, ach chan eil am banca. Tha am banca a 'gabhail cùram mu bhith a' faighinn a phàighidhean morgaids agus, ma bhios fèill bheag, a 'faighinn luach margaidh airson an dachaigh sin.
Seo cuid de na h-adhbharan airson carson a tha am banca an dùil iarrtas a dhiùltadh airson càradh:
- Chan eil am banca ag iarraidh airgead a chall air an reic.
- Dh'aontaich am banca a reic ann an suidheachadh "mar a tha".
- Chan fheum am banca gabhail ris an fhèill ghoirid nuair a ghabhas e an àite a cho-dhùnadh.
- Ma tha an dachaigh a 'dol air ais air a' mhargaidh, is dòcha nach bi an ath cheannaiche a 'sabaid mu na càraidhean.
- Chan eil airgead sam bith aig an neach-reic gus càradh a dhèanamh.
Mar a bhrosnaicheas tu air bancaichean reic gàrraidhean pàigheadh airson càradh
Uaireannan tha dachaighean fastaidh geàrr air am milleadh nuair a tha na ceannaichean a 'feitheamh ri cead fastaidh goirid , gu sònraichte ma tha an dachaigh falamh. Mar eisimpleir, bha fèill ghoirid agam ann an Roseville a bha falamh. Shubraich ladair an aonad AC bhon taobh chlì agus thug iad a-mach an pannal dealain. Dh'fhaodadh an ceannaiche a bhith air a thoirt don bhanca am prìs a lùghdachadh mura robh an ceannaiche air a bhith nas sàbhailte. Dh'iarr an ceannach creideas co-ionann ri 4 uair de mheud an càraidh, mar sin gu nàdarra, dhiùlt am banca an tairgse fastaidh goirid.
Seo an dòigh-obrach airson àrdachadh air na duilgheadasan a phàigh am banca airson càradh air fèill ghoirid:
- An toiseach, dèan cinnteach gu bheil an càradh trom. Na iarr air a 'bhanca nithean nickel-and-dime a chàradh.
- Cuir cùis an cèill carson nach do dh'iarr thu càradh sa chiad thairgse.
- Faigh co-dhiù 3 iarrtasan bho proifeiseantaich aithnichte agus cuir a-steach leis an iarrtas agad.
- Dèan cinnteach ma roghnaicheas am banca càradh, roghnaichidh e an tagradh as ìsle.
- Iarraibh leudachadh gus an fhèill gheàrr a dhùnadh ma tha an càradh ri dhèanamh mus tèid a dhùnadh.
- Cuir an cùis agad, addendum a chaidh a chur gu bàs agus na tagraidhean chun a 'bhanca.
- Thoir plana B ma bhios am banca a 'diùltadh na càraidh.
Dìreach mar na cumhaichean airson foreclosure a cheannach , mar as trice cha bhi bancaichean reic goirid a 'pàigheadh airson càradh. Ach ma tha tìde agad feitheamh airson freagairt agus deagh chùis a thoirt seachad, is dòcha gum bi e feumail iarraidh.