Freagairt: Tha thu a 'fuaimeachadh mar neach-reic dachaigh a tha an dachaigh air a bhith air a' mhargaid airson greiseag. Tha e furasta a bhith a 'faireachdainn beagan mì-thoilichte nuair a tha sùileachadh àrd agad airson reic luath agus chan eil coltas ann gun tachair dad. Tha e furasta a thuigsinn gum biodh thu a 'coimhead chun an neach-ionaid agad airson a bhith a' cluich. Ach na tha thu a 'sùileachadh a nì an neach-ionaid agad agus na tha an neach-ionaid a' faireachdainn gur e an rud ceart a tha thu a 'dèanamh dà rud eadar-dhealaichte.
Feuch gun coimhead sinn ris an t-suidheachadh seo bhon dà shealladh. Bu mhath leat an t-àidseant agad an ceannaiche a leantainn air feadh an dachaigh agus bruidhinn mu a iomadh feart, ceart? Mar na h-àidseantan sin air HGTV a tha ag iarraidh a ràdh, "Agus an seo an cidsin - tha seòmar an teaghlaich ann." Bidh iad a 'bruidhinn mar nach eil sùilean sam bith anns na cinn aca. Chan eil sin a 'reic. Tha sin a 'bruidhinn ri fuaim guth an duine fhèin a chluinntinn.
Nuair a thèid ceannaiche a-steach do dhachaigh, tha a 'chiad 3 mionaidean cumhachdach. Is ann tro na trì mionaidean a tha sin a tha mothachadh luchd-ceannach a 'dol an sàs anns an àrainneachd aige fhèin.
Tha ceannaiche a 'smaoineachadh:
- A bheil an dachaigh tarraingeach gu lèir?
- Am bi mi a 'cur clàr san inntrigidh?
- Tha an sgàthan a 'coimhead math air a' bhalla sin.
- B 'fheàrr leam dath nas dorcha a pheantadh air a' bhalla fhada.
- Chan eil mi a 'còrdadh ris a' bhrat seo.
- A bheil mi a 'toirt fàileadh minile?
- A bheil mo sòfainn ro àrd airson a chur leis an uinneig?
- Tha seo a 'faireachdainn dhachaigh dhomhsa.
- Dè a th 'ann an gaoth sin? A bheil uinneag fosgailte?
Tha na smuaintean sin uile agus barrachd a 'ruith tro cheann ceannach. Chan eil ceannaiche ag iarraidh èisteachd ri neach-ionaid mu thimcheall ceàrnag ceàrnagach no àirde mullaichean caorach. Tha ceannaiche airson an dachaigh fhaighinn.
Dh'fhaodadh tu a chreidsinn gu bheil rudeigin ann a dh'fhaodadh ceannaiche ionnsaigheach a ràdh gun dèan ceannach ceannach do dhachaigh, ach chan eil ceannach ann an-asgaidh an-asgaidh, chan eil seata a bharrachd de sgianan steak ma cheannaicheas tu an inneal-tomhais an-diugh. Tha reic thogalaichean mòran nas sìmplidh agus sàmhach. Chan fhaod neach-reic oighreachd dìreach buaidh a thoirt air ceannaiche aon uair 's gu bheil ceannaiche a' co-dhùnadh gu bheil e no i airson an dachaigh a cheannach. Chan fhaod àidseant tuiteam ceannaiche ann an gaol. Chan eil duslach sìthiche againn a 'crathadh.
Is e cuid de dhòighean-obrach a dh'fhaodas neach-ionaid fhastadh nuair a tha e a 'sealltainn dachaigh gus am faigh an ceannaiche gnìomh ann an dòigh neach-taighe. Dh'fhaodadh sin a bhith a 'toirt a-steach rudeigin a tha a' ceannach an deoch airson deoch mar sin no de leann-seallaidh ùbhlan teth, a rèir an ràithe, agus a 'faighneachd am bu toil leis an neach-ceannach suidhe.
Chleachd mi an dòigh-obrach sin le ceannaiche nach robh airson taigh sònraichte a cheannach anns an Ionad Med ann an Sacramento. Cha robh e fiù 's ag iarraidh a dhol a-steach don taigh oir cha robh adhair air. Ach bha mi a 'faireachdainn gum biodh e foirfe dha. Mar sin thug mi cuireadh dha suidhe sìos anns an t-seòmar-suidhe agus sùil a thoirt air na h-uinneagan.
Gus a dhèanamh a-mach gur e seo an dachaigh aige, agus fhuair e dhachaigh bhon obair. Bha ea 'còrdadh ris. Cheannaich e e. Ach thàinig e chun a 'cho-dhùnadh fhèin.
Faodaidh àidseant ceistean a chur ri ceannaiche gus tomhas dè an ùidh a tha aig a 'cheannaiche anns an dachaigh. Bu chòir na ceistean sin a bhith fosgailte agus chan e an seòrsa a dh'fhaodar a fhreagairt tha no nach eil. Is dòcha gum bi cuid de shampall cheistean:
- Ciamar a chì thu fhèin a 'fuireach san dachaigh seo?
- Dè do bheachd air innealan cidsin?
- Nam b 'urrainn dhut an dath a pheantadh a bha thu ag iarraidh a pheantadh, dè an dath a bhiodh ann?
- Dè an seòrsa prìse a shaoileas tu a thaobh a bhith a 'tabhann airson an dachaigh seo?
- Dè na beachdan a th 'agad mu dheidhinn an cruth?
Nuair a tha thu a 'sealltainn dachaigh, bu chòir do neach-ionaid a bhith a' leigeil leis a 'cheannaiche a dhol troimhe aig astar a' cheannaiche fhèin, agus gun a bhith a 'cur bacadh air pròiseas smaoineachaidh a' cheannaiche. Ma tha ceist aig a 'cheannaiche, iarraidhidh an ceannach an ceist sin.
Chan eil ceannaichean airson a bhith a 'faireachdainn a' bualadh no a 'putadh. Tha fios aig neach-seilbh math oighreachd fìor nuair a dh 'fhosgail i a beul agus cuin a dhùin e an reic.
A bharrachd air an sin, ann an iomadh coimhearsnachd, tha e àbhaisteach do neach-ceannaiche a dhol còmhla ris a 'cheannaiche agus a' dèanamh an dreuchd gus an ceannaiche a shealltainn. Chan eil an t-àidseant clàraichte gu tric an sàs anns a 'phròiseas a tha a' sealltainn gus an tig an t-àm airson tairgse a cho-rèiteachadh. Ach faodaidh sin atharrachadh a rèir do chleachdadh ionadail. Ann an California, mar eisimpleir, chan eil an fheadhainn a tha clàraichte a 'sealltainn dachaighean gu cleachdaiche àidseant eile ach a-mhàin airson seòrsachan sònraichte de thaighean sòghail.
Aig an àm a chaidh seo a sgrìobhadh, tha Ealasaid Weintraub, DRE # 00697006, na Neach-Britheadh aig Oighreachd Thogalach Lyon ann an Sacramento, California.