Beachdan airson Lorg an Gnìomh as Fheàrr airson do shuidheachadh
Tha e riatanach a bhith a 'lorg neach -ionaid / ceannaiche math air an oighreachd fìor gus tlachd a ghabhail air gnìomhachas oighreachd goirid gun phian. Is e an abairt "tha 20% de na h-àidseantan a 'dèanamh 80% den ghnìomhachas," agus tha e fìor. Is e a 'cheist ciamar a lorgas tu neach-ionaid fìor mhath air an oighreachd? Mar as trice chan eil an t-àidseant as fheàrr dhut ag obair aig a 'bhroinnseachd as motha, dùin na gnothaichean as motha no an airgead as motha a dhèanamh. Tha an neach-ionaid as fheàrr dhutsa eòlach proifeasanta a bhios ag èisteachd ribh, gu bheusach ga ghiùlan fhèin agus a bhios eòlach air do mhargaid.
01 REALTORS® agus Luchd-gnìomhachais Thogalaichean
Tha cead aig All Realtors® reic fìor-reic a dhèanamh mar àidseant, no broker ach chan e a h-uile neach-ionaid thaighean-seilbh Realtors®. Chan eil ach Realtors® a 'taisbeanadh suaicheantas Realtor®. Buinidh Realtors® do Chomann Nàiseanta Luchd-ùghdarrais agus gealladh gun lean iad an Code of Ethics, liosta coileanta a tha a 'toirt a-steach 17 artaigilean agus ìrean buntainneach cleachdaidh, a tha a' stèidheachadh ìrean giùlain a tha nas àirde na cleachdaidhean gnìomhachais àbhaisteach no an fheadhainn a tha riatanach fon lagh. Is e Realtors® nas lugha na leth de na ceadachasan uile.
02 Atharrachaidhean
Bidh a 'chuid as motha de na h-àidseantan seilbh a' fuireach ann an gnìomhachas oir tha luchd-dèilig riaraichte gan toirt gu caraidean, teaghlaich, nàbaidhean agus luchd-obrach. Iarr air na daoine mun cuairt ort cò a tha iad air a chleachdadh agus iarraidh orra cunntas a thoirt air na dh'fhiosraich iad leis a ' ghnìomhachas seo. Bidh luchd-ionaid soirbheachail a 'dèanamh sàsachd luchd-cleachdaidh am prìomhachas àireamh a-mhàin agus a' cur feumalachdan an luchd-ceannach mus dèan iad fhèin. Feuch ri neach-ionaid a lorg a tha a 'dol os a chionn agus a-mach às a dleastanasan. Is i an t-àidseant a tha a 'moladh gum bi do charaidean a' seinn nas àirde.
03 Rannsaich air-loidhne airson Gníomhaire-seòlaidh
Tha gu leòr làraich-lìn ann a chuireas riochdairean air adhart thugaibh, ach chan eil sin cinnteach mu chàileachd. Is iad na h-àidseantan a tha iad a 'toirt iomradh an fheadhainn a phàigh cìs air làrach-lìn a bhith air an liostadh anns an eòlaire aca. Is e geallt nas fheàrr a th 'ann do na companaidhean mòra mòra seilbh anns an sgìre agad, a dhol chun nan làraichean-lìn sin agus coimhead ri cunntasan suas de luchd-ionaid fa leth aig oifisean faisg ort. Innsidh luchd-ionaid a tha eòlach dhut gu soilleir air na làraichean-lìn aca, ach dh'fhaodadh gum bi barrachd ùine aig luchd-ionaid nas ùire a bhith a 'caitheamh còmhla ribh. Coimhead airson lèirmheasan luchd-cleachdaidh.
04 A 'frithealadh Taighean Fosgailte
Le bhith a 'dol a dh'fhosgladh thaighean, faodaidh tu a bhith a' coinneachadh ri luchd-ionaid thaighean ann an àrainneachd obrach nach eil a 'bagairt agus ag eadar-obrachadh leotha. Tog cairtean gnìomhachais agus notaichean a dhèanamh orra. Ma tha thu a 'smaoineachadh mu bhith a' reic do dhachaigh, aire a thoirt don dòigh anns a bheil an neach-ionaid a ' sealltainn an dachaigh . A bheil i modhail agus fiosrachail; nochdadh gu h-eòlach? A bheil i a 'toirt seachad stuth adhartachaidh proifeasanta mun dachaigh? A bheil i a 'feuchainn ri feartan an dachaigh a reic? No a bheil i na suidhe ann an oisean a 'leughadh leabhar, a' toirt aire dhut?
05 Soidhnichean Comann-rathaid
Thoir aire do na soidhnichean clàraichte anns a 'choimhearsnachd agad. Dèan nota den latha a thèid iad suas agus cuin a thèid an soidhne a dhìth. Na fuirich airson soidhne a reic oir chan fhaigh na h-uile riochdaire soidhne reic. Is dòcha gum bi an àidseant a tha a 'reic liostaichean as luaithe na b' fheàrr dhut na an neach-ionaid leis an àireamh as motha de shoidhnichean "ri reic". Tha toraidhean a 'bruidhinn leabhraichean.
06 A 'cleachdadh Clò-bhualadh
Bidh luchd-ionaid thogalaichean a 'ruith sanasachd air togalaichean airson dà adhbhar. Is e a 'chiad fhear a bhith a' reic oighreachd air leth. Is e an dàrna fear a bhith ag adhartachadh an neach-reic oighreachd. Coimhead anns a 'phàipear-naidheachd coimhearsnachd ionadail agad airson sanasan taighe anns a' choimhearsnachd agad. An uairsin coimhead air làraich-lìn nan riochdairean a tha sanasachd. Dh'fhaodadh na h-àidseantan sin a bhith nan eòlaichean sa choimhearsnachd agad. Cuir fòn agus faighneachd dhaibh mun eòlas aca.
07 Molaidhean bho Luchd-dreuchd
Faighnich do luchd-ionaid thaighean-seilbh eile airson iomraidhean. Tha luchd-ionaid toilichte luchd-ceannach agus luchd-reic a thoirt gu com-pàirtichean, gu h-àraidh mura bheil an t-seirbheis a dh 'fheumas tu a-mhàin na shònraichte den neach-ionaid a tha gad ainmeachadh. Bidh cuid de na h-àidseantan a 'speisealachadh ann an ath-chlàran còmhnaidh agus feadhainn eile ag obair le luchd-togail dachaigh gu h-iomlan. Bidh luchd-ionaid eile a 'reic dìreach seilbh mhalairteach no tasgaidh. Tha brogairean morgaids cuideachd na ghoireas airson ath-chuiridhean àidseantan, agus tha eòlas aig luchd-ceannais air luchd-ionaid air leth. Tha proifeiseantaich buailteach luchd-proifeiseanta eile a thoirt seachad mar iad fhèin.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, BRE # 00697006, na Neach-Briseadh ann an Oighreachd Lìog Lyon ann an Sacramento, California.